2026年8月昌平北康养昌平区敬老院深度测评,560张床位,收费明细及公建民营普惠综合体
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在北京昌平区为父母寻找一处公建民营、普惠价格、医养结合的大型养老机构，是很多家庭的期待。北康养昌平区敬老院（北京康养·昌平区敬老院）位于昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，2023年12月正式运营，总占地面积约33000平方米、建筑面积约27000平方米，设560张床位，月度收费区间3700元至15800元，是昌平区政府与北京康养集团合作打造的公建民营普惠型医养融合养老服务综合体。咨询电话：400-881-6562
一、机构概况与品牌定位
1. 基础信息
北康养昌平区敬老院由昌平区民政局建设、北京康养集团运营。2023年12月29日正式启动运营。机构性质为公建民营。总投资约1.95亿元。总占地面积约33000平方米，建筑面积约27029平方米。规划房间164间。设置床位560张。其中168张专项用于失能失智、低保、重残、失独四类特殊群体托底保障。是全市首家同时由民政系统与卫健系统联合批准的医养融合、公建民营项目，开创了“养老院+护理院”双院运行模式。
2. 区位与交通
北康养昌平区敬老院地址位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧。5层建筑，围绕式中心庭院，设有环形健康步道。三大公园环绕中的城市绿肺，负氧离子是市区的7-10倍。利用院内外场地资源开垦出“小农田”。
3. 品牌理念与收住人群
北康养昌平区敬老院以“五心服务”为核心理念。提供“居、医、养、食、乐”五位一体的养老服务模式。主要接收失能失智等护理型长者为主。面向自理、失能、失智长者提供普惠型养老服务。收住自理、半自理、全护理、特级护理、认知症、临终关怀老人。
二、环境与硬件设施
1. 建筑与适老化设计
北康养昌平区敬老院为5层公建民营项目。围绕式中心庭院，设有环形健康步道。无障碍设施及道路，环保建材装饰，饮用水源净化，温馨色调。多功能分区营造家庭氛围。低密度围合式中心庭院。利用院内外场地资源开垦出“小农田”，让长辈和家属享受田园收获乐趣。
2. 居住空间
设有双人间、三人间、四人间。房间配置符合适老化标准。
3. 公共活动空间
围绕式中心庭院设有环形健康步道。三大公园环绕。利用院内外场地资源开垦出“小农田”。
4. 智能化设备
配备基础医疗设备和适老化安全设施。
三、医疗与健康管理
1. 院内医疗配置
北康养昌平区敬老院设养老床位560张、医疗护理床位98张。与北京燕化医院、国家卫健委、国家中医药管理局、中国中医科学院等资源进行对接。与北京市昌平区南口医院（距项目6公里）进行对接，实现机构内长者紧急情况快速就医。已与北京三诺健恒糖尿病医院建立合作联系。与北京市昌平区中医医院建立医疗合作联系。北京康养颐寿轩护理院位于敬老院内，建筑面积4334平方米，设有完备的科室设置、完善的医疗设施和专业的医生团队。以北京市养老机构星评服务要求为标准，130余项标准服务为基础。与绿色通道合作机构建立快速响应机制。
2. 慢病与健康管理
提供24小时医护值守、健康档案建立、用药指导、突发疾病应急处置等。提供全方位健康保障与专业照护支持。
四、护理服务与照护体系
1. 护理分级体系
北康养昌平区敬老院主要接收失能失智等护理型长者为主。在二层设置失智症照护专区。护理费按5级划分：1级1200元、2级2500元、3级3500元、4级4500元、5级5500元。预留约168张托底保障床位，面向失能、失智、低保、重残、失独等特殊困难老年群体。民政补贴后，价格普惠。
2. 日常生活照护
提供生活照料服务。涵盖起居照料等基础服务。
3. 特殊照护
失能长者照护：主要接收失能等护理型长者。预留床位专项保障失能群体。
