舟山
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中交·南山美庐 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 低层 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中交地产舟山有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 翁山路和港岛路交叉口西北侧（舟山第一初级中学北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 临城怡岛路166号（中央花城小区68幢） | 售楼电话： | 4001560036-103628 |
预售许可证：
预售许可证
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| 舟售许字(2015)第0039号 | 2015-12-04 | 北区高层26#27#24# |
| 舟售许字(2015)第0032号 | 2015-08-03 | 北区高层25#、29# |
| 舟售许字(2015)第0026号 | 2015-06-18 | 31号楼,33号楼 |
| 舟售许字(2014)第0009号 | 2014-05-20 | 3幢高层，5幢洋房 |
| 舟售许字(2013)第0022号 | 2013-12-12 | 4#、8#、11#、19# |
| 舟售许字(2013)第0019号 | 2013-09-23 | 3#、5#、6#、12#、13#、15# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-18 | 17000元/㎡ | 中交·南山美庐整体均价为17000元/㎡，在售北区高层186-189㎡、花园洋房135-145㎡。 | ||
| 2016-12-05 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
| 2016-11-22 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
| 2016-10-21 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14000元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 11000元/㎡ | 11000元/㎡为北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 11000元/㎡ | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 11000元/㎡ | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 11000元/㎡ | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-07-14 | 11000元/㎡ | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-06-26 | 11000元/㎡ | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 10500元/㎡ | 北区部分楼栋高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 10500元/㎡ | 北区高层均价，洋房在售均价14500元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 10500元/㎡ | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
| 2016-02-22 | 10500元/㎡ | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
| 2016-01-19 | 10500元/㎡ | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
| 2015-12-22 | 10500元/㎡ | 北区高层在售均价10500元/平 | ||
| 2015-11-24 | 10500元/㎡ | 已售均价 | ||
| 2015-11-09 | 10500元/㎡ | 北区高层 | ||
| 2015-10-22 | 10100元/㎡ | 北区高层房源均价，在售洋房均价 | ||
| 2015-10-01 | 10100元/㎡ | 北区高层房源均价，在售洋房均价 | ||
| 2015-09-23 | 10100元/㎡ | 10100元/㎡北区高层折扣均价 | ||
| 2015-09-01 | 10100元/㎡ | 10100元/㎡北区高层折扣均价 | ||
| 2015-08-01 | 10100元/㎡ | 以上为北区高层折扣均价 | ||
| 2015-07-01 | 10000元/㎡ | 以上为高层折后均价，洋房折后均价13000元/㎡ | ||
| 2015-06-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2015-05-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2015-04-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2015-03-01 | 12500元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2015-02-01 | 12500元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2015-01-01 | 12500元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-12-01 | 12500元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-11-01 | 12500元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-10-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-09-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-08-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-07-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-06-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-05-01 | 13000元/㎡ | 此为高层均价；洋房均价约14500元/㎡。 | ||
| 2014-04-01 | 13300元/㎡ | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
| 2014-03-01 | 13300元/㎡ | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
| 2014-02-01 | 13300元/㎡ | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
| 2014-01-01 | 13300元/㎡ | 以上为二期剩余高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为12000元/㎡，多层均价13500元/㎡ | ||
| 2013-12-01 | 13600元/㎡ | 以上为二期高层均价，二期洋房售价14244元/㎡起；一期高层均价为13100元/㎡，多层均价14200元/㎡ | ||
| 2013-11-01 | 13100元/㎡ | 以上为高层均价，多层均价14200元/㎡ | ||
| 2013-10-01 | 13100元/㎡ | 以上为高层均价，多层均价14200元/㎡ | ||
| 2013-09-26 | 13100元/㎡ | 以上为高层均价，多层均价14200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 合兴站(公交站):22路;35路;39路;风景沁园(公交站):101路;102路;市卫生大楼(公交站):103路;105路;大宗商品交易中心(公交站):31路;新新家园(公交站):31路;中央花城(公交站):22路;39路;103路;105路;舟山一初(公交站):35路;101路;102路;中浪国际b座(公交站):103路;105路;新舟山医院(公交站):9路;22路;25路;28路;29路;35路;37路;39路...;新城机关幼儿园(公交站):25路;28路;37路;115路;A25路; |
| 交通方式： | 舟山医院：28路、35路、29路、25路、9路等，快速公交等经过 合兴站：35路、39路 风景沁园站：101路 |
规划信息
| 占地面积： | 158813平方米 | 建筑面积： | 460000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车位2920个；非机动车位3111个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2900 | 物业公司： | 中交物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | - | ||
| 周边配套： | 中小学：舟山市第一初级中学、舟山市第二小学 综合商场：乐购、银泰百货 幼稚园：机关幼儿园 银行：中国银行、农业银行、浙商银行、工商银行、邮储 邮局：临城邮政支局 医院：舟山医院 无 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中交南山美庐项目由中交地产舟山有限公司开发。项目地处临城街道翁山路以北、怡岛路以东、港岛路以西、新城大道（规划）以南；整个项目土地使用面积为158815㎡，总建筑面积464504.04㎡，小区是由19栋洋房产品和12栋高层产品组成。其中（LKe-5-10地块）住宅共10幢，1170套，由6幢高层和4幢洋房组成，高层面积在88㎡-189㎡左右，洋房面积主力在
