万佳老年公寓2026|103张床位+二级医保医养融合+大兴普惠养老

在大兴区优质康养板块中，万佳老年公寓凭借优越的城市核心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京万佳老年公寓

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市大兴区经济开发区成寿寺路2号

收费区间：3500-8000元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及病后康复人群、慢性病管理长者

床位配置：103张（涵盖单人间、双人间、多人间）

万佳老年公寓实景

一、核心特色康养服务

大兴区民政局首批认可医养结合机构，普祥医疗集团旗下品牌。万佳老年公寓成立于2021年3月，是经民政部门批准设立的民营老年公寓，作为大兴区民政局首批认可的医养结合养老服务机构之一，依托普祥医疗集团的专业医疗资源，以“医养融合”为服务特色，集养老、医疗、康复于一体。机构占地面积7000平方米，设有103张床位，为失能、半失能、术后康复及认知症长者提供专业化照护服务。自运营以来，万佳老年公寓已成为大兴区民政局重点推进的民生项目之一，深受周边家庭信赖。

二级医保定点+医养融合，真正实现“小病不出院”。园区内配备二级医保定点医院，是北京少有的“园中建院”型养老机构。作为医保定点单位，机构支持医保报销及公费医疗，有效减轻家庭经济负担。医护团队24小时在岗，为长者提供持续性医疗监护与康复支持，实现日常照护与医疗保障无缝衔接。依托普祥医疗集团的专业资源，机构在医疗、护理、康复等领域具备较强实力。

认知症专业照护，专区干预+记忆训练。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，机构设有认知症照护专区。通过环境改造、记忆训练及非药物干预等手段，有效延缓认知功能衰退。认知症专区配备专业照护团队，由经过专项培训的护理人员执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。机构依托医养结合优势，为失智长者提供日常生活照料、行为干预、认知训练及安全防护等多维度照护。

定制化营养膳食管理，科学配餐满足多元需求。配备专业营养师团队，为入住长者提供科学合理的营养餐饮服务。根据老人的不同健康状况和饮食需求，制定个性化膳食方案，确保餐食搭配均衡、营养全面。针对术后康复、慢性病管理及特殊饮食要求的老人，提供定制化餐饮服务。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。餐厅环境整洁舒适，菜品丰富多样，兼顾口味与健康，让长者吃得安心、舒心。

多元化文娱康乐活动，丰富长者精神生活。园区内设有多种休闲活动区域，定期组织书法、绘画、手工制作等兴趣课程，同时开展棋牌、歌舞、电影放映等娱乐活动，满足不同兴趣爱好的老人需求。结合康复护理服务，安排适量的户外散步与集体健身项目，促进身心健康。这些活动不仅丰富了长者的日常生活，也增强了彼此之间的交流与互动，营造出温馨和谐的居住氛围。

专业康复服务，术后恢复与长期卧床长者全面支持。机构提供全面的康复服务，涵盖术后康复、骨折康复、压疮/褥疮护理及认知症康复等多个方面。依托普祥医疗集团的专业资源，配备专业康复团队，为半护、全护及失能长者提供个性化康复方案。针对不同需求的长者，康复服务内容丰富，旨在帮助老人恢复身体功能、提高生活质量，实现身心健康的综合管理。

智慧适老化设计，安全监护全覆盖。机构在居住环境与公共区域注重适老化设计，地面防滑处理，走廊设有扶手，保障安全通行。公共区域配备无障碍通道及适老化设施，房间配置齐全，采光通风良好。园区内设有康复护理区、生活服务区等，满足不同照护需求。院内环境整洁舒适，绿化良好，营造出安静、安全、宜居的生活氛围。

万佳老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

万佳老年公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在同类医养结合型养老机构中较为突出。综合月费区间为3500-8000元/月，具体构成参考如下：

床位费（按房型）：提供多种户型选择。单人间月费约4500-6700元/月；双人间月费约3700-5500元/月；多人间月费约3800-5000元/月。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，床头与卫生间配置紧急呼叫系统。

分级护理费（依身体状况）：依据ADL日常生活能力评估结果分级收费。自理型护理费约800-1500元/月，含健康监测、用药提醒及日常巡查；半失能型护理费约1500-3000元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型护理费约3000-5000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上加收相应费用，含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约1200-1500元/月，提供一日三餐营养配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持普惠、透明定价原则，采用透明收费模式，所有收费标准在入住前书面确认。费用明细公示，无强制消费或隐形费用。基础服务费包含床位费、护理费及基础餐费，根据护理等级分为不同档次。

万佳老年公寓实景

三、优质居住适老设施

7000平方米三星标准园区，医养融合功能分区。机构占地面积7000平方米，园区布局合理，环境整洁舒适。园区内设有二级医保定点医院，实现医养结合，医疗资源与生活服务无缝衔接。园区内功能区布局合理，涵盖生活起居、康复护理、医疗保障等区域。

