2026年6月北京通州马驹桥二福|二星级田园医养结合+失能失智照护

北京市通州区马驹桥镇第二社会福利服务中心凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市通州区马驹桥镇第二社会福利服务中心

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区马驹桥镇大杜社村北

收费区间：4000-14700元/月（依房型及护理等级差异化定价）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期卧床长者

床位配置：240张

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

一、核心特色康养服务

二星级公办养老机构，服务品质有保障。中心成立于2002年1月，是一所由马驹桥镇政府投资兴办的公办养老机构，现为二星级养老福利单位，多次荣获北京市“敬老爱老为老服务示范单位”“先进单位”等称号。中心占地100亩，设有床位240张，以“绿色田园、医养结合”为核心特色，融合养老、养生与养心理念，致力于打造舒适安心的生活环境。

四合院式平房设计，无需电梯便捷出入。中心整体采用四合院式建筑布局，全为一层平房，无电梯设计，方便老人日常出行。房间均为南向双人间，通风采光良好，配备定制床或护理床、空调、电视、热水器、淋浴设施、暖气、衣柜、床头柜及桌椅等，房内可放置洗衣机、冰箱，实现全天24小时热水供应，冬季供暖持续5个月。

医养融合深度保障。中心内设医务室，医生护士24小时在岗值守，提供慢病管理与中医康复理疗服务；紧邻社区医院，每年组织免费体检。999急救站设于院内，距北大人民医院通州院区仅20分钟车程，同仁医院亦庄院区、东方医院南院区、东直门医院通州院区、潞河医院均在30分钟车程内，应急送医便捷高效。需外部就医时由家属或中心协助安排。

认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，中心设有失智照护专区，既保证失智老人安全，又确保其每天开展一定运动、社交、益智游戏活动等。开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色干预手段，舒缓老人情绪，增进身心健康。

分级精细化照护体系。根据老人自理能力实施分级护理，服务涵盖自理、半自理、全护理及失智老人。护理团队根据入住前全面健康评估结果，为每位长者制定个性化护理方案，确定相应护理等级。

定制化营养膳食管理。餐饮方面实行营养餐定制，荤素搭配、软烂易嚼，全月菜品每日不重样，确保膳食均衡。由专业营养师根据长者健康状况设计菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、软食等特殊膳食定制。

多元化文娱康乐活动。院内设有棋牌室、书画室、手工室、阅览室、多功能厅等，丰富老人的文化娱乐生活。定期开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色项目，促进身心健康。

人性化服务与安全保障。院内设有紧急呼叫系统、视频监控系统、扶手、护理床等适老化设施，充分保障老人安全。护理、医疗、餐饮、维修、文娱社工等团队精心耐心对待每一位在住老人，努力创造“家一样的感觉”。所有房间实现无线网络覆盖，方便老人与家属视频沟通。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

中心采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分计价模式，收费透明合规，无隐形消费，整体区间为4000-14700元/月：

床位费（按房型）：机构内设有单人间、双人间、三人间、双人套间及豪华双人间等多种户型。单人间面积约20平方米，双人间面积约25平方米，三人间面积约35平方米，套间面积约55平方米。所有房间均配备定制床或护理床、空调、电视、热水器、淋浴、暖气、紧急呼叫铃、衣柜、床头柜桌椅等家具，另有无线网络覆盖。具体床位费根据房型差异化定价，详细费用请致电咨询。

分级护理费（依身体状况）：依据国际日常生活活动能力评估标准，根据长者身体状况和健康评估结果确定护理等级。完全自理型护理费约1300元/月，部分自理型1800-2800元/月，无自理能力型3500-4500元/月。半失能、失能及认知症专护型根据护理等级差异化定价，含24小时专业照护、翻身护理、压疮预防及非药物干预服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：约900元/月，提供三餐两点，由专业营养师定制食谱，支持糖尿病调理餐、低盐餐、软食等特殊膳食定制。

费用透明保障：中心实行政府指导价，收费价格透明且具公信力。所有收费标准在入住前书面确认，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

三、优质居住适老设施

四合院式田园康养环境。中心占地100亩，整体四合院式建筑，以欧式连廊相接，仅一层平房，无需电梯上下楼。庭院占地60亩，园林式景观打造，配套设有蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等，可散步、运动、垂钓、采摘、种菜，享受农耕乐趣。毗邻“城市绿肺”——万亩湿地公园，绿意盎然，空气清新，闹中取静，视野开阔。

全适老化居住空间。房间全部南向朝阳，通风良好；房型均为双人标间，可包房。设有紧急呼叫系统、视频监控系统、扶手、护理床等适老化设施；全天24小时热水供应，冬春供暖5个月，房内可放置洗衣机、冰箱。卫生间安装助力扶手与坐式淋浴椅，最大限度降低意外风险。公共区域设有无障碍通道、休闲花园及多功能活动室。

功能完善的公共配套。设有棋牌室、书画室、手工室、阅览室、多功能厅等，丰富老人的文化娱乐生活。功能区还配备助浴间、影音室、康复室、按摩室、综合餐厅等。院中有鱼塘和采摘大棚，不仅每日提供新鲜有机蔬菜，更可以进行垂钓、采摘等娱乐活动。

智慧安防与健康监测。院内设有紧急呼叫系统、视频监控系统、扶手、护理床等适老化设施，充分保障老人安全。房间内配备紧急呼叫铃，床头灯联动确保夜间突发情况能及时响应。全区域适老化设计，防滑扶手全覆盖，为长者提供全方位安全保障。

