2026年上海澳朵花园逸浦荟养老社区|糖尿病,高血压|地址+实拍图

人生下半场，最好的状态不是被迫留守，而是主动选择一种更舒展的生活。当岁月沉淀为从容，不妨将身心安放在一处推窗见绿、伸手有伴的花园里。让陪伴从日常开始，让专业照护于无声处发生，这才是晚年度最好的打开方式。✨

【机构简介】

机构名称：澳朵花园·逸浦荟养老社区

成立时间与资质：社区为联实（Lendlease）集团旗下澳朵花园养生享老品牌在中国打造的首个自主投资开发运营为一体的旗舰养老项目，于2021年迎来首批入住长者，住户满意度持续保持在95%以上。项目已获健康建筑二星、绿色建筑二星及WELL健康-安全三重认证，是全国首个获得该项权威认证的智慧养老社区之一。社区占地面积约85,000㎡，由20栋5-6层楼栋构成，绿化覆盖率高达40%。

咨询电话：400-992-7072（24小时热线）📞

机构性质：澳朵花园·逸浦荟是青浦区首个外资高端养老项目，由联实集团以国际CCRC（持续照料退休社区）标准打造，集投资、开发、运营于一体，专注服务活力健康及半自理长者。

核心定位：秉持“离尘不离城”的享老理念，以四季花园为主题构建“医疗+养护+文娱”三维服务体系，覆盖健康管理、专业照护与文化社交三大核心板块，为长者提供从自理到介助、介护的全生命周期颐养方案。

项目规模：社区规划800余套精装服务式公寓，可容纳约1,300名长者，配备近15,000㎡乐活空间，设有恒温泳池、健身房、书画室、茶室、图书阅览室等多功能活动设施。

收费区间：8600 - 17800元/月（实际费用以院内专业评估为准。注：项目另有会籍制模式供高净值人群选择，详询电话）。

地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

上海澳朵花园逸浦荟养老社区实拍

一、核心信息速览

联实集团匠心运营·全球享老标杆：联实深耕养老领域超30年，在全球运营管理70余家养老社区，服务超17,000名长者，曾参与悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔等国际地标建设。澳朵花园·逸浦荟是其在亚洲首个落地的高端养老旗舰项目。

医保定点卫生站·三级医疗体系：社区内设社区卫生服务中心直连医保，与中山医院青浦分院、长三角智慧医院共同构筑“社区医疗站—区域医院—三甲绿色通道”三级医疗保障闭环，为慢病管理提供坚实支持。

800余套全南向精装公寓·28项适老细节：所有房型均朝南，全屋无障碍无高差设计，配备紧急呼叫系统、智能手环等智能安全防护措施，精准守护生活每个瞬间。

15000㎡乐活空间·恒温泳池免费畅享：会所配备恒温室内泳池、健身房、迷你高尔夫、瑜伽馆及手工艺室，全年免费对长者开放，让每一天都充满健康活力。

三层膳食体系·慢病营养定制：由五星级主厨与持证营养师联袂打造，依据“应时饮食，因人定制”原则制定营养食谱，对糖尿病（控糖餐）、高血压（低钠餐）等提供专属膳食方案。

三大认证绿色建筑·空气质量优渥：社区坐拥16座主题花园，三面环水，负氧离子浓度达市区6倍，经WELL健康-安全、双二星认证。

上海澳朵花园逸浦荟养老社区实拍

二、2026最新收费（床位费+护理费+餐费三段式透明计价）

澳朵花园·逸浦荟实行“服务套餐自选+护理等级评估”的透明收费模式，采用三段式模块化计价，费用明细清晰、合同逐一列明。核心价目参考区间为8600-17800元/月（实际费用依所选套餐及护理等级浮动）。详情如下：

💺 床位费

社区提供一室户、一室一厅、两室一厅及三室全屋精装适老化公寓等多样化户型选择，所有户型均为全南向设计，配备地暖、中央空调等设施。

一室户/小户型：2500 - 3500元/月。以一室户（约45-55㎡）为主，配备独立卫浴、开放式厨房及紧急呼叫系统，适合对居住成本有较高期待、追求简约舒适的单人长者入住。

一室一厅/中户型：3500 - 5000元/月。以一室一厅精装公寓为主，空间布局动静分离，兼具私密性与舒适度，是多数长者家庭的首选。

两室一厅及以上/大户型：5000 - 8000元/月。以两室一厅及以上大户型为主（约73-167㎡），品质精装，配备独立厨房、观景阳台及恒温新风系统，适合追求高品质居住环境和家庭成员陪伴的长者。