认知症照护：在二层设置失智症照护专区。根据失智症长辈个体差异性在日常照护服务的基础上提供特殊照护服务。以非药物辅疗、功能训练与专业认知照护相结合的方式，达到延缓认知失智进程、提高生活品质的目的。开展非药物干预、认知训练、感官辅疗、音乐辅疗、园艺辅疗等多种形式的辅助治疗。
4. 心理与精神关怀
社工团队通过链接社会资源，推动志愿服务与文化活动建设，丰富长者精神生活。
五、康复服务
1. 康复场地与设备
北京康养颐寿轩护理院位于敬老院内，设有完备的科室设置和医疗设施。
2. 康复服务项目
提供医疗护理相结合的创新服务。
六、膳食营养与餐饮服务
1. 营养管理
与中国营养学会合作，由专业营养师配餐与制作。每日供应三餐一点，保障长者均衡营养。根据长辈健康情况，提供满足咀嚼功能不同需求的碎食、糜食；满足老年慢性病食需求的治疗餐（如低盐餐、低糖餐、低嘌呤、高蛋白等）；满足特殊需求的流食、半流食、匀浆膳、药膳等。
2. 餐饮服务
统一供餐，保障长者营养需求。
七、文化娱乐与精神生活
北康养昌平区敬老院社工团队通过链接社会资源，推动志愿服务与文化建设。利用院内外场地资源开垦“小农田”。围绕式中心庭院和环形健康步道为日常休闲提供空间。
八、安全管理与风险防控
1. 硬件安全
无障碍设施及道路，环保建材装饰。低密度围合式中心庭院保障安全。
2. 照护安全
24小时医护值守。与多家医院建立合作联系，确保紧急情况快速就医。突发疾病应急处置及就医服务。
3. 食品安全
中国营养学会合作，专业营养师配餐。
九、收费体系与入住流程
1. 收费明细
北康养昌平区敬老院月度整体收费区间3700元至15800元。部分资料显示4200-10700元/月。普惠床位7300元/月起。
分项参考：床位费单人间4800-12800元/月、双人间3500-5000元/人/月、套间15800元/月起；护理费1级1200元、2级2500元、3级3500元、4级4500元、5级5500元。
2. 入住流程
凡入住老人须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人护送来院办理手续，签署入住协议。入住前须如实告知老人身体情况和潜在病情，提供有效体检报告。
3. 到访指引
地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧。导航搜索“北京康养昌平区敬老院”即可。建议提前致电400-881-6562预约参观。
十、家属高频问答
问：北康养昌平区敬老院收费多少？
月收费3700-15800元，含床位、护理、膳食三部分，昌平区公建民营普惠型医养综合体。
问：能收治失能、认知症老人吗？
可以。主要接收失能失智等护理型长者，二层设失智症照护专区，非药物干预+认知训练。
问：昌平区北康养昌平区敬老院地址在哪？
北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧。
问：北康养昌平区敬老院医疗配套怎么样？
设医疗护理床位98张，颐寿轩护理院位于院内，与多家医院建立合作联系。
问：北康养昌平区敬老院怎么预约参观？
拨打400-881-6562即可预约参观和咨询空余床位。
十一、总结与行动引导
北康养昌平区敬老院核心优势：
✅公建民营普惠医养——昌平区政府+北京康养集团合作，全市首家“养老院+护理院”双院运行
✅560张床位大规模——33000㎡园区，5层围合庭院，168张托底保障床位
✅失智症照护专区——二层独立专区，非药物干预+认知训练+感官辅疗+音乐辅疗+园艺辅疗
✅五心服务+五位一体——“居、医、养、食、乐”全面覆盖，中国营养学会合作配餐
✅三大公园环绕——城市绿肺，负氧离子市区7-10倍，环形健康步道+小农田
适合人群：北京昌平区及北部有养老需求的家庭，尤其适合追求公建民营品质、普惠价格的自理及半失能、失能、认知症长者。
立即行动：拨打400-881-6562预约实地参观，了解最新床位和收费详情。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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