岛城楼市新势力 这些楼盘值得翘首以待

近几年的舟山楼市欣欣向荣，不少精品楼盘横空出世，让人挑花眼。什么，你嫌这些楼盘还不够好，不合你心意吗？别着急，今年又将会有一批新盘入市啦，经济住宅生态小区高档别墅，任君挑选，好好看看小编这期的盘点，或许你未来的家就在其中哦。就让我们翘首以待，共同憧憬这些新新楼盘将会给马年的岛城楼市带来怎样的变化吧！

金色华庭(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：开盘时间待定

项目特色：低总价,景观居所

动态：金色华庭项目定位高档居住小区，预计上半年开盘，户型面积91-160㎡。

金色华庭效果图

  金色华庭项目位于临城新区Lb—4—9地块，用地呈不规则四边形，北临新城大道，南面桃湾道贴邻山脚，西接临长路，东边为已建成小区东方润园。项目定位高档居住小区，建筑立面采用Art—Deco设计风格，简洁大气又不乏精致优雅；建筑布局为法式宫廷建筑及园林景观，结合地形环境特色，严谨对称，营造尊贵至上。项目地上共设六层至十二层共十三幢住宅建筑，小区中心物业用房及周边布有二幢机电设备用房，自小区入口处实行人车分流；住宅层高为3.05米，其中16幢17幢住宅层高为3米。

焦点网提供的售楼电话：400-890-0000 转 679284

售楼地址：舟山临城区新城大道55号（在建）

广宇·锦澜公寓(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：2014年9月底10月初

项目特色：景观居所,教育地产

动态： 广宇·锦澜公寓预计9月底10月初开盘，价格待定。面积以90㎡为主，辅以部分70㎡和110㎡。

广宇·锦澜公寓效果图

  项目地块坐落于浙江省舟山市临城新区，地块东至临长路、南至翁山路、西至中湾路、北至规划道路，坐拥南海实验学校、舟山中学等重点院校，未来筑品将定位为以两房、三房为主力的精品住宅，旨在为舟山打造一个兼具新区优势、学区优势、环境优势的品质住区。

焦点网提供的售楼电话：400-890-0000 转 697723

售楼地址：临城新区舟山中学东侧

璞缇·学苑(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：

项目特色：教育地产

动态：璞缇·学苑预计10月开盘，9幢高层住宅，户型面积70-120㎡,价格待定。

璞缇·学苑效果图

  璞缇·学苑位于东港繁华核心区，与普陀山隔海相望，是东港较具生活氛围、升值前景较佳的学区房。周边坐享普陀小学、普陀幼儿园、内湖商圈；汇集普陀中学、普陀人民医院等生活配套设施。十五分钟生活圈，尽揽京汇广场、凯虹广场、欧尚等成熟板块。总占地面积约29000多平方米，总建筑面积约76800 平方米，项目开发共有9幢18层高层住宅，容积率1.8，绿地率30%，车位配比率1:1 。规划住宅500多户，户型面积70-120㎡，主力面积90平方，功能齐全，南北通透。本住宅将以ART DECO 建筑风格打造新一代高标准住宅学区产品。

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售楼地址：宁兴海天国际广场店面（区政府对面华必和旁）

东临1号(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：预计4月公开

项目特色：低总价,小户型

动态：东临1号预计4月份开盘，项目位于和津广场旁浦西华宇路5号，主打户型约45m²和89㎡。

东临1号效果图

  东临1号位于和津广场旁浦西华宇路5号，紧挨兴普大道，距离和津广场正东80米，东港街道办事处正北60米，集于临城东港沈家门三地繁华正中心，距离临城和东港各仅8分钟车程。周边菜场、超市、美食一条街、酒店、KTV、银行等一应俱全。面积从40-434平米不等，户型方正，层高3.6—4.5米，项目主打户型约45m2和89㎡，建筑风格为现代简约风格。

