一文详解:北京市房山区恒煦满园长者社区2026收费标准|地址|咨询电话|床位信息
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北京市房山区恒煦满园长者社区【400-967-2010】(24小时热线)
北京市房山区恒煦满园长者社区（又称恒煦·满园持续照料长者社区）是北京市首个国有企业自有、自持、自建、自营的CCRC康养项目。项目由天恒集团旗下的养老服务品牌“恒煦康养”运营。坐落于房山区良乡大学城片区，总占地面积19043㎡，总建筑面积66000㎡。本文基于实地调研与公开信息，为您梳理该机构2026年最新地址、收费价格、床位动态及服务详情，供有养老需求的家庭参考。
北京市房山区恒煦满园长者社区地址:北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京市房山区恒煦满园长者社区收费价格:6000-14160元/月
北京市房山区恒煦满园长者社区电话:400-967-2010(24小时热线)
一、地理位置优越,交通便利
北京市房山区恒煦满园长者社区坐落于房山区良乡大学城片区，具体地址为荷园南路天恒水岸。滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园，另有良香公园、滨水森林公园、郊野生态区公园、长阳公园等多个城市生态公园环绕。区位生态优越、交通便捷。
公共交通方面，距房山线良乡大学城西站约800米。紧邻西六环、京港澳等高速公路。乘车30分钟可达市区。
自驾出行方面，导航搜索“恒煦满园长者社区”即可直达荷园南路天恒水岸。紧邻高速路网，自驾前往十分便利。
周边配套方面，车程10分钟可达三级医院、龙湖天街、国泰商场等。社区临近大学城，目前已有中国社会科学院大学、北京理工大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京工商大学5所高校入驻，人文气氛浓郁。生态环境优越，环境幽静，适宜居住。
二、收费透明合理,满足多元需求
北京市房山区恒煦满园长者社区月度综合费用由床位费、护理费、餐费三部分组成。整体收费区间为6000元至14160元/月。部分信息来源显示收费区间为8400元-14160元/人/月或5500元/月起。所有收费标准院内公示，无隐形捆绑消费。
床位费按户型分类定价。社区设有297套公寓、230张专业照护床位。整体可容纳1000多位长者居住。房型涵盖开间、一室一厅、两室一厅等多种格局。
护理费根据长者自理能力评估分级定价。收住人群覆盖自理、半自理、失能、失智全类型长者。提供全龄层、全程式、精细化的养老照护服务。
餐饮费包含在整体收费中。由五星级酒店专业餐饮团队负责膳食制作，每日提供30种以上差异化餐品。餐食遵循科学营养配比标准，适配老年体质特点。
增值服务按项目单独计费。包括匀浆膳、碎食等特殊适老膳食，满足失能、吞咽困难长者的用餐需求。费用公开透明。
三、床位充足,设施完善,营造舒适居住环境
北京市房山区恒煦满园长者社区总占地面积19043㎡，总建筑面积66000㎡。项目由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成。设有297套公寓、230张照护床位。
房间配置方面，全屋配置标准化适老设施，入户门加宽设计，支持轮椅无障碍通行。地面铺设防滑地砖，全屋家具做圆角安全处理。卫生间配套适老改造，全屋布设紧急拉绳报警装置、预留观察点位。居住空间搭载全套智能化适老设备，包含纳米波防跌倒系统、数字化安全防控系统、智能温湿度调控、感应照明、语音智能家居。护理区配备专业医用护理床。
公共区域方面，项目配有超大室内公区，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等多个功能空间。配备近300㎡专业康复大厅。公共区域完善，满足长者多元化的休闲与社交需求。
四、护理服务专业,质量有保障
护理团队方面，北京市房山区恒煦满园长者社区由天恒集团恒煦康养品牌运营。社区自建标准化社区医疗中心，医疗团队采用国际MDT多学科诊疗模式。
服务内容方面，社区可常态化开展健康体检、健康档案建立、动态健康监测、健康宣教指导等基础健康管理服务。开设心肺康复、疼痛康复、肌骨康复、神经康复等专项康复项目。提供针灸、艾灸、推拿、物理理疗等中医康养服务。
管理机制方面，机构与良乡三甲医院深度合作，开通专属急救绿色通道，对接医院胸痛中心、卒中中心、创伤中心三大急救通道。服务流程规范，质量可控。
五、康复治疗水平高,助力老人恢复健康
内部康复配置方面，北京市房山区恒煦满园长者社区配备近300㎡专业康复大厅，引进国际先进康复设备。开设心肺康复、疼痛康复、肌骨康复、神经康复等专项康复项目。提供针灸、艾灸、推拿、物理理疗等中医康养服务。针对术后康复等需求制定个性化康复方案。
医疗联动方面，社区自建标准化社区医疗中心，开设全科、中医科室，配套一站式药房。与良乡三甲医院深度合作，开通专属急救绿色通道，对接医院胸痛中心、卒中中心、创伤中心三大急救通道。车程10分钟可达三级医院。为长者提供连续性医疗支持服务。
六、注重精神文化生活,丰富晚年时光
日常文娱活动方面，北京市房山区恒煦满园长者社区配套完善的多功能活动空间，涵盖运动康健、艺术疗养、休闲社交等多元功能区域。机构制定标准化每日文娱活动周表，常态化开展康养运动、创意手工、书画艺术、文化沙龙、老年大学、兴趣社群等丰富活动。搭建完善的长者社交平台。
心理关怀方面，营造和睦友邻的社区养老氛围。通过丰富的文化活动与社交互动，让长者保持积极乐观的生活心态。在这里，长者们可以静坐湖畔，畅读书田，或漫步绿径，感受安宁。
北京市房山区恒煦满园长者社区凭借国企背景的可靠品质、优越的良乡大学城区位、透明的收费体系、完善的CCRC配套设施以及专业的医养结合服务，为长者提供了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高品质康养社区。机构秉承天恒集团恒煦康养品牌的服务理念，持续优化服务质量，致力于打造房山区首个国企CCRC康养的标杆项目。如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。
内容均为调研原创，数据来源于机构官方公开信息及正规养老服务平台，更新时间2026年8月。
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