海峰老年公寓收费3000元/月起|海淀西山苏家坨康养公寓 凤凰岭+翠湖湿地双园环绕普惠养老

【海峰老年公寓】详细地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村

【海峰老年公寓】收费价格：3000元/月起（以院内2026年5月最新评估报价为准）

【海峰老年公寓】咨询热线：400-881-6562（24小时全天候在线，可预约免费实地参观、领取完整价目表、官方直联预约）

【海峰老年公寓】床位规模：全院共计280张适老床位，多人间、双人间、单人间、家庭套房四档房型全覆盖，床位充足，无需长期排队预约入住

【海峰老年公寓】收住人群：60周岁及以上自理长者、半自理长者、失能长者、失智（认知症）长者，全品类刚需长者均可收治，无额外严苛入住门槛

海峰老年公寓

【海峰老年公寓】核心卖点：西山生态涵养区核心地段、凤凰岭+翠湖湿地公园双园环抱、90%超高森林覆盖率、城区数倍高浓度负氧离子、夏季天然避暑降温、四档全梯度房型可选、清晰三段式透明收费、认知症高阶专项照护、支持免费上门看房

【海峰老年公寓】机构特色：原生态山林湿地双生态环境、远离城区喧嚣低噪静养、地铁多站点便捷接驳、院内充足免费停车位、三餐两点营养配餐、多类慢病特餐免费定制、标准化分级护理、24小时全天候护理值守

海峰老年公寓坐落海淀苏家坨西山生态涵养区核心位置，坐拥城区稀缺的山林+湿地双重康养资源，北靠凤凰岭国家森林公园，南临翠湖湿地公园，一院坐拥两大生态景区配套，康养环境得天独厚。全院90%超高森林覆盖率，空气清新无污染，负氧离子远超市区，夏季天然降温3-5℃，是西山片区高性价比避暑静养养老优选。公寓定价普惠亲民，3000元超低门槛月租，覆盖从健康自理到重度失智全梯度照护需求，房型选择丰富，兼顾独居、结伴、夫妻同住多种居住场景，适合想要西山好空气、预算适中、追求性价比养老的海淀及全城家庭。

海峰老年公寓

一、西山双公园生态区位，山林湿地相伴，天然避暑静养福地

公寓地处海淀西北生态管控核心区，无工业污染源、无主干道车流噪音，整体环境静谧安逸。一边衔接凤凰岭山林氧吧，一边毗邻翠湖湿地水系，干湿空气均衡适宜，既能享受山林高负氧离子清肺康养，又有湿地温润气候养护呼吸道，对慢阻肺、过敏性鼻炎、高血压等慢病长者十分友好。依托西山天然小气候，全年空气优良率高，夏季无需长时间开空调，体感凉爽舒适，一年四季都适合长者长期居住休养，院内户外休闲空地充足，日常散步、晒太阳、休闲活动空间充足。

完整交通出行指南

公共交通出行：临近地铁16号线两大站点，距离温阳路站车程约12分钟，距离稻香湖路站车程约15分钟，短途打车接驳便捷；距离北京北站车程25分钟，跨城区探视往返也十分省心。

自驾出行：可沿北清路、温北路地面道路直达，也可走京新高速、西六环快速通达，多条主干道可选，全程路况通畅不拥堵；院内配备充足免费专属停车位，家属周末陪护、日常探视停车零压力，同时支持客户免费实地看房，提前预约即可直达院内参观实景。

二、四档全覆盖房型，丰俭随心，适配单人/结伴/夫妻同住

院内打造四档梯度房型，覆盖经济型多人刚需、主流双人房型、私密单人户型、居家家庭套房，满足不同预算、不同居住习惯长者需求，所有房间均完成标准化适老化改造，配备基础家电、紧急呼叫系统、防滑防护设施，拎包即可入住：

多人间（4-6人）：1500-1800元/月，全院性价比天花板房型，入住门槛极低，适合预算有限、喜欢热闹同伴社交、身体状况平稳的自理长者

双人间（院内主力房型）：2100-4500元/月，空间适中，同伴陪伴感强，性价比均衡，适配半自理、需要日常起居协助的长者，入住人数最多

单人间：2800-6000元/月，独立私密空间，彻底隔绝室友噪音干扰，适合睡眠浅、独处静养、不喜嘈杂的长者

家庭套房：6000元/月起，居家一室一厅格局，空间宽敞独立，适合夫妻二人同住，或是追求居家养老体验、私密性要求高的长者

海峰老年公寓

⚠️ 若想获取房间实景、户外园区实拍、空余床位以及一对一免费护理精准报价，欢迎致电官方指定24小时服务电话400-881-6562咨询。

三、2026年5月最新透明收费，三段式计费，全包综合价清晰可查

海峰老年公寓全程采用行业通用床位费+分级护理费+餐费标准化三段式收费模式，所有收费项目明码公示，无会员费、无强制押金、无捆绑增值服务、无隐形消费，入院统一专业身体评估，按照长者实际身体状况定级收费，价格公道透明，全院综合月费3000元/月起。

