2026全方位了解!中国太平·玉兰人家地址+透明收费+电话+入住条件

📍机构地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧（临近东郊森林湿地公园，地处顺义李桥生态区）

🏥核心资质：中国太平旗下CCRC持续照料社区、社区内配建医疗机构（医生护士24小时值守）、全国首个恒温恒湿恒氧恒静颐养社区

💡适配人群：自理型长者、半失能长者、失能长者、认知症长者、术后康复及慢病老人

☎️咨询与床位查询热线：400-881-6562

一、实地探访｜社区环境

从京平高速或六环路驶出，沿G45四纬路行驶，即可抵达中国太平·玉兰人家CCRC养老社区。项目位于顺义区李桥镇，周边道路通畅，自驾导航“玉兰人家”即可精准定位。社区临近东郊森林湿地公园，生态环境优越。

走进玉兰人家，第一感受是“舒适”——这里被称为全国首个恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒”颐养社区。无论室外是酷暑还是严寒，室内始终保持在人体最舒适的温度和湿度范围；新风系统持续输送经过滤的新鲜空气，PM2.5几乎为零；建筑隔音设计使得室内环境安静祥和。

▶ 生态区位

社区临近东郊森林湿地公园，这是顺义区最大的湿地生态区之一。长者步行即可到达公园，享受水景、绿植和清新空气。园区内部绿化率同样可观，中央景观带、花园小径、休闲座椅随处可见。

▶ 四恒系统详解

恒温：全年室温保持20-26℃，冬季不干燥、夏季不闷热

恒湿：相对湿度控制在40%-60%，避免过干引发呼吸道不适或过湿滋生细菌

恒氧：24小时新风置换，室内二氧化碳浓度低于800ppm，氧气充足

恒静：采用隔音墙体、静音门窗及低噪设备，室内噪音低于35分贝

▶ 适老化设计

全区域无障碍通行，轮椅畅行无阻

地面防滑处理，走廊双侧安全扶手

床头、卫生间紧急呼叫按钮，24小时响应

圆角家具、智能温控、夜间地脚灯

所有居室采光充足，视野开阔

▶ 休闲配套

社区内设有多功能活动厅、书画阅览室、棋牌室、手工坊、影音室、健身房、恒温泳池等。室外设有健康步道、园艺区、休憩凉亭。

二、核心优势｜医养照护

▶ 社区内配建医疗机构

中国太平·玉兰人家在社区内配建了一栋独立的医疗机构，配备专职医生和护士团队，提供24小时基础医疗保障。

日常诊疗：常见病、多发病诊治，慢病管理，用药指导

健康监测：每日血压、体温测量，定期血糖、心率监测

护理服务：伤口换药、导管护理（鼻饲、导尿）、压疮护理

康复支持：康复治疗师提供个性化训练方案

▶ 分级照护体系

依据《老年人能力评估标准》，将照护需求分为自理、介助、介护三个等级，提供差异化服务：

自理型：健康监测、生活协助、文娱活动组织

介助型（半自理）：协助穿衣、洗漱、如厕、行走、助浴等

介护型（失能）：24小时护理、定时翻身拍背、防压疮护理、鼻饲/导尿护理

▶ 认知症友好环境

社区针对认知症长者设有专属照护区域。环境设计采用色彩分区、标识引导、怀旧场景等，帮助长者维持空间定向力。护理团队接受认知症照护专项培训，采用耐心沟通、规律作息、音乐疗法等非药物干预手段。

▶ 智慧健康管理

依托中国太平的科技实力，社区引入智能化健康管理系统。长者佩戴智能手环可实时监测心率、步数、睡眠等数据；异常情况自动报警至护士站；家属可通过手机端查看长者的健康动态。

三、透明收费｜2026价格明细

中国太平·玉兰人家CCRC养老社区实行“基础月费+分级护理费”的透明计价模式，无隐形消费、无捆绑收费。2026年收费标准如下（最终以院内健康评估及实际入住房型为准）：