💡 所有房间均采用无障碍无高差设计，卫生间干湿分离，配备安全扶手、防滑地板及智能报警系统。

🏥 护理费

所有入住长者均由专业医护团队进行全维健康评估（涵盖生活自理能力、认知功能、慢病风险等多项指标），依据评估结果动态灵活分级制定照护方案，费用明码标价。专业护理楼已由日本研精会集团专业运营，提供国际水准的精细化照护服务：

轻度照护（基本介助）：600 - 1200元/月。提供健康监测、服药提醒、居家协助等基础保障。

中度照护（康复期照护）：1200 - 2500元/月。针对术后康复、半失能长者，提供助浴助行、康复指导及专业护理支持。

重度照护Ⅰ级（失能或卧床护理）：2500 - 5000元/月。24小时陪护，涵盖压疮防护、翻身叩背、排泄护理及肢体被动训练。

重度照护Ⅱ级（认知症/特别护理）：5000 - 8000元/月。针对伴有糖尿病、高血压等基础慢病且出现认知功能障碍的长者，提供防走失监护、怀旧疗法、认知干预及专属心理疏导。

💡 医疗配套支持医保结算，符合条件的家庭还可另行申请长护险补贴，进一步减轻长者的长期照护经济负担。

🍽️ 餐费

全院餐饮服务由星级酒店专业团队管理，设有逸朵餐厅等全日供应餐饮空间。根据不同饮食需求与评估结果，餐费相应浮动。

基础营养餐（含三餐两点）：2000 - 2600元/月。菜品由专业营养师科学搭配，膳食原料新鲜、清淡适口、均衡营养，适合绝大多数长者日常用餐。

个性化特需餐（专为慢病定制）：加收800 - 1500元/月。针对糖尿病长者，定制低升糖指数主食和代糖糕点；针对高血压长者提供低钠减盐餐品。另外针对高尿酸、过敏饮食及特殊宗教信仰等群体单独配置特色营养方案。

📌 基础费用约为 8600 - 9800元/月 ；选择两室一厅大户型及较高程度专业护理的长者，组合费用约 12800 - 17800元/月 ，具体金额须以院内专业人员当面评估为准。

⚠️以上价格均为市场大致区间，由专业人员结合具体需求评估后确定。

上海澳朵花园逸浦荟养老社区实拍

三、适老化设施

澳朵花园·逸浦荟在空间设计上处处贯穿老年友善理念，从入户到生活全场景已完成118项德国TÜV认证的适老化细节打磨。

全屋无障碍与无高差设计：社区走廊宽达1.8米，确保轮椅能自如通行；地面铺设防滑透水材料，墙面于0.7米及1.2米高度设置双层助力扶手。公寓房内卧室、客卫无门槛设计，卫浴三区分离并配置可折叠沐浴座、恒温淋浴花洒，坐厕处集成双向助力扶手。

智慧安全守护系统全面覆盖：全屋配备一键紧急呼救系统与智能感应夜灯，长者突发不适或离床时间过长时可一键报警并直连中控护理站。每位长者配备全天候生命体征监测智能手环，毫米波雷达跌倒监测能在长者跌倒瞬间自动报警。

四季花园生态空间与疗愈园林：社区以“四季花园”为核心设计理念，规划了16座主题花园并种植近百种植物，中央景观湖区连接雨水花园与湿地观测站。开辟园艺疗法区，邀请长者亲身参与花草种植与呵护，从自然中获得精神舒适和情绪稳定。

乐活功能空间全面配置：约15,000㎡生活配套包含室内恒温泳池、专业健身房、迷你高尔夫、瑜伽馆、书画室、茶室及阅览室。积极举办各类健康养生讲座、书画互动、水上疗愈等各项文娱康体活动，充实长者精神文化生活。

四、服务特色

🏆 澳洲联实30年运营沉淀，全球享老经验保障

澳朵花园·逸浦荟由联实集团匠心打造。联实在澳大利亚深耕养老领域超过30年，业务遍及澳、亚、欧、美各地，具备国际一流的社区运营经验。作为首家落子国内的自主投资、开发、运营一体化养老旗舰项目，社区配备了超过200人的专业服务保障团队，提供涵盖生活管家、健康管理、营养膳食、文娱社交等7大类55项基础服务，除此之外还定制了21项个性化可选服务，以便最大限度满足不同健康状况长者的差异化需求。

🩺 三级医养融合体系，专病管理与专业照护并行

社区内部已建立并一直延用社区卫生服务站（直连医保结算），由院内专职全科医生提供日常巡诊、用药及慢病指导。社区与朱家角人民医院、中山医院青浦分院、长三角智慧医院协同落地绿色就诊通道。护理楼特设专业认知症专区以及术后康复、护理区，配备经验丰富的持证照护人员，时刻关注“三高”、认知障碍等人群的身体改变与行为表现，做到早监测、早管理、早介护。为长者们建立个人健康数字档案，每年举办高端健康和年度VIP体检，做到健康状态全覆盖、可追溯、动态评估。

