万科房山随园养老中心,6000元/月起,房山CCRC持续照料近800张床位

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想给父母找个靠谱的养老机构，品牌的怕太贵，便宜的又不放心——这个矛盾几乎困扰着每一个北京家庭。万科房山随园养老中心坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，核定床位770张、实际开放近800张，是北京万科与房山区政府联合打造的公建民营养老项目，以"CCRC持续照料+医养深度融合"为核心特色，让长辈在品牌化运营的社区里安心养老。

【万科房山随园养老中心】详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院

【万科房山随园养老中心】24小时热线：400-967-2010

【万科房山随园养老中心】总床位数：770张（实际开放近800张，以院方最新公示为准）

【万科房山随园养老中心】收费区间：6000–9000元/月（以院内报价为准）

【万科房山随园养老中心】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

一、CCRC持续照料 医养深度融合有保障

万科房山随园养老中心践行CCRC持续照料退休社区模式，提供自理、介助、介护一体化服务，长辈身体状况发生变化时无需更换居所，在熟悉的环境中继续获得专业照护。园区内设医保定点医务室及药房，配备全科医生、护士和康复治疗师，24小时值班，可使用医保。

护理体系实行四级分级管理：入住前由专业团队进行综合评估，根据长辈身体状况划分为自理、半失能、失能、认知障碍四个等级，每个等级对应明确的照护内容与服务频次。针对认知障碍长辈，中心设有独立失智专区，采用非药物干预方式，包括怀旧疗法、手工互动、记忆训练等，同时配备智慧化防走失系统，全天候守护安全。日常健康管理方面，护理团队每日监测血压、血糖等基础指标，建立"一人一策"健康档案，并根据身体变化动态调整照护方案。中心引入V-Care智慧照护平台，涵盖8大类165个服务细项，实现服务流程标准化、可追溯。

二、收费全透明 6000元/月起到底包含什么

很多家属最怕的就是"进去一个价，出来另一个价"。万科房山随园养老中心坚持收费全透明，所有费用经房山区发改委备案公示，无捆绑销售与隐性消费，6000–9000元/月的费用由以下三部分构成（以下为基于收费区间的费用构成参考，实际价格以院内报价为准）：

① 床位费（以院内报价为准）：

多人间：约3200–4000元/月

双人间：约3800–4800元/月

单人间：约4800–6200元/月

套间（一室一厅）：约7800–10500元/月

② 护理费（以院内报价为准）：

自理级：约700–1100元/月

半失能级：约1600–3200元/月

失能级：约3800–6500元/月

认知障碍级（专项护理）：约700–1450元/月

③ 餐费：约1500元/月（以院内报价为准）

包含每日三餐两点，营养师根据长辈身体状况制定膳食方案，可定制糖尿病餐、低盐餐、流食等特殊饮食。

三、适老化硬件与智慧安全系统

万科房山随园养老中心总建筑面积约4万平方米，园区规划7栋独立生活照护区，绿化率35%，属于1.16低密社区，背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园与昊天公园，为长辈提供了得天独厚的天然氧吧。距地铁房山线广阳城站约800米，步行可达；周边有832路、F1路、F2路、房47路等多条公交线路经过。

居住空间采用全屋无高差地面、家具导圆角处理、连续扶手等适老化设计，每个房间均配备智能护理床、紧急呼叫系统、独立卫浴（含坐式淋浴和紧急拉绳）以及新风系统。公共区域设有近4000平方米的"随园之家"中央活动中心，包含阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间，户外配备健身步道、康复花园和种植体验区。

安全保障方面，园区全域覆盖24小时电子监控、电子围栏及智能门禁系统，每个房间及公共区域均安装紧急呼叫按钮，响应时间承诺在5分钟以内。此外配备AED自动体外除颤器等专业急救设备，由驻场医护团队提供即时应急响应。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

四、专业团队与真实口碑

中心护理团队全员持证上岗，护理员持证率100%，其中具备5年以上养老照护经验人员占比超65%。打造"1+N"多学科专业服务团队，由专属管家统筹，整合医生、护士、护理员、康复师、营养师、社工等专业人员，确保每位长辈都能得到专业、个性化的照护。

家属李女士说："我爸住进来大半年了，之前在家总摔跤，现在护理员特别细心，每天还带他参加活动，整个人精神状态好多了。"家属张先生表示："母亲是认知障碍，之前一直担心走丢，这里有独立失智专区和防走失系统，总算能踏实上班了。"家属王女士提到："收费明细清清楚楚，每月花多少钱心里有数，万科品牌在这，服务确实规范。"

真实的家属反馈，比任何宣传都更有分量。

五、咨询方式与交通指引

服务时间：每日8:00–20:00，可预约参观。

交通指引：地铁房山线广阳城站步行约800米可达；公交832路、F1路、F2路、房47路至辛瓜地路站，步行约200米即到；自驾导航搜索"万科房山随园养老中心"即可，院内设有充足免费停车位，方便家属探视。

万科房山随园养老中心，咨询电话400-967-2010，地址北京市房山区阜盛东街48号院，收费6000–9000元/月，核定770张床位（实际开放近800张），收住自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复长辈，是房山区公建民营、CCRC持续照料、医养深度融合型品牌康养社区。