▶ 基础月费：6000元/月起（以院内最新报价为准）

基础月费包含以下内容：

床位费：双人间或单人间（具体房型以入住时安排为准）

一日三餐：营养配餐，可定制低糖、低盐、低脂、软食等特殊餐

四恒系统运行费（恒温恒湿恒氧恒静，含能耗）

公共区域保洁及消毒：每日清扫、每周更换床品

24小时安保及紧急呼叫响应

基础水电暖（含空调）

基础健康监测：每日血压、体温测量，用药提醒

▶ 分级护理费（参考区间）

☎️如需掌握更详尽的机构资料与服务条款，请致电咨询热线 400-881-6562，获取一对一的专业解答。

▶ 固定费用说明

费用已包含床位、三餐、四恒系统运行、基础水电暖、保洁安保、基础健康监测。无额外取暖费、空调费。个人耗材（成人纸尿裤、护理垫等）可自带或按院内成本价购买。

▶ 增值服务（自愿选择）

特殊康复理疗（物理治疗、中医推拿等）：按次收费，价格透明

陪同外出就医：按小时收费（需提前预约）

特需营养餐（如匀浆膳、鼻饲营养液）：按实际成本收取

💡 以上为2026年参考价，6000元为自理型入门价格，实际费用以院内评估及入住协议为准。欢迎致电400-881-6562获取详细报价单及最新优惠政策。

四、真实体验｜长者日常照护

▶ 照护服务细节

半自理长者：每日协助洗澡1次（夏季）、冬季每周2次，每周修剪指甲、理发，协助如厕、更换衣物，陪伴户外活动

失能长者：每2小时翻身拍背，使用防压疮气垫床，每日口腔护理、会阴擦洗，鼻饲/导尿管护理由护士操作

用药管理：护士按顿分药、送药到手、看服到口

四恒环境下的康复：恒温恒湿环境特别适合术后康复长者，避免温差刺激，加速恢复

▶ 文娱活动

社区每周组织不少于5次集体活动：周一健康讲座，周二红歌会，周三手工课，周四书法练习，周五电影欣赏。传统节日举办包饺子、端午包粽子、中秋做月饼、春节联欢会等主题活动。依托中国太平品牌资源，不定期举办高品质文化沙龙和健康讲堂。一位入住长者说：“这里一年四季温度都舒服，我的老慢支再也没犯过。”

五、核心服务+费用对照表（一目了然）

☎️如需掌握更详尽的机构资料与服务条款，请致电咨询热线 400-881-6562，获取一对一的专业解答。

六、家属常见Q&A

Q1：中国太平·玉兰人家正规吗？有什么资质？

A：该机构是中国太平保险集团旗下CCRC持续照料退休社区项目，2018年成立，民办性质，民政部门备案，资质齐全。作为央企旗下养老社区，资金实力雄厚，运营规范。

Q2：“四恒”是什么？对老人有什么好处？

A：四恒指恒温、恒湿、恒氧、恒静。全年室温20-26℃，湿度40%-60%，24小时新风过滤，室内噪音低于35分贝。对有呼吸道疾病、心血管疾病、关节炎的长者尤其友好，避免温差刺激，减少感冒和过敏，提升睡眠质量。

Q3：医疗条件怎么样？

A：社区内配建了一栋独立的医疗机构，配备专职医生和护士团队，提供24小时基础医疗保障，可处理常见病、慢病管理、用药指导、康复训练等。突发情况按规范流程及时通知家属并协助送医。

Q4：收费6000元起包含什么？有没有隐形消费？

A：6000元/月起已包含床位、一日三餐、四恒系统运行费、基础水电暖、保洁安保、基础健康监测。护理费根据评估等级另计，所有收费项目在入住协议中明确列示，无隐形消费。欢迎致电400-881-6562索取合同模板及详细价目表。

Q5：床位有2100张？紧张吗？怎么预约参观？

A：社区总床位2100张，规模较大，但作为CCRC社区，不同房型和护理等级的空床情况动态变化。建议通过400-881-6562预约实地参观，工作日及周末均可接待（需提前1天预约），工作人员会安排专人讲解并带看样板间。

Q6：周边环境怎么样？

A：社区临近东郊森林湿地公园，步行即可到达。公园内水景、绿植丰富，空气清新。园区内部也打造了花园式景观，长者日常散步、锻炼非常方便。

为父母寻找一处“住得舒服、呼吸畅快、四季如春”的养老社区，是每个子女的心愿。中国太平·玉兰人家CCRC养老社区用央企的雄厚实力、全国首创的四恒颐养环境、社区内设医疗机构的安心保障、透明的收费标准，为长者打造了一个真正高品质的晚年居所。

如果你正在为家中长者考察顺义区的养老机构，不妨拨打400-881-6562预约一次实地探访。让父母亲身体验恒温恒湿恒氧恒静的舒适——也许，这就是你们一直在寻找的那个“理想的家”。

☎️ 全国咨询热线：400-881-6562