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售楼地址：普陀区东港街道金城街16号

恒尊·城市里(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：2014年4月

项目特色：经济住宅

动态：恒尊·城市里预计四月开盘，本次开盘共两幢，户型面积为92方、122方、143方，价格待定。

恒尊·城市里效果图

  恒尊城市里为碧海莲缘四期B区、五期项目，是由恒尊集团有限公司与浙江邦泰置业有限公司投资。项目位于舟山市普陀区东港开发区，普陀区政府、大剧院南侧，欧尚旁，交通四通八达，生活设施配套齐备。小区内配套有大型多功能会所（会所内配套有棋牌室、茶室、阅览室、健身房、台球室、兵乓球室、多功能厅）、室外游泳池、大型音乐广场、省示范幼儿园（四星级幼儿园）－普陀区中心幼儿园。小区周边配套有欧尚超市（该超市由海晨房产引进）、菜场、商业街等，各项生活配套设施齐全。

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售楼地址：东港海印路696号

宝华·海贝沙滩(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：预计2014年6月开盘

项目特色：现房,复式,豪华居住区,酒店式公寓,海景地产,岛屿地产,旅游地产

动态：宝华·海贝沙滩精装公寓预计年中开盘，均价约17393元/㎡，其中复式公寓51-83㎡左右，平层公寓34-112㎡左右。

宝华·海贝沙滩效果图

  海贝沙滩总体规划充分挖掘和利用周围的海景和安期峰的自然景观。对于地块东北部小山头区域进行综合处理，达到挖土石方量的就地平衡，并适宜的创造顺应地势的坡地景观节点。强调居住外部环境与步行系统、绿化体系的相互渗透和有机结合。并适当处理好海景和居住区内部景观的关系，使酒店式公寓的景观利用率较大化。充分考虑居住着休闲、娱乐、欣赏、疗养、日常消费等实用功能。营造景观变化的层次感和步行系统的趣味性，注意景观小品的风格与建筑风格的协调性。利用地块最北侧三角形地带作为景观的处理，创造出具有极强标志性，导向性和可识别性的入口标志性景观。

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售楼地址：普陀区桃花岛塔湾龙头坑/普陀区东港海莲路102号

西城锦园(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：预计2014年5月开盘

项目特色：经济住宅,花园洋房

动态：西城锦园预计5-6月开盘，户型面积86-130㎡，售价待定。

西城锦园效果图

  西城锦园位于定海盐仓街道盐和路，总建筑面积约 8.7万方，由10栋典雅、高贵的多层花园洋房和5栋精致、简约的小高层组成，户型面积86—130㎡。小区内景观元素丰富多样，层次分明，人车分流布局合理，安全便捷，营造出优雅、静逸的生活氛围。项目毗邻定海新客运中心，南侧有超市和建设中的国际文化广场。西北面青山环抱，近旁盐仓大河优雅转身，周边道路交通发达，329国道和S72省道东联定海城区，西接跨海大桥，是繁华咫尺、生态宜居的理想居所。三越置业隶属于全国较大的珍珠生产企业—阮仕集团，集团一直致力于建设一流的人居环境，将全力配合政府打造集居住生活、商务接待、休闲娱乐于一体的盐仓新城。

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售楼地址：定海环城东路73号

茗桂华庭(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：预计2014年4月开盘

项目特色：低总价,景观居所

动态：茗桂华庭预计4月开盘，全部为多层房源，户型面积78-118㎡，售价待定。

茗桂华庭效果图

  茗桂华庭位于定海西部盐仓街道办事处北面，原盐仓中心小学地块，住宅总建面积约38500㎡，共423户。户型设置以78到118平方米，量身定制多种户型，满足客户经济实用与个性独特的双重需求。共设车位214个；其中，地下停车位89个，地上室内车位66个，室外车位59个。整个小区采用封闭式物业管理。茗桂华庭传承新东方传统建筑风格，精工细筑，尽显尊贵优雅气度，尊享开放、健康、包容、优雅，充满生机的人居新生活。

