(最新公告)台州黄岩区挂牌2宗旧城改造地块,总起价21.5亿

搜狐焦点台州站 2018-07-27 10:11:20
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黄岩区挂牌2宗商住地,总出让面积76016㎡(约114亩),总建筑面积24万方,总起价21.5亿元。预计8月30日出让。 值得注意的是,2宗地块均有大面积的配建安置房面积(已划拨方式供地)和回购面积(国有出让方式)。 地块出让指标 地块位置分布 2宗地块皆为黄岩区旧城改造所推出的重要地块,距黄岩区政

黄岩区挂牌2宗商住地,总出让面积76016㎡(约114亩),总建筑面积24万方,总起价21.5亿元。预计8月30日出让。

值得注意的是,2宗地块均有大面积的配建安置房面积(已划拨方式供地)和回购面积(国有出让方式)。

地块出让指标

地块位置分布

2宗地块皆为黄岩区旧城改造所推出的重要地块,距黄岩区政府都在1.5公里范围内。地块周边配套十分成熟,市第一人民医院、红十字医院、黄岩实验小学、黄岩实验中学、黄岩百货、黄岩体育馆等分布周边。附近有中梁香缇公馆以及大生名府项目。

台土告字[2018]054号地块

地块位于黄岩区天长北路东侧、青年东路北侧,出让面积57571㎡,综合容积率3.23,建筑面积186175㎡,起价166300万元,起始楼面价8932元/㎡。

地块红线图

地块分为A、B块,总规划面积128107㎡,总规划建筑面积414275㎡。

A、B地块总建筑面积414275㎡中,配建安置用房住宅建筑面积228100平方米(安置用房配建成本先按2800元/平方米计算,实际配建成本按建设成本审计价结算,土地使用权性质为行政划拨,不计入出让建筑面积内,分摊土地面积为7.0536公顷;配建地下公共停车位300个,配建成本先按10万元/个计算,实际配建成本按建设成本审计价结算)。

并以15000元/平方米回购商业建筑面积38290平方米、住宅建筑面积16960平方米(计入出让建筑面积内)。

此外,还需代征道路用地面积14372㎡(不计入出让面积)。

台土告字[2018]055号

地块位于黄岩区天长南路两侧、横街路北侧地块,出让面积18445㎡,综合容积率2.9,建筑面积53465㎡,起价48470万元,起始楼面价9066元/㎡。

地块红线图

地块分为A、B块,总规划面积128107㎡,总规划建筑面积414275㎡。

并在B地块配建安置用房住宅建筑面积77000平方米和储藏室400平方米(安置用房配建成本先按2800元/平方米计算,实际配建成本按建设成本审计价结算,土地使用权性质为行政划拨,不计入出让建筑面积内,分摊土地面积为2.6703公顷)。以15000元/平方米回购商业建筑面积10870平方米(计入出让建筑面积内)。

来源:好地讯

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