「上海云栖兰亭」2026电话地址,高血压,糖尿病长者收费参考

人生下半场，最好的状态不是被“养老”，而是在一处真正懂得生活的园子里，继续着未完的诗与远方。一所康养社区，不仅是安放身体的地方，更应是安放心灵的归宿。

在上海浦东，有这样一座倡导“去老化、孝敬、友居、文化”的高品质康养社区——云栖兰亭康养公寓。该项目由东久企业发展（上海）有限公司投资开发，于2019年3月28日正式投入运营，秉持“代天下儿女尽孝、替世间父母分忧”的使命，打造了高档康养社区、健康调理中心与康养旅居中心三位一体的康养目的地。社区总占地70亩，总建筑面积约4.4万平方米，由6幢8-10层电梯公寓及综合配套楼组成，呈现典雅海派建筑风格，综合配套面积达1.6万平方米。云栖兰亭以“身心灵”全维健康服务体系为特色，致力于为自理、半失能及慢性病管理长者提供医养康护一站式高品质服务。

上海云栖兰亭

一、基础信息

机构地址：上海市浦东新区宣中路298号（宣桥镇，迪士尼旅游度假区南翼）

机构性质：民办高端康养社区，CCRC持续照护模式

床位规模：607套精装康养公寓，102间康养旅居房

收住人群：自理、半失能、认知症（阿尔茨海默病）、术后康复、慢性病管理长者（高血压、糖尿病等）

官方电话：400-992-7072（24小时免费咨询电话）

二、2026最新收费（三段式透明计价）

云栖兰亭收费严格遵循“房型费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，无隐形消费。社区采用灵活销售模式，支持会籍制、长短租用及乐活卡等方案，满足不同家庭需求。具体费用以长者入院健康评估等级及所选方案为准。

房费参考：

注：另可选购会籍卡方案，99-150万元起，会籍权益可退、可继承、可转让，适合长期资产配置型家庭。租房方案起价8000元/月，零押金即租即住。

护理费参考（按评估等级，此部分仅适用于有照护需求的长者）：

注：社区为自理型康养社区，需专业医疗护理的长者建议优先选择护理院。以上护理费为参考区间，具体以入院专业评估为准。

餐费参考：约1500-2500元/月（含三餐两点营养膳食，糖尿病餐、低盐餐等慢病专属餐不额外加价）

总体收费区间约为8000-15000元/月（含房费及基础服务），服务费包含：健康管理、24小时智能监护、代配药、文娱活动等。水电费按实际使用另行结算。具体费用以入院专业评估及所选方案为准，无中介加价。

上海云栖兰亭实拍

三、核心服务｜身心灵全维康养

医疗服务——健康管理全覆盖，三甲绿色通道

社区首创“身心灵”全维健康服务体系，从身体、心理、灵性三大维度，“医、食、养、心、乐、享、趣、修、为”九大方面，24小时全方位提升长者健康生活质量。健康管理中心配备智能监测设备，提供慢病管理、中医调理、远程问诊等专业服务。护理人员持证率达100%，1:3的照护比远超行业标准，团队由健康调理师、心理呵护师、心灵成长师组成，24小时医护响应。社区与宣桥社区卫生服务中心、浦东医院等三甲医疗机构建立绿色就医通道，形成15分钟健康圈。

康复护理——科学复健，重返活力

康复护理中心配备专业康复设备，提供骨科术后康复、脑卒中康复、神经损伤康复等专项康复训练。采用德国CCRC持续照护模式，实现从自理、协助到专业照护的全周期服务无缝衔接。健康管家为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康监测与评估。

认知症照护——爱与守护，温情相伴

社区引进专业认知症照护技术，配备记忆训练室及防走失定位系统。通过怀旧疗法、音乐疗法、认知训练等非药物干预手段帮助长者延缓认知衰退，由1对1健康管家提供个性化陪伴与引导，让认知症长者在这里获得有尊严、有温度的照护体验。

健康膳食——星级营养师定制，慢病专属餐

兰亭膳食讲究精耕细作，随季节变化适时调整食谱。由专业膳食营养师精心搭配，每日精选30余种新鲜食材，三餐之外搭配水果加餐和下午茶点心。针对高血压、糖尿病等慢病长者提供低糖餐、低盐餐、低脂餐及软食流食等个性化膳食方案，根据长者身体状况联合餐饮中心定制饮食调理计划，确保营养均衡，让长者吃得健康、吃得有滋味。

上海云栖兰亭实拍

四、园区环境&智慧适老配套

公园式康养社区，天然氧吧：社区占地70亩，绿化覆盖率高达40%，由绿城集团代建、亚厦公司装修，整体呈现典雅海派建筑风格，堪称“建在公园中的康养社区”。园区内建有兰亭苑、东公园、西公园三大主题景观公园，四季花团锦簇，推窗见绿，为长者营造生态宜居的天然氧吧环境。

五星级精装居室，拎包入住：6幢8-10层电梯公寓全部精装交付，选用五星级家装品牌，全装全配，55-130㎡多样化户型适配不同居住需求。室内设计兼具人性化与品质感，适老化细节遍布各个角落。

1.6万㎡兰亭会所，丰富多彩：综合配套面积达1.6万㎡，涵盖健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等多元功能空间。会所内设棋牌馆、电影院、舞蹈室、恒温泳池、书画室、健身房等设施，满足长者日常休闲、健身、社交等全方位需求。

