万科随园(北京通州)养老社区2026|公建民营养老社区+700张床位+医养结合
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
随着人口老龄化进程的持续加深，如何为家中长辈选择一处环境优越、服务完善、配套齐全的养老居所，已成为众多家庭关注的核心议题。位于北京城市副中心通州区、紧邻北京大学人民医院通州院区的万科随园（北京通州）养老社区，正是通州区首家公建民营养老中心，以CCRC持续照料模式运营、兼具万科品牌实力与专业医养能力的大型养老社区。
📋 机构基础信息速览
机构名称：万科随园（北京通州）养老社区（通州随园养老中心）
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市通州区漷城西一路1号
收费区间：7000—13000元/月（仅供参考，最终以专业上门评估为准）
收住人群：自理、半自理（介助）、失能（介护）、认知障碍长者
床位配置：近700张（438套适老化房间，7栋生活楼）
一、核心特色康养服务
万科随园（北京通州）养老社区由通州区民政局与北京万科共同投资建设，总投资超3亿元。项目总建筑面积29786.79平方米，整体规划7栋楼，设有综合楼、自理楼及护理楼。社区于2024年8月投入试运营，同年10月正式开业。
社区以CCRC持续照料模式运营，区别于传统养老院，集医、护、养为一体，将护理级别分为6个等级，涵盖114项护理动作，可根据老年人个人身体情况定制24小时专属照护方案。社区融合生态居住、医疗康复、文化娱乐于一体，专注为高龄活力长者、慢病长者、失能长者提供专业化、有温度的适老居住与照护服务。室外建设了2万平方米园林景观，室内部分拥有60余项适老细节。无风雨室内连廊连通7座楼栋，可无障碍通往园区各个角落。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
收费：分单人间/双人间/套间床位费、自理/介助/介护三级护理费、常规餐食+特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。
社区采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，月费区间为6800—18800元/月：
房间费（按房型）：单人间（25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，带观景阳台）约5800—9800元/月；双人间（35-45㎡，分床设计，共享客厅与南向采光）约3800—5500元/月/床位；套间（55-75㎡，设独立客厅、厨房、冰箱、洗衣机，适合夫妻同住）约8800—12800元/月。
分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL量表与万科V-Care智慧评估系统动态分级收费。自理型约1500—2500元/月（健康监测、用药提醒、生活协助）；介助型约3500—5500元/月（助浴、助行、穿衣协助、康复指导）；介护型约6500—7500元/月（24小时翻身护理、压疮预防、鼻饲护理、生命体征监测）。护理级别分为6个等级，涵盖114项护理动作，可根据老年人个人身体情况定制24小时专属照护方案。
餐食费用：统一1500元/月，含三餐两点及营养加餐。聘请营养师和星级大厨共同研制适老化营养餐，根据老年人实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐，并提供送餐到房间服务。
费用透明保障：社区坚持透明定价原则，采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分计价。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。
注：以上价格仅供参考，最终费用以机构评估核定为准。
三、优质居住适老设施
社区总建筑面积29786.79平方米。整体规划7栋楼，提供438套适老化房间，近700张床位。室外建设了2万平方米园林景观。
在适老化设计方面，社区进行了系统性规划：
房间安全配置：所有房间配备电动护理床、防滑地胶、无障碍卫浴等适老设施。全屋60余项适老化安全设计。配备拉绳报警器、护理监测系统、智能摄像头等设备。
智能安全系统：通过万科自主研发的V-Care智慧化照护平台，围绕长者全周期服务需求和日常活动进行24小时不间断监测。智能系统实现30秒紧急响应。设置全方位无死角监控设备，采用智能居家养老设备、智能火灾报警系统、防火墙板等科技设施。无风雨室内连廊直接通达各栋楼。
公共活动空间：室内设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、休闲会客、阳光私宴等20余个超大娱乐休闲空间。计划组建20余个兴趣社团，让老年人可以根据自己的兴趣爱好自由选择。
医疗康复设施：配备24小时医护站。内设专业康复训练区域，长期开展功能训练、手工训练、智力训练、防摔倒训练等康复项目。
四、核心服务优势
（一）健康管理支持
社区与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米。24小时医护站提供全天候医疗保障。采用V-Care智慧管理系统覆盖六大服务模块，实现健康数据动态监测。围绕长者全周期服务需求和日常活动进行24小时不间断监测。配备生活照护、24小时医护监测、康复训练及心理咨询四大服务体系。社区内设医务室，配置专业医护人员。老年人如果需要外出就医，中心工作人员将提供全程陪护服务。
（二）分级照护体系
社区可根据老年人个人身体情况定制24小时专属照护方案。护理级别分为6个等级，涵盖114项护理动作。服务涵盖独立生活、协助生活、专业照护等“一站式”持续性养老服务。可接收高龄活力、慢病、失能等全龄老人。专业的护理服务团队在长期卧床、术后康复、置管护理、失智护理等照护服务方面具备丰富经验。
（三）康复训练支持
社区长期开展功能训练、手工训练、智力训练、防摔倒训练等康复项目。可提供全方位康复保健支持。提供失能照护、认知症护理等个性化服务方案。
（四）精神文化关怀
室内设有20余个超大娱乐休闲空间。计划组建20余个兴趣社团，老年人可以根据自己的兴趣爱好自由选择。聘请营养师和星级大厨共同研制适老化营养餐，根据老年人实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐，并提供送餐到房间服务。
五、优越地理位置与配套
万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号。地处城市副中心核心区，紧邻北京大学人民医院通州院区，步行30秒可达。
交通出行方式：
公交出行：附近设有多个公交站，包括翟各庄村西口、人民医院通州院区西、人民医院通州院区等，可以换乘T40路、T67路、T14路等多条公交线路。
自驾出行：紧邻漷城西一路和漷兴北四街。导航搜索“通州随园养老中心”即可到达。
周边生活配套：与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米。周边医院、商业、公园、餐饮等配套齐全。
六、FAQ常见问题解答
入住后餐饮是否可以个性化定制？
A：可以。社区聘请营养师和星级大厨共同研制适老化营养餐。可根据老年人实际情况定制慢病管理和病术后恢复套餐，并提供送餐到房间服务。
社区如何保障长者日常安全？
A：社区采用万科自主研发的V-Care智慧化照护平台，围绕长者全周期服务需求和日常活动进行24小时不间断监测。配备拉绳报警器、护理监测系统、智能摄像头等设备。设置全方位无死角监控设备，采用智能居家养老设备、智能火灾报警系统。无风雨室内连廊直接通达各栋楼。
万科随园（北京通州）养老社区依托通州区城市副中心核心区位、近3万平方米建筑空间、近700张床位、模块化透明收费体系和CCRC持续照料模式，为长者提供了一处兼具生态宜居、安全舒适与专业照护的康养居所。作为通州区首家公建民营养老中心和城市副中心重点民生工程，社区从无风雨室内连廊到6级护理体系，从2万平米园林景观到北大人民医院30米绿色通道，致力于在每一个细节中体现对长者生活品质的尊重与守护。
想要了解更多社区详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。
#万科随园北京通州养老社区 #通州养老社区 #北京养老社区 #公建民营养老 #失能照护 #认知症照护 #2026养老收费 #养老床位 #通州区养老机构 #万科养老
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
