泰康之家粤园入住条件:埔区永顺大道西126号,记忆照护+怀旧疗法

#广州养老 #黄埔区养老机构 #泰康之家粤园 #CCRC养老 #记忆照护

在黄埔永顺大道，泰康之家粤园把“恒温泳池、电子高尔夫、康复花园、记忆小镇”装进养老社区。从自理的活力长跑到记忆照护的非药物干预，这里让晚年生活有了更多可能。

【机构名】泰康之家粤园

地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

收费区间：6800-26000元/月（以院内报价为准）

24小时咨询热线：400-992-2691

收住人群：自理、半自理、全护理、记忆照护长者

床位规模：备案床位约220张（社区规模更大，此为首期护理床位）

建筑面积/占地面积：占地约12万㎡，建筑面积约11万㎡

核心优势：独栋康体中心（恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫、瑜伽、台球、舞蹈）；五大主题花园（下沉庭院、康复花园、古典花园、记忆小镇花园、四季花厅）；品茶室、图书室、足浴室、棋牌室；多感官刺激疗愈空间，支持音乐疗法、怀旧疗法

✨ 永顺大道上的全周期康养社区

2026年，泰康之家粤园在黄埔区永顺大道西126号成熟运营，定位为“全周期照护·活力养老”的高品质CCRC持续照料社区。这里不把养老当作“终点”，而是为长者提供从自理到记忆照护的全周期解决方案，让每个阶段都有对应的环境和专业支持。

社区占地约12万平方米，建筑面积约11万平方米。护理床位约220张，整体社区规模更大。功能分区：自理区、半护理区、全护理区、记忆照护区。全域适老化改造：无障碍通道、防滑地面、加宽走廊；房间配护理床、紧急呼叫系统、适老化家具，独立卫浴。

康体设施堪称豪华：独栋康体中心内设恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场、瑜伽室、台球厅及舞蹈室。户外的下沉庭院、康复花园、古典花园、记忆小镇花园、四季花厅，为长者提供安全、无障碍的户外活动环境。室内休闲有品茶室、图书室、足浴室、棋牌室，以及多感官刺激疗愈空间，支持音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段。照护团队包括专业护理员、康复师、活动师等，接受CCRC全周期照护培训。24小时轮值，夜间巡房。

💛 慢病与术后休养：活力养老+健康管理

针对高血压、糖尿病等慢病长者，以及术后出院需要休养的长者，粤园实行全周期分级照护。自理型6800-12000元/月，含住宿、基础照护、三餐、基础医疗。核心目标：稳定指标、保持活力、延缓衰退。

入住前完成综合评估。日常体征监测：社区健康管理系统跟踪血压、血糖等数据，提供非医疗健康建议。

个性化定制膳食：三餐由营养师搭配，可定制糖尿病餐、低盐餐等。科学作息：晨起可选择恒温泳池晨练或专业健身房训练，午后参加瑜伽、舞蹈课程，傍晚在花园散步。紧急呼叫响应覆盖全社区，居民可拉绳报警，护理员快速响应。

社区定期组织健康讲座、八段锦、太极等。家属反馈：“父母入住后，每天游泳、打球，精神状态比在家还好。”

🩹 卧床与记忆照护：非药物干预+安全环境

针对长期卧床、全护理长者，以及认知症长者，粤园提供半护理型（12000-18000元/月，含协助穿衣、洗浴、药物管理）、全护理型（18000-24800元/月，含压疮护理、管道护理、24小时监护）、记忆照护型（20000-26000元/月，含非药物干预疗法、认知训练、环境安全改造）。

