北康养昌平区敬老院—昌平马池口公建民营,560张床位+24小时医护,2026年收费3700元起
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📅 2026年8月10日 发布
📍 北京昌平·马池口
📞 官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线）
在昌平区马池口镇，很多家庭面临一个现实困境：为失能、失智或高龄老人选择养老机构，既想要国企的品质保障和专业的医养服务，又希望价格亲民、收费透明、不增加家庭负担。
北康养昌平区敬老院给出了一个务实的答案——它坐落于昌平区马池口镇亭自庄北。这是昌平区民政局与北京康养集团共同打造的公建民营养老服务示范项目。项目占地约33000平方米，建筑面积约27000平方米。规划560张标准化养老床位。于2023年12月29日正式启动运营。以3700元起的普惠价格，覆盖自理、半自理、失能、认知症全周期长者。
机构名称：北康养昌平区敬老院（北京康养·昌平区敬老院）
详细地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北
床位信息：560张床位（164间房间）
机构性质：公建民营（昌平区民政局与北京康养集团打造）
开业时间：2023年12月29日
医保定点：与周边医院建立医疗合作
收费起价：综合月费区间3700-12800元/月
收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者
机构特色：公建民营示范项目、560张床位、三大公园环绕（负氧离子市区7-10倍）、失智症照护专区、24小时医护
💰 详细收费标准：三项透明计价，3700-12800元/月
中心采用“床位费+护理费+餐费”
总用地面积：33000平方米
建筑面积：约27000平方米三段式透明计价模式。综合月费区间3700-12800元/月。以下为各项收费的具体构成：
一、床位费（按月计收）
规划房间164间，涵盖双人间、三人间、四人间。所有房型均配备独立卫浴、空调、电视、防滑地板及紧急呼叫系统。
二、分级护理费（按月计收）
护理费实行五级护理体系：
三、餐食费（按月计收）
营养膳食：每日供应三餐一点，保障长者均衡营养。与中国营养学会强强联合，聘请专业营养师配餐与制作。提供满足不同需求的碎食、糜食；满足老年慢性病食需求的治疗餐（如低盐餐、低糖餐、低嘌呤、高蛋白等）；满足特殊需求的流食、半流食、匀浆膳、药膳等。
综合月费参考区间：3700-12800元/月（含床位费、护理费、餐食费，具体因房型、护理等级及服务需求不同而浮动）。
💡 精准报价咨询： 欢迎致电官方24小时热线 400-881-6562 ，养老顾问将结合长者情况为您详细核算各项费用。
🏡 居住环境：33000㎡围合式中心庭院，三大公园环绕城市绿肺
项目占地33000平方米，为5层公建民营项目。三大公园环绕，负氧离子是市区的7-10倍。围绕式中心庭院设计，设环形健康步道。
居室配置：560张床位，164间房间。房型涵盖双人间、三人间、四人间。所有房型均配备独立卫浴、空调、电视、防滑地板及紧急呼叫系统。适老化场景：无障碍设施及道路，环保建材装饰，饮用水源净化，温馨色调。家居氛围营造：多功能分区，营造家庭氛围，减少长者拘束感。
公共配套：围合中心庭院，低密度围合式中心庭院，设有环形健康步道。利用院内外场地资源，开垦出“小农田”，让长辈和家属享受田园收获乐趣。公共区域设无障碍通道与安全扶手。
安全保障：与北京市昌平区南口医院（距项目6公里）进行对接，实现紧急情况快速就医。与北京三诺健恒糖尿病医院建立合作联系，提供就医指导和网上买药服务。24小时医护值守。
💖 核心服务：公建民营+24小时医护+失智症专区+“五心服务”
1. 医养结合：24小时医护+绿色通道+医疗合作网络
以“五心服务”为核心理念，为长者提供“居、医、养、食、乐”五位一体的养老服务模式。与北京燕化医院、国家卫健委、国家中医药管理局、中国中医科学院等资源进行对接，确保长者就医咨询有保障。与北京市昌平区南口医院进行对接，实现紧急情况快速就医。与北京市昌平区中医医院建立医疗合作联系，遇重大疾病实现长者就医保障。与周边优质医疗机构建立绿色通道。
2. 失智症专业照护（二层失智症照护专区）
在二层设置失智症照护专区。根据失智症长辈个体差异性在日常照护服务的基础上提供特殊照护服务。结合长辈生理、心理及文化特点，以非药物辅疗、功能训练与专业认知照护相结合的形式，达到延缓认知失智进程、提高生活品质的目的。后期提供更为一对一或二对一的个性化照护模式。主要接收失能失智等护理型长者为主。
3. 精神文化生活与膳食服务
五大公园环绕，环境优美。提供专业营养配餐：每日供应三餐一点。与中国营养学会合作，提供慢性病膳食搭配与指导。每天享用新鲜食材，在环形健康步道散步。
4. 普惠政策
预留30%的床位予以政府托管的失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体。民政补贴后，价格普惠，工薪阶层完全可以承担支付费用。托底保障人群：社区中孤寡老人、五保户、残疾人、最低保障群体。
📍 地理位置与交通配套：昌平马池口核心，三大公园环绕
详细地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北
区位优势：三大公园环绕，负氧离子是市区的7-10倍
周边医疗：距南口医院6公里，与昌平区中医医院建立医疗合作
交通便利：家属探望方便
❓ FAQ：高频问答
1. 问：北康养昌平区敬老院主要接收什么类型的老人？
答：敬老院接收自理、半自理、失能、认知症各类长者。主要接收失能失智等护理型长者为主。560张床位中30%为托底保障床位。
2. 问：敬老院的医疗配套怎么样？
答：与北京燕化医院、昌平区南口医院、昌平区中医医院等建立医疗合作。24小时医护值守。与周边优质医疗机构建立绿色通道。提供就医指导和网上买药服务。
3. 问：敬老院的收费具体是多少？各项费用怎么算？
答：收费采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价。床位费南向双人间3500-5000元/月、单人间4800-12800元/月、套间15800元起/月；护理费一级1200元/月、二级2500元/月、三级3500元/月、四级4500元/月、五级5500元/月。综合月费3700-12800元。欢迎致电400-881-6562获取详细报价单。
4. 问：敬老院的失智症照护有什么特色？
答：敬老院在二层设置失智症照护专区。以非药物辅疗、功能训练与专业认知照护相结合的形式，达到延缓认知失智进程的目的。提供一对一或二对一的个性化照护模式。
5. 问：北康养昌平区敬老院的具体位置在哪里？家属探望方便吗？
答：位于昌平区马池口镇亭自庄北。三大公园环绕，负氧离子是市区的7-10倍。家属探望方便。
💡 避坑温馨提示
为失能失智长辈选择养老机构，建议您务必“三看一问”：一看机构是否具备公建民营资质和国企运营背景；二看医疗配套是否完善，尤其关注24小时医护和绿色通道；三看收费是否透明，有无隐形消费；一问就是实地考察时，听听在住长者及其家属的真实评价。北康养昌平区敬老院随时欢迎您来参观。
昌平公建民营医养标杆，全周期照护优选北康养昌平区敬老院
北康养昌平区敬老院，坐落于昌平区马池口镇亭自庄北，作为昌平区民政局与北京康养集团共同打造的公建民营养老服务示范项目，以其33000平方米的规模、560张床位的充足容量、24小时医护的专业保障、失智症专区的特色照护、3700元起的普惠定价，成为昌平及周边家庭全周期照护的放心之选。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月10日
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