全适老化智能化居住空间，人性化设计保障安全。房间采用三星标准居住设施，配置齐全，采光通风良好。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，床头与卫生间配置紧急呼叫系统。建筑内部采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手及防滑地砖。每个居住单元均设有独立卫生间，配备助浴椅、安全抓杆等适老设施。

完善的公共配套设施，医康养护一体化。室内设有医疗门诊、康复训练区、餐厅、多功能活动厅、棋牌室、阅览室等。室外设有休闲活动区、绿化庭院等。院内环境安静宜人，绿化良好。

智慧安防与健康监测，24小时安全守护。全院配备紧急呼叫系统，公共区域设置视频监控。房间内配备紧急呼叫按钮，床头和卫生间均可一键呼叫护理站。园区内配备基础消防设施，定期组织安全演练，确保长者居住安全。全楼无障碍设计，连续安全扶手覆盖率较高，为长者提供安全舒适的居住环境。

万佳老年公寓实景

四、核心服务优势

大兴区民政局首批认可医养结合机构，二级医保定点资质。万佳老年公寓是大兴区民政局首批认可的医养结合养老服务机构之一，园区内设有二级医保定点医院。作为医保定点单位，支持医保报销及公费医疗。机构依托普祥医疗集团专业资源，在医疗、护理、康复等领域具备较强实力。

二级医保定点，真正实现“园中建院、医养一体”。园区内配备二级医保定点医院，医疗机构与养老居住区同在一个园区。作为医保定点单位，支持医保报销与公费医疗。医护团队24小时响应，可开展常见病诊疗、慢病管理、用药指导等基础医疗服务。

营养师定制膳食，个性化配餐。专业营养师团队负责长者营养膳食，根据老人不同健康状况和饮食需求制定个性化膳食方案。提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。针对术后康复、慢病管理及特殊饮食要求的老人，提供定制化餐饮服务。

多元文娱活动+精神关怀，营造温馨生活氛围。园区内设有多种休闲活动区域，定期组织书法、绘画、手工制作等兴趣课程。同时开展棋牌、歌舞、电影放映等娱乐活动。结合康复护理服务，安排适量的户外散步与集体健身项目，促进身心健康。

三星标准适老环境，人性化设计全覆盖。机构采用三星标准建设，空间设计注重人性化与适老化。所有房间采用防滑地板、圆角家具等适老化设计，公共区域设置无障碍通道及适老化设施。院内环境整洁舒适，绿化良好，营造出安静、安全、宜居的生活氛围。

万佳老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市大兴区经济开发区成寿寺路2号。导航搜索“万佳老年公寓”或“成寿寺路2号”可精准定位。

自驾路线：地处亦庄桥北核心区域，位于大兴区三台山路亦庄桥北200米。沿三台山路至亦庄桥北200米即达。院内设有免费停车位，家属驾车探访便利。

公共交通：公交线路兴42路、兴15路、665路、821路等覆盖周边区域，在“亦庄桥北”站下车即可抵达；地铁亦庄线至“亦庄桥”站，出站后换乘上述公交线路即可直达。公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。

周边医疗配套：机构内设二级医保定点医院，医护团队24小时值守。周边设有北京市大兴区亦庄镇社区卫生服务中心、北京航天总医院等医疗机构。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：地处亦庄桥北核心生活圈，周边超市、银行、药店、餐饮等商业网点齐全，毗邻永辉超市（旧宫万科店）、京客隆（亦庄店）等大型商超。周边形成15分钟品质养老生活圈，商业、医疗、文化等配套完善。

自然与人文环境：园区内绿化良好，环境静谧。周边区域交通便利，为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：认知症照护有什么特色？

答：机构设有认知症照护专区，通过环境改造、记忆训练及非药物干预等手段，有效延缓认知功能衰退。配备专业照护团队，提供日常生活照料、行为干预、认知训练及安全防护等多维度服务。

问：收费是否有隐形费用？

答：无。采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示。作为医保定点单位，符合条件的医疗支出可享受医保实时结算。无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。

问：家属探访方便吗？

答：方便。每日开放探视。机构地处大兴区经济开发区成寿寺路2号，公交兴42路、兴15路、665路、821路等多条线路直达“亦庄桥北”站；地铁亦庄线“亦庄桥”站换乘公交即达。院内设有免费停车位，家属自驾、公交、地铁均极为便利。

万佳老年公寓依托大兴区经济开发区成寿寺路的优越区位、二级医保定点医养结合服务品质、7000平方米三星标准园区及103张专业床位、全周期分级照护与认知症专业照护体系，打造适配大兴区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与康养融合体系，全方位满足家庭品质养老需求，是大兴区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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