2026广州黄埔泰康之家・粤园|科学城7000 元/月起五星CCRC医养社区全指南

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📍咨询电话：400-992-7072（24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 8 月）｜地址：广州市黄埔区永顺大道西 126 号

黄埔科学城作为广州东部创新核心，高端配套聚集，很多高净值家庭给长辈选养老机构，既看重品牌实力与服务品质，也看重全周期持续照护体系，长辈从活力养老到失能照护不用更换机构，医疗配套也要过硬。

广州黄埔泰康之家・粤园是泰康保险集团在华南布局的首个旗舰养老社区，引入国际 CCRC 持续照护模式，配套二级康复医院 —— 泰康粤园医院，打造 “一个社区、一家医院” 的医养融合模式，是华南高端养老标杆项目。

泰康之家・粤园实拍

📍 广州黄埔泰康之家・粤园｜基本信息速览

机构电话：400-992-7072（24 小时直联热线，更新于 2026 年 8 月）

机构地址：广州市黄埔区永顺大道西 126 号，近科学城片区

参考价格：7000 元 / 月起

床位规模：规划总床位 1200 张，配套二级康复医院床位百余张，分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态

机构性质：泰康保险集团旗下高端医养结合养老社区

成立时间：2017 年正式运营，泰康之家华南旗舰项目

收住人群：自理、半失能、失能、认知症、慢病管理、术后康复、高龄颐养长者

资质荣誉：广东省五星级养老机构、医养结合示范基地、二级康复医院配套

🌟 核心特色亮点

泰康品牌实力，连锁运营有保障

由世界 500 强泰康保险集团倾力打造，全国连锁布局，运营体系成熟规范，服务标准统一透明，资金实力雄厚，长者入住稳定有保障。

CCRC 持续照护，全周期不用换机构

引入国际 CCRC 持续照料退休社区模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护全业态，长者身体状况变化可动态调整照护等级，无需更换机构。