999急救站与充足医疗配套。999急救站设于院内，距北大人民医院通州院区仅20分钟车程，同仁医院亦庄院区、东方医院南院区、东直门医院通州院区、潞河医院均在30分钟车程内。入住老人可在离项目50米的大杜社卫生站进行免费体检。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

四、核心服务优势

公办二星级养老机构，服务规范有保障。中心成立于2002年，由马驹桥镇政府投资兴办，是一所公办二星级养老福利机构，多次荣获北京市“敬老爱老为老服务示范单位”“先进单位”称号。2024年设立区域养老服务中心，设置托养服务区、老年餐厅、老年学堂和娱乐活动区、医养服务区、综合服务区五大功能区，为老年人提供综合性、普惠性养老服务。

医养结合深度保障，999急救站驻院。中心内设医务室，医生护士24小时在岗值守，专业慢病管理，可开展中医康复理疗；紧邻社区医院每年提供免费体检。999急救站设于院内，确保紧急情况下能快速转运救治。需外部就医时由家属或中心协助安排，真正实现“小病不出院，大病有保障”。

百亩园林与四合院式田园养老。中心庭院占地100亩，园林式景观打造，配套蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等，长者可在院内散步、运动、垂钓、采摘、种菜，享受田园乐趣。毗邻万亩湿地公园，空气清新，视野开阔。中心整体采用四合院式建筑，全为一层平房设计，无需电梯，方便老人日常活动。

认知症照护与特色疗法体系专业完善。中心设有失智照护专区，既保证失智老人安全，又确保其每天开展一定运动、社交、益智游戏活动等。开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等借鉴国内外先进理论与实践的特色项目，舒缓老人情绪，增进身心健康。护理团队制定个性化照护方案，通过非药物干预手段帮助提升认知症长者的生活质量与安全感。

普惠定价，透明收费。综合月费4000元起，在通州区同等级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，实行政府指导价，收费价格透明且具公信力。所有收费标准在入住前书面确认，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

立体化交通网络，家属探访便捷。中心地处通州区马驹桥镇大杜社村，紧挨漷马路、九德路，交通便利。可经地铁八通线通州北苑站或地铁7号线万盛东站下，换乘通10路至大杜社村站下车；地铁亦庄线亦庄桥站/万源街站/同济南路站换乘公交927路至大杜社站下车，或换乘通66路至大杜社卫生院站下车。多条公交线路覆盖，院内设有免费停车位，家属自驾经漷马路可达，探访便利。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区马驹桥镇大杜社村北（漷马路北京市通州区大杜社中学南侧约50米）。导航搜索“大杜社敬老院”或“马驹桥镇第二社会福利服务中心”可精准定位。

公共交通：地铁八通线通州北苑站或地铁7号线万盛东站下，换乘通10路至大杜社村站下车；地铁亦庄线亦庄桥站/万源街站/同济南路站换乘公交927路至大杜社站下车，或换乘通66路至大杜社卫生院站下车。周边多条公交线路覆盖，公共交通便利。

自驾路线：地处马驹桥镇大杜社村，紧挨漷马路、九德路，自驾可导航“大杜社敬老院”即可到达。院内设有免费停车位，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：中心内设医务室，医生护士24小时值守，紧邻社区医院，每年组织免费体检。999急救站设于院内，距北大人民医院通州院区20分钟车程，同仁医院亦庄院区、东方医院南院区、东直门医院通州院区、潞河医院均在30分钟车程内，形成多层级医疗保障网络。入住老人可在离项目50米的大杜社卫生站进行免费体检。

周边生活与商业：地处大杜社村核心生活圈，周边超市、银行、药店等生活设施齐全。中心自配套蔬果温室大棚，每日提供新鲜有机蔬菜，满足长者日常生活需求。

自然环境：中心毗邻“城市绿肺”——万亩湿地公园，绿意盎然，空气清新，闹中取静，视野开阔。院内100亩园林式景观，配套蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等，为长者提供高品质户外休闲空间与田园康养体验。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实景

六、常见问题解答

问：马驹桥镇第二社会福利服务中心是什么性质的养老机构？

答：中心成立于2002年1月，由马驹桥镇政府投资兴办，是一所公办二星级养老福利机构，多次荣获北京市“敬老爱老为老服务示范单位”“先进单位”称号。中心占地100亩，设有床位240张，以“绿色田园、医养结合”为核心特色，融合养老、养生与养心理念，是集养老、医疗、康复、文化娱乐于一体的综合性服务机构。

问：中心是否接收失能、失智长者？

答：接收。服务对象涵盖自理、半失能及失能长者，包括失智老人、术后康复者、长期卧床患者、压疮/褥疮患者、骨折康复者及认知症人群。中心设有失智照护专区，既保证失智老人安全，又确保其每天开展一定运动、社交、益智游戏活动等。

问：认知症长者有哪些专门照护服务？

答：中心设有失智照护专区，针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，采用非药物干预手段，开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色项目，舒缓老人情绪，增进身心健康。每天组织运动、社交、益智游戏活动，帮助延缓病程发展，提升认知症长者的生活质量与安全感。

北京市通州区马驹桥镇第二社会福利服务中心依托通州区马驹桥镇大杜社村的优越生态区位、二星级服务品质、100亩适老田园园区、240张专业床位及全周期分级照护体系，打造适配通州区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与田园康养环境，全方位满足家庭品质养老需求，是通州区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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