北京通州半壁店恭和家园|16.7万㎡家庭式CCRC医养融合,6350元/月起
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信息更新日期：2026年8月30日
24小时官方咨询热线：400-881-6562
核心免费权益：参观预约｜免费上门评估｜收费咨询
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
核心服务：CCRC持续照料｜医养融合｜家庭式养老｜健康管理｜认知症照护
01 | 开篇：通州核心，医养融合的家庭式CCRC社区
通州，北京城市副中心。怡乐南街88号——16.7万平方米的家庭式康养社区，五栋适老公寓、3万㎡美学公园、4300㎡社区卫生服务中心。这里不是普通养老院，而是乐成养老旗下以医养融合、家庭式养老为核心理念的CCRC持续照料退休社区。876张床位，6350-30000元/月——为通州及北京追求高品质养老生活的自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者打造家庭式医养融合的CCRC康养生活。
02 | 核心信息速览
🏠机构名称：乐成养老·半壁店恭和家园
📞24小时咨询热线：400-881-6562
💰月租起步价：6350元/月
📍详细地址：北京市通州区怡乐南街88号
🛏床位规模：876张
👴收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
⭐核心特色：家庭式CCRC｜16.7万㎡｜876张床位｜3万㎡公园｜4300㎡社区卫生服务中心
03 | 收费体系精细化
半壁店恭和家园采用“会员制+服务费”的收费模式，整体月度综合入住费用区间为6350元至30000元/人。收费体系由床位费、分级护理费、餐费三部分构成，公开透明，无隐形消费。
床位费：
社区提供70-130㎡一至三居多种户型
试运营期间享受房费7.5折开业优惠，折后床位费最低4400元/月起
养老公寓房费包含冬季取暖费、社区基础服务费、公共配套使用费
护理费：
自理型：基础服务费3000-5000元/月，包含房费、三餐、基础生活照料及社区活动参与权
轻度失能护理：每月加收2000元
重度失能护理：每月加收4000元
餐费：由高级营养师团队提供科学配比的健康餐食
费用透明承诺：整体费用由三大核心板块构成，收费体系公开透明，无隐形消费、无捆绑营销。个性化康养调理、专项康复训练、一对一理疗、包间宴会餐、定制慢病膳食等增值服务按照统一公示标准单独计费。
04 | 设施与安全：16.7万㎡家庭式社区，医养深度融合
🏠 全屋适老化配置
总建筑面积16.7万平方米，五栋适老公寓。70-130㎡一至三居，全屋搭载百余项适老化配置，包含24小时双向紧急呼叫系统、无障碍入户门、卫生间安全扶手、智能感应夜灯等设施。居住空间分单人间与双人间，均配备独立卫浴、中央空调、智能床垫与紧急呼叫系统。
🌳 公共功能区域
3万㎡超大户外美学公园：520米环形跑道、童心农园、禅亭、开阔草坪
5000㎡康养生活馆：餐饮、健康管理、休闲娱乐
健身房、养生馆、剧院：丰富精神文化生活
🏥 医疗保障（核心王牌）
社区内配建4300㎡社区卫生服务中心，共三层，开设全科、内科、外科、中医科、口腔科等科室，配备36张综合病床，支持日常诊疗、慢病管理、上门急救。实现小病慢病不出社区、大病急症快速通道。
🛡 安全保障体系
24小时双向紧急呼叫系统：全屋覆盖
智能床垫：实时监测生命体征
防滑地砖：公共区域全覆盖
连续扶手：走廊墙面全覆盖
无障碍卫生间：全房间配置
05 | 服务特色：CCRC持续照料，全生命周期服务
🏠 家庭式CCRC（核心特色）
半壁店恭和家园是乐成养老旗下家庭式康养社区。依托乐成养老18年康养运营经验，承袭三家五星级养老机构服务标准。适配活力自理、高龄自理、半自理、失能、失智及术后康复长者入住。
🏥 医养融合
社区内置4300㎡社区卫生服务中心，配备全科医生、护士及康复师，提供日常诊疗、用药管理、慢病随访等服务。与朝阳医院、垂杨柳医院建立绿色通道。
📋 全周期照护
社区整体规划成熟，可承接自理、半自理、失能等不同身体状况长者入住。护养机构提供长期照料、短期托养、居家上门照护服务。
🎨 文化娱乐
配备多功能活动室、书画室、手工坊与屋顶花园。三大主题园林：邻里中心、运动中心、关系花园。
🍎 营养膳食
配备1500㎡专业餐厅，由营养师团队定制四季养生膳食。提供科学配比的健康餐食。
06 | 区位交通：广渠路快速通达，地铁公交覆盖
📍 详细地址：北京市通州区怡乐南街88号
🚗 自驾路线：导航搜索“半壁店恭和家园”即可。地处通州核心区域，自驾通过广渠路、京哈高速可快速通达国贸、朝阳门等核心商圈。
🚌 公共交通：
地铁：距地铁7号线万盛西站2.5公里，1号线八通线果园站2.9公里
公交：周边覆盖T45路、316路等8条公交线路
07 | FAQ 高频问答
Q1：半壁店恭和家园接收什么类型的长者？
A：接收自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者。
Q2：6350元/月包含哪些？
A：含专业护养机构床位费、基础护理及营养膳食。具体根据户型和护理等级动态调整。试运营期间房费7.5折，折后床位费最低4400元/月起。
Q3：北京通州半壁店恭和家园认知症长者有专门照护吗？
A：有。CCRC全周期照护模式覆盖认知症长者照护需求。
Q4：怎么预约参观？
A：可提前电话咨询预约，专业顾问将全程陪同讲解。
Q5：入住北京通州半壁店恭和家园需要什么资料？
A：长者身份证、户口本、近期体检报告等。具体清单可电话咨询。
Q6：家属什么时间可以探视？
A：探视时间灵活，广渠路快速通达，交通便利。
Q7：费用会随身体状况变化调整吗？
A：会。根据护理等级评估结果差异化定价，动态调整。
Q8：北京通州半壁店恭和家园有医疗支持吗？
A：有。社区内配建4300㎡社区卫生服务中心，与朝阳医院、垂杨柳医院建立绿色通道。
Q9：北京通州半壁店恭和家园社区有多大？
A：总建筑面积16.7万㎡，包含五栋养老公寓、一栋专业护养机构。
Q10：北京通州半壁店恭和家园如何获取最新报价和床位情况？
A：可致电咨询，获取最新信息。
08 | 避坑指南：选CCRC家庭式康养社区，这5点必须看
① 看是否真“CCRC持续照料”
半壁店恭和家园提供从自理、半自理、失能、失智的全周期服务——一家机构解决所有阶段需求。
② 看医养融合是否落实
内设4300㎡社区卫生服务中心、与朝阳医院等建立绿色通道——医疗保障有依托。
③ 看收费模式是否灵活
“会员制+服务费”模式，低门槛准入+按需付费——费用透明，选择灵活。
④ 看环境是否宜居
3万㎡美学公园、16.7万㎡社区——真正的公园里的康养生活。
⑤ 看收费是否透明
6350-30000元/月区间清晰，分项计费——明码标价，无隐形消费。
北京通州半壁店恭和家园，乐成养老旗下家庭式CCRC、16.7万平方米、876张床位、6350元/月起。医养融合、3万㎡公园、4300㎡社区卫生服务中心——为通州及北京自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者打造家庭式医养融合的CCRC康养生活。
📞24小时官方咨询热线：400-881-6562
📍地址：北京市通州区怡乐南街88号
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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