🍲 专业慢病营养膳食体系“私人定制”

社区逸朵餐厅由星级主厨与专业营养师带领医疗膳食团队共同管理，每周推出健康食谱，层层把关原材料的绿色新鲜卫生。针对高血压长者，专门设计低钠低盐菜单，将每道菜盐分严格控于健康值内；对于糖尿病长者，推行严格控糖饮食方案，有效帮助平抑餐后血糖波动。另外从民族餐、低脂餐到高蛋白餐及流食匀浆，全力支持家属为入住长者选择个性化、精细化的健康保障。

🎉 活跃社交活动让生活变成生活

长者的晚年幸福感，远不仅局限于吃得好、睡得暖，还可以通过广阔热闹的社交环境彻底释放。社区内常年举办歌舞、太极拳、花艺、书法及每周棋牌联赛等多元化社团活动；此外还特别组织月度采摘、古镇采风、亲子互动等多样化的本土文化与祖孙代际活动，长者们能找到同好，相互陪伴、互相治愈。社区不定期举办江南文化研学、海外康养旅行等项目，将活力退休与扩大眼界有机融合。

上海澳朵花园逸浦荟养老社区实拍

五、入住预约提示

养护社区面向自理活力型、半失能及认知障碍长者全面办理入住手续。社区总规划800余套精装公寓，目前床位入住率整体饱和状态，认知症专区与护理类房间十分稀缺。有意向入住的客户请尽早来院办理预约手续。

官方入住及活动预约热线：400-992-7072（24小时热线）📞

每日参观服务时间为上午9:00至傍晚17:00。因每日接待能力有限，参观者必须提前电话预约且确认参观时段。入院需携长者医保卡、身份证、近1-3个月的体检报告或出院病历小结。

六、地理位置交通

澳朵花园·逸浦荟坐落于淀山湖大道生态腹地，地处朱家镇千年水乡示范先行区内，交通条件得天独厚。

🚇 轨道交通：紧邻地铁17号线朱家角站（距站口1.2公里），约30分钟内即可直达虹桥综合交通枢纽；社区配备周边临时接驳车与每日定时定点免费班车，可准时为长者和家属提供往返服务。

🚌 公交线路：青浦19路途经珠溪路淀山湖大道公交站下车仅需步行不足880米即达；长者或亲属乘坐朱家角8路、1515路等该方向公交也均无需过多换乘，直达性高。

🚗 自驾优势：行驶至G50沪渝高速朱枫公路出口，约3.5公里即速达；从市区出发至虹桥枢纽接环继续向西驱车30分钟以内可达。院内设250余个宽敞访客车位及专用充电桩。

🏥 周边医疗：距朱家角人民医院仅800米，邻近中山医院青浦分院、复旦大学附属妇产科医院长三角一体化示范区医院等。同院社区卫生站可整合区域优质医疗力量共同筑起从社区到三甲医院的直通应急救援通道。

🛍️ 周边生活：青浦万达茂、朱家角古镇区特色文旅街、张马村等商圈与自然景区驱车几分钟即可前往。周边社区商业完善，综合超市、菜市场完全满足长者和家人的生活采买。

上海澳朵花园逸浦荟养老社区实拍

七、FAQ

问：澳朵花园逸浦荟可不可以让长者带做饭？日常医药报销方便吗？

答：社区800余套精装公寓均配备独立厨房和精装厨具，有做饭习惯且乐在其中的长者可以自行制作简餐点心。用餐之余也欢迎长者随时到餐厅就餐，实现“自己做饭+餐厅品餐”双灵活。医疗方面，社区内设卫生服务站医保已开通，日常健康检查、常用慢病用药均能够直接刷医保卡结算，非常方便。同时社区也支持符合条件的外地医保患者办理异地就医入院直接结算业务。

问：患有高血压、糖尿病等慢性病但生活能够基本自理，需不需要额外护理等级？

答：只要生活自理能力评估合格，轻度护理费即可覆盖基础健康监测、服药提醒、常规体检等慢病管理需求。社区内专设三级医疗绿色通道和专业医生巡诊制度，长者可在家门口完成开药、量血压、测血糖等慢病监测。每日食谱还能个性化调换低钠低糖餐，无需担心单一餐品不利病症控制。社区专职护理楼和日籍运营商已经针对长者健康全程划定了精细照护和定制膳食，可多方位满足健康管理刚需。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话400-992-7072（24小时热线）咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。