定时翻身换位：白天每1.5小时、夜间每2小时翻身，配合防压疮床垫，每次拍照记录皮肤。

皮肤与床品清洁消毒：早晚擦浴，便后即时清洁。床单一客一换，高温消毒。

隐私化排泄照护：拉帘、盖毯，每2小时检查，及时更换。

防呛咳营养进食：根据吞咽评估制作糊餐或碎餐，喂食时摇高床位至45度，每口3-5ml。管道护理标准化操作。

肢体被动机能养护：康复师每日指导被动活动，恒温泳池也提供水中康复辅助。

记忆照护专区：通过非药物干预疗法（音乐疗法、怀旧疗法、认知训练），结合记忆小镇花园的环境设计和防走失系统，为生活不能自理、认知功能下降、有精神症状和行为障碍的失能失智老人提供特殊的居住环境和生活照料，帮助缓解症状、恢复部分日常生活功能。

温馨提示：具体照护方案根据 专业评估 、 个人习惯 及 家属意愿 一对一定制。记忆照护区的多感官刺激空间需提前预约体验。

📊 收费标准：分项透明，全周期覆盖

泰康之家粤园实行一费制+分项透明，不同照护等级价格差异较大。

床位费（含在综合月费中）：依据房型（单人间/双人间/套房）及朝向定价，自理区6800-12000元/月已包含住宿；护理区床位费参考价8000-15000元/月。

护理费：自理型已含基础照护；半护理型12000-18000元/月（含协助穿衣、洗浴、药物管理）；全护理型18000-24800元/月（含压疮护理、管道护理、24小时监护）；记忆照护型20000-26000元/月（含非药物干预疗法、认知训练、环境安全改造）。

餐饮费：已含在自理型及护理型综合月费中，三餐两点，可定制糖尿病餐、低盐餐、软食等。

杂费：水电、保洁、康体中心使用、花园维护等已含在综合月费中，无隐形收费。

📍 永顺大道15分钟生活圈

位于黄埔区永顺大道西126号，地处黄埔与增城交界，交通便利，环境优美。

交通配套：

地铁：21号线长平站，换乘公交或社区接驳车约10分钟

公交：永顺大道站有327、392、446、449路等

自驾：广汕公路转永顺大道西，社区设地下停车场，家属探视免费登记

院内生态环境：

五大主题花园，含记忆小镇、康复花园、古典花园等，四季有景。

周边3公里配套：

医院：广州医科大学附属市八医院、黄埔区红十字会医院、长岭街社区卫生服务中心

商超：长平肉菜市场、萝岗万达广场

药店：大参林、金康药房

餐饮：永顺大道沿街多家农庄、粤菜馆

公园：萝岗香雪公园、长岭现代农业公园

温馨提示：家属可提前预约到访参观，体验恒温泳池或记忆小镇花园。咨询 400-992-2691 。

1. 机构收住哪些类型的长者？

自理、半自理、全护理、记忆照护长者均可。记忆照护区专为认知症长者设计。

2. 入住需要准备哪些材料？

身份证、户口本、医保卡；近3个月体检报告或出院小结；监护人证件。

3. 餐饮是否可以根据长者需求个性化调整？

可以。糖尿病餐、低盐餐、软食等提前告知即可，营养师跟踪。

4. 房间是否配备独立卫浴与24小时热水？

所有房间均配备独立卫浴，24小时恒温热水。紧急呼叫系统全覆盖。

5. 家属探视时间是否有限制？

无严格限制，建议8:00-20:00，夜间探视请提前告知。家属可使用社区品茶室或花园与长者共度时光。

在黄埔永顺大道，泰康之家粤园不把养老定义为“被照顾”，而是用恒温泳池、电子高尔夫、五大花园、多感官疗愈为长者搭建一个持续活跃的生活平台。从自理长者的康体中心到记忆照护专区的非药物干预，从康复花园的晨练到记忆小镇的怀旧漫步——这里没有“终点感”，只有“生活的延续”。6800元起的月费，加上全周期CCRC模式，让高品质养老有了更丰富的想象空间。如果您正在为父母寻找一处真正把“养老”变成“享老”的社区，欢迎来永顺大道西126号看看，游个泳，打场高尔夫，在记忆小镇的花园里坐坐。

预约参观或索取详细价目表：400-992-2691