血拼舟山楼市
基本信息
楼盘名称：
中交·南山美庐
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
山景地产,教育地产
建筑类型：
板塔结合,低层,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中交地产舟山有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
定海 翁山路和港岛路交叉口西北侧（舟山第一初级中学北侧）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2017年12月31日
开盘时间：
2016年04月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-103628
售楼地址：
临城怡岛路166号（中央花城小区68幢）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
舟售许字(2015)第0039号 | 2015-12-04 | 北区高层26#27#24# |
舟售许字(2015)第0032号 | 2015-08-03 | 北区高层25#、29# |
舟售许字(2015)第0026号 | 2015-06-18 | 31号楼,33号楼 |
舟售许字(2014)第0009号 | 2014-05-20 | 3幢高层，5幢洋房 |
舟售许字(2013)第0022号 | 2013-12-12 | 4#、8#、11#、19# |
舟售许字(2013)第0019号 | 2013-09-23 | 3#、5#、6#、12#、13#、15# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-18 | 17000.0元/m² | 中交·南山美庐整体均价为17000元/㎡，在售北区高层186-189㎡、花园洋房135-145㎡。 | ||
2016-12-05 | 11000.0元/m² | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
2016-11-22 | 11000.0元/m² | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
2016-11-07 | 11000.0元/m² | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
2016-11-03 | 11000.0元/m² | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
2016-10-21 | 11000.0元/m² | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
2016-10-19 | 11000.0元/m² | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-09-22 | 11000.0元/m² | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-08-18 | 11000.0元/m² | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-07-20 | 11000.0元/m² | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-07-14 | 11000.0元/m² | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-06-26 | 11000.0元/m² | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-05-19 | 10500.0元/m² | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-04-21 | 10500.0元/m² | 北区高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
2016-03-24 | 10500.0元/m² | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
2016-02-22 | 10500.0元/m² | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
2016-01-19 | 10500.0元/m² | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
2015-12-22 | 10500.0元/m² | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
2015-11-24 | 10500.0元/m² | 已售均价 | ||
2015-11-09 | 10500.0元/m² | 北区高层 | ||
2015-10-22 | 10100.0元/m² | 北区高层房源均价，在售洋房均价 | ||
2015-10-01 | 10100.0元/m² | 北区高层房源均价，在售洋房均价 | ||
2015-09-23 | 10100.0元/m² | 10100元/㎡北区高层折扣均价 | ||
2015-09-01 | 10100.0元/m² | 10100元/㎡北区高层折扣均价 | ||
2015-08-01 | 10100.0元/m² | 以上为北区高层折扣均价 | ||
2015-07-01 | 10000.0元/m² | 以上为高层折后均价，洋房折后均价13000元/㎡ | ||
2015-06-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2015-05-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2015-04-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2015-03-01 | 12500.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2015-02-01 | 12500.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2015-01-01 | 12500.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-12-01 | 12500.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-11-01 | 12500.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-10-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-09-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-08-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-07-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-06-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-05-01 | 13000.0元/m² | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
2014-04-01 | 13300.0元/m² | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
2014-03-01 | 13300.0元/m² | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
2014-02-01 | 13300.0元/m² | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
2014-01-01 | 13300.0元/m² | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
2013-12-01 | 13600.0元/m² | 以上为二期高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为13100元/㎡，多层均价14200元/㎡ | ||
2013-11-01 | 13100.0元/m² | 以上为高层均价，多层均价14200元/㎡ | ||
2013-10-01 | 13100.0元/m² | 以上为高层均价，多层均价14200元/㎡ | ||
2013-09-26 | 13100.0元/m² | 以上为高层均价，多层均价14200元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
合兴站(公交站):22路;35路;39路;风景沁园(公交站):101路;102路;市卫生大楼(公交站):103路;105路;大宗商品交易中心(公交站):31路;新新家园(公交站):31路;中央花城(公交站):22路;39路;103路;105路;舟山一初(公交站):35路;101路;102路;中浪国际b座(公交站):103路;105路;新舟山医院(公交站):9路;22路;25路;28路;29路;35路;37路;39路...;新城机关幼儿园(公交站):25路;28路;37路;115路;A25路;
交通方式：
舟山医院：28路、35路、29路、25路、9路等，快速公交等经过 合兴站：35路、39路 风景沁园站：101路
规划信息
占地面积：
158813平方米
建筑面积：
460000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
机动车位2920个；非机动车位3111个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2900
物业公司：
中交物业
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
-
周边配套：
中小学：舟山市第一初级中学、舟山市第二小学 综合商场：乐购、银泰百货 幼稚园：机关幼儿园 银行：中国银行、农业银行、浙商银行、工商银行、邮储 邮局：临城邮政支局 医院：舟山医院 无
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中交南山美庐项目由中交地产舟山有限公司开发。项目地处临城街道翁山路以北、怡岛路以东、港岛路以西、新城大道（规划）以南；整个项目土地使用面积为158815㎡，总建筑面积464504.04㎡，小区是由19栋洋房产品和12栋高层产品组成。其中（LKe-5-10地块）住宅共10幢，1170套，由6幢高层和4幢洋房组成，高层面积在88㎡-189㎡左右，洋房面积主力在
-暂无数据-
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