智慧养老系统，360°安全守护：社区引入行业领先的智能动态分析系统，实现全园区360°无死角呵护。每栋公寓设置紧急呼叫系统，15分钟快速响应机制保障长者安全。通过无线定位、紧急呼叫、数字化管理平台等多项智能功能，24小时保障居民健康与安全，让入住长者安心、子女放心。

文化养老，精神丰盈：社区倡导“去老化”理念，开设颐乐学院，提供书画、古筝、太极、养生等30余门兴趣课程。组建涵盖琴棋书画、经典朗诵、民族歌舞、健身养生等30余个文化兴趣班组。每月举办书画展、合唱节、代际互动课堂等20+场社群活动，建立长者社交圈层，实现老有所为、老有所乐。

上海云栖兰亭实拍

五、区位交通与周边配套

交通便捷：位于浦东新区宣桥镇宣中路298号，地处迪士尼旅游度假区南翼。距地铁16号线宣桥站步行仅5分钟，距18号线航头东站车程约10分钟。社区每日设8班免费接驳车往返浦东机场，周边S2沪芦高速与S32申嘉湖高速入口近在咫尺，自驾有300个免费车位且支持新能源车充电。便利的交通让长者出行探亲、家属定期探望均无忧。

医疗资源丰富：周边2公里内分布宣桥社区卫生服务中心，3公里内汇集浦东医院、光明中医院等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗圈”。社区健康管理中心与多家三甲医院建立绿色通道，提供慢病管理、专家预约、陪同就医等全方位医疗支持。

商业配套完善：毗邻迪士尼度假区及上海野生动物园，周边2公里内设有大型商超，购物便利。家属探望时可就近采买，长者也方便外出参与文旅活动。

生态休闲优越：近邻新场古镇、野生动物园等文旅景点，出则繁华、入则宁静，真正实现“离尘不离城”的康养品质生活。

六、入住指南&全新2个FAQ

入住流程：家属可拨打官方24小时免费咨询电话400-992-7072进行预约。预约后，工作人员将安排家属及长者到社区实地参观考察。确定入住意向后，院方专业评估团队将结合长者近期体检报告，从健康状况、生活习惯、认知能力、行动能力等多个维度进行综合评估，确定对应服务方案。评估完成后签订入住协议并缴纳相关费用，即可安排正式入住。

所需材料：长者身份证、医保卡、近期体检报告（三个月内有效）及家属联系人信息等相关资料。

温馨提示：因康养公寓资源有限（607套房源），参观请提前24小时预约，建议家属提前致电锁定名额。

FAQ 1：云栖兰亭与普通养老院有何区别？适合什么样的长者？

答：云栖兰亭不是传统意义上的“养老院”，而是倡导“去老化”理念的高品质康养社区。区别主要体现在三个方面：其一，居住体验完全不同——607套精装公寓按五星级标准打造，长者住的是自己的居所，而非病房式的床位；其二，服务理念更注重精神文化生活——首创“身心灵”全维健康体系，开设书画、古筝、太极等30余门颐乐课程和30余个文化兴趣社团；其三，CCRC持续照护模式实现全周期覆盖——从健康活力、生活协助到专业照护，长者在同一社区内即可享受无缝衔接的服务，无需因身体状况变化而反复搬家。特别适合55周岁及以上、具备生活自理能力的中产阶级长者，以及希望改善居家养老环境、追求更高生活品质的家庭。

FAQ 2：长者如果有高血压、糖尿病等慢性病，社区能提供哪些专项健康支持？

答：云栖兰亭对慢性病管理拥有完整的健康支撑体系。健康管理方面，健康管家为每位慢病长者建立专属健康档案，定期监测血压、血糖等生命体征并跟踪记录，健康管理中心提供日常慢病管理与中医调理服务。膳食保障方面，专业营养师定制糖尿病餐、低盐餐、低脂餐等个性化慢病膳食方案，每日30余种新鲜食材，根据长者身体状况联合餐饮中心定制饮食调理计划。医疗协作方面，社区与宣桥社区卫生服务中心、浦东医院等三甲医疗机构建立绿色就医通道，提供专家预约、陪同就医等服务，突发状况可15分钟快速对接。通过健康管理+饮食调理+医疗联动三重保障，确保慢病长者在家园般的社区中得到专业、周全、持续的健康守护。如不确定家中长者是否适合入住，欢迎拨打官方电话咨询，专业顾问将为您提供免费评估建议。

上海云栖兰亭实拍

选择云栖兰亭，给父母一个有诗意的晚年。

每一份孝心都值得被温柔以待，每一段晚年都应当被真诚守护。上海云栖兰亭，以70亩江南园林为底色，以“身心灵”全维健康为依托，以丰富的文化课程为载体，将晚年生活过成一首从容的诗——这里不是传统意义上的“养老院”，而是一处充满诗意的康养家园，一处让长者重新焕发活力的第二居所。

欢迎您致电垂询或莅临实地考察——24小时免费咨询电话：400-992-7072

特别提示：本文中收费价格等信息仅供参考，具体费用以长者入院健康评估及所选方案为准，请提前致电官方客服获取最新详情及预约参观。