配套二级康复医院，医养深度融合

社区内配套二级康复医院 —— 泰康粤园医院，设老年医学科、康复医学科、全科医疗等科室，实现 “小病不出社区、急症及时救治、慢病长期管理”。

记忆照护特色，专业认知症干预

打造 “家的方向” 记忆照护专区，采用泰康独创的认知症非药物干预体系，通过环境营造、多感官刺激、生活康复延缓认知衰退，守护长者尊严。

五星品质配套，乐活养老享晚年

配套恒温泳池、健身中心、书画室、合唱厅、门球场、电影院等数十项文娱设施，开设百余门乐泰学院课程，打造 “文化养老、智慧养老、活力养老”。

泰康之家・粤园实拍

🚗 交通指南｜科学城旁，出行便捷多元

🚇 地铁出行

可乘坐地铁 6 号线至黄陂站出站，换乘公交或社区接驳车直达；也可乘坐地铁 21 号线至长平站出站，短距离换乘抵达。

🚌 公交出行

可乘坐 327 路、345 路、449 路等公交线路至永顺大道站下车，步行约 300 米抵达，线路覆盖黄埔全域。

🚗 自驾出行

导航搜索 “泰康之家粤园” 即可直达，地址为黄埔区永顺大道西 126 号，社区内设有大型停车场，自驾探望停车无忧。

周边生活配套：紧邻科学城核心商圈，驱车可达萝岗万达、绿地中央广场，周边三甲医院环伺，背靠水声水库生态资源，兼顾便利与静谧。

🩺 分级照护体系｜国际标准分层，精准匹配需求

社区采用国际标准综合评估体系，结合长者的身体状况、自理能力、认知水平划分四级照护等级，等级调整需经多学科团队评估并与家属沟通确认。

🟢三级照护（独立生活级）

适配人群：生活完全自理、追求品质康养的活力长者

服务内容：房间整理、三餐配送、定期健康体检、文娱课程、智慧健康监测、24 小时应急响应。

🟡二级照护（协助生活级）

适配人群：行动不便、部分生活需要协助的半失能长者，或慢病稳定期长者

服务内容：包含三级照护全部内容，增加协助起居、进食、洗漱、沐浴，定时巡房，服药督导，慢病管理。

🟠一级 A 照护（专业护理级）

适配人群：失能卧床、大部分生活无法自理，需要专业医疗护理的长者

服务内容：包含二级照护全部内容，增加 24 小时床边照护、压疮预防护理、管路护理、定时翻身、生命体征监测。

🔴一级 B 照护（记忆照护级）

适配人群：中重度认知症、需要专属安全照护的长者

服务内容：专区封闭照护，专业认知训练，情绪行为干预，24 小时专人看护，定制化生活照护，非药物干预体系。

🏥 医疗保障｜医院社区一体，医养深度融合

1. 配套二级康复医院，科室配置齐全

社区内配套泰康粤园医院（二级康复医院），设老年医学科、康复医学科、全科医疗、中医科等科室，配备 CT、DR、彩超等先进医疗设备。

2. 多学科医疗团队，诊疗经验丰富

由三甲医院背景专家领衔医疗团队，医护人员 24 小时在岗值守，常见病、慢病、康复诊疗均可在院内完成，急症可快速处置。

3. 三甲绿色医疗通道，应急响应迅速

与广州多家三甲医院建立绿色医疗通道，疑难病症可快速对接上级专家，为长者健康提供多层级保障。

4. 全周期健康管理，主动干预风险

为每位长者建立电子健康档案，结合智能设备动态监测健康数据，定期开展健康评估与慢病管理，主动干预健康风险。

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🏠 生活环境与餐饮｜五星适老空间，品质膳食

五星品质适老化空间

社区采用现代典雅风格设计，园林式生态布局，全区域无障碍适老化改造，细节处体现人性化关怀，居住环境舒适雅致。

房型设置：设有独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理房型，满足多元需求

房间配套：标配高品质适老家具、独立卫浴、紧急呼叫系统、空调电视、适老化卫浴

公共区域：乐泰学院、恒温泳池、健身中心、电影院、书画室、合唱厅、康复医院

品质营养膳食

由专业营养师团队打造膳食体系，精选新鲜食材，兼顾营养与口味，适配老年饮食特点与慢病管控需求，提供多种餐食选择。

日常供应：每日三餐，自助与点餐结合，菜品丰富多样、低盐低糖，定期更新菜单

定制膳食：可提供糖尿病餐、肾病餐、软食、流食等个性化治疗膳食

特色餐饮：定期推出节气养生餐、广式茶点、节日家宴，提升用餐体验

🎊 精神慰藉与品质服务｜身心同养，乐活颐年

泰康之家・粤园打造 “活力养老、文化养老、智慧养老” 体系，在专业医养服务之外，也注重长者的精神文化生活，让长者安享有品质的晚年。

乐泰学院课程：开设书法、绘画、合唱、舞蹈、智能手机、养生讲座等百余门课程

节庆主题活动：中西节日均举办高品质主题活动，营造多元文化氛围

社工心理服务：配备专职社工，提供心理疏导、情感陪伴、社会融入支持

灵活探访制度：家属可随时探访，也可预约陪同用餐、参与活动，共享亲子时光

💰 费用说明｜透明规范，品质服务物有所值

收费区间

参考起步价7000 元 / 月，整体费用区间 7000-20000 元 / 月，具体费用根据房型、照护等级据实核算，透明公开。

费用构成

房屋使用费：按房型差异化定价，不同户型对应不同费用标准

服务费：按评估后的照护等级收取，包含生活服务与基础健康服务

餐费：统一标准，包含日常正餐，特殊定制膳食与点餐按实际收取

医保与长护险说明

院内康复医院为医保定点机构，符合政策的医疗、康复、药品费用可按医保规定结算；符合长护险条件的长者，可按政策申请相应待遇。

收费承诺

所有收费项目与标准公开透明，入住前签署正式服务协议，明确服务内容与收费明细，无隐形消费、无强制捆绑项目，每月出具清晰费用清单。

泰康之家・粤园实拍

❓ 常见问题解答

Q1：入住养老社区需要哪些流程？

A1：可先预约参观，提交长者病历与体检资料，由医护团队进行综合评估，确定照护等级与方案，确认无误后办理入住手续即可。

Q2：认知症的长辈可以入住吗？有专门的照护吗？

A2：可以接收。设有记忆照护专区，配备专业团队与非药物干预体系，提供认知训练、情绪疏导与安全看护，照护体系成熟。

Q3：社区内的医院可以刷医保吗？

A3：社区配套的泰康粤园医院为医保定点机构，符合医保政策的诊疗、药品、康复费用可按规定实时结算。

Q4：家属探望有时间限制吗？

A4：实行灵活探访制度，在不影响长者休息与社区秩序的前提下，家属可随时探访，也可预约陪同用餐、参与活动。

Q5：可以短期入住体验吗？

A5：支持短期体验入住，具体费用与时长可咨询工作人员，通过官方咨询渠道提前预约即可。

Q6：想实地参观了解，怎么预约？

A6：可通过官方咨询渠道预约实地参观，建议提前 1-2 天预约，工作日与周末均可安排，会有专属顾问全程讲解。

泰康之家・粤园实拍

泰康品牌实力、CCRC 全周期照护、二级康复医院配套、五星品质服务，泰康之家・粤园为追求高品质医养的家庭，打造了安心靠谱的颐养居所。

如果您希望长辈享有优质的医养服务与品质康养生活，不妨拨打咨询热线 400-992-7072 为全广州养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电咨询。预约实地参观，亲身体验高端医养社区的品质与服务，再做决定也不迟。