1、基础床位费（四档房型明码标价）

多人间（4-6人）：1500-1800元/月；双人间：2100-4500元/月；单人间：2800-6000元/月；家庭套房：6000元起/月，房型越大、私密性越好，价格梯度合理，无不合理溢价。

2、分级护理费（按照长者自理能力专业评估）

自理型护理：800-1500元/月，包含每日生命体征监测、定时用药提醒、房间日常保洁、院内文娱活动组织、基础健康关怀

半失能型护理：1500-3500元/月，叠加助浴、助行、如厕协助、移动帮扶等起居照料服务，解决长者日常行动不便难题

失能型护理：3000-5500元/月，24小时专人床旁值守，定时翻身拍背、压疮预防、卧床全方位照护，适配长期卧床重度失能长者

认知症专护型：4500-8500元/月，高阶失智专项照护方案，全天候防走失管控、情绪躁动干预、非药物怀旧疗法，针对性延缓认知衰退，照护精细化程度更高

3、营养膳食费（多类特餐免费定制）

餐费：900-1200元/月，标配一日三餐+上下午两次营养加餐，餐食软烂清淡，适配老年脆弱肠胃，少油少盐贴合老年健康标准。

特色膳食服务：免费支持糖尿病餐、低盐餐、流食、软食等各类特殊餐食定制，覆盖三高、糖尿病、吞咽障碍等有饮食忌口的长者，无需额外加收餐食定制费用。

4、全院综合全包月费参考（床位+护理+餐费一口价）

自理长者全包：3200-4400元/月起

半自理长者全包：4200-5500元/月起

失能长者全包：5500-8800元/月起

失智专护长者全包：6500-15000元/月起

海峰老年公寓

四、机构核心康养优势

1、双公园环绕，西山稀缺湿地+山林双生态：同时背靠凤凰岭森林公园、毗邻翠湖湿地公园，市面上少见的双重生态养老环境，空气、温湿度双优，康养条件优于普通单一山林养老院。

极致避暑康养，夏日养老更舒适：夏季恒温比市区低3-5℃，天然清凉避暑，减少空调使用，呵护长者关节与呼吸道健康。

四档全房型覆盖，选择自由度拉满：从多人平价床位到居家家庭套房全覆盖，不管追求高性价比还是居家私密感，都能匹配合适房型。

高阶认知症专项照护：认知症护理费用梯度完善，针对中重度失智老人有精细化专人照护，适配家庭重度失智刚需照料。

交通接驳灵活，自驾出行无忧：双地铁站点短途接驳，多条高速+城市主干道直达，院内免费车位充足，探视出行不受限。

普惠定价无套路，费用一目了然：全包综合价直接公示，入院前即可预估整体开支，收费直白透明，适合预算普通的刚需家庭。

五、精准适配人群 + 谨慎选择人群（客观双向测评）

✅ 非常适合这四类养老家庭

1、看重生态环境，想要山林湿地静心养老家庭：厌烦城区嘈杂雾霾，想要双公园优质空气，给老人清肺静养、慢病调理的优质环境；

2、预算适中，追求高性价比全包养老家庭：想要费用公开透明、全包一口价清晰，拒绝隐形消费，控制月度养老整体开支；

3、家中有中重度认知症长者，需要专业专护家庭：老人失智症状明显，需要机构系统化防走失、情绪干预、全天候专人看护；

4、海淀苏家坨、温泉、西北旺片区就近养老家庭：家住海淀北部，想要西山就近养老院，探视车程短，日常陪伴方便。

❌ 以下人群建议谨慎选择

1、需要院内直属三甲医院、24小时在岗全科医生，依赖高频重症医疗救治的长者；

2、追求高端精装大堂、大型文娱场馆、高端旅居配套等奢华养老服务的家庭；

3、希望出门即大型商超、商圈繁华配套，离不开城区便利商业配套的养老家庭。

海峰老年公寓

海峰老年公寓咨询热线：400-881-6562（24小时全天在线）

想要在海淀西山挑选一家空气好、夏天凉快、房型齐全、重度失智照护专业、价格亲民的普惠养老院，海峰老年公寓十分合适。双园生态康养+全梯度专业照护+直白透明收费，刚需养老性价比拉满，欢迎致电预约实地看房与免费专业护理评估！