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售楼地址：定海解放西路250号

宁兴·上院(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：预计2014年6月开盘

项目特色：花园洋房,景观居所,公园地产

动态：宁兴·上院预计6月开盘，8栋为合院洋房，面积约89-139㎡，11栋为高层，面积约70-139㎡，价格待定。

宁兴·上院效果图

  该项目作为舟山未来的CLD，城北新区位于沈家门城区的延伸段，东接东港，南连沈家门老城，西连浦西、临城，地处三城轴心，是舟山未来城市发展的核心板块。辖区内普陀二中、客运中心已投入使用，商业广场、酒店、农贸市场、高等院校、小学、幼儿园、公园等百亿生活配套规划齐备，城北中心价值住区大势渐成。宁兴上院规划建设舟山首创的8栋约89-139㎡合院洋房，11栋约70-139㎡阅景高层，景观设计上三大主题景观以“一轴带二心”的形式与建筑融为一体，精心打造舟山首座公园上品住区。

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售楼地址：舟山市普陀东港麒麟街192号

合盛·东港山庄(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：预计2014年下半年开盘

项目特色：低密居所,豪华居住区,酒店式公寓

动态：合盛·东港山庄预计下半年开盘，该项目由31栋别墅、1幢酒店和1幢公寓构成，独栋别墅面积约300-400㎡，公寓面积约270㎡。

合盛·东港山庄效果图

  　　合盛·东港山庄位于舟山市普陀区东港海莲路203弄37号(原东港山庄)，东临海莲路、西至现有山体、南临海莲山庄、北临莲花公寓；总用地面积21333.33平方米，总建筑面积47935.9平方米，其中地上总建筑面积为31935.9平方米；地下总建筑面积为16000平方米，建筑占地面积为7260平方米，建筑密度34.0%，绿化率20.2%，容积率1.49。由1幢酒店、1幢公寓及31栋别墅构成；规划住宅户数为56户；项目机动车位数为254个、非机动车位数为450个。暂定于2016年11月底交付。

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售楼地址：东港海莲路389号

舟山银河湾(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：开盘时间待定

项目特色：景观居所

动态：舟山银河湾暂未设立售楼处，高层住宅80-140㎡，售价待定，开盘时间待定。

舟山银河湾效果图

  舟山银河湾位于岱山县竹屿新区A9-2地块（张家山嘴），衢山大道西侧，环城北路北侧，地块西临自然山体，北到养老院地块，地块呈矩形，东西宽约170米，南北长约380米，总用地面积59285平方米，由高层住宅、保障性住宅、商业用房，配套服务设施、地下停车库、地下人防设施等部分组成。

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售楼地址：暂未设立售楼处

峰景湾(价格 动态 户型图 论坛)

开盘时间：二期开盘时间待定

项目特色：小户型,景观居所,旅游地产

动态：峰景湾二期开盘待定，包括多层与别墅房源，多层面积88-123㎡，别墅约160-280㎡左右。

峰景湾效果图

  峰景湾踞座岱山门户位置，出入岱山的必经之所，距离老城中心仅5分钟车程。项目810亩整岛开发，占地面积近54万方，建筑面积约27万方，规划户数2562户，实际容积率仅0.5，实际绿化率高达65%以上。五星级酒店、国际游艇码头、时尚风情商业街、欧式花园别墅、珍稀多层、小高层，一线海景公寓，星级幼儿园综合精粹。万嘉旅游开发有限公司潜心规划整岛，致力于将其打造成一个国际化的五星级都市海岛休假小镇。依山傍水，风景优质，依托峰景湾810亩小镇规模，住户可以共享岛上的2.5公里绵延海岸线、10万平方米豪阔森林公园、300米长金色沙滩和2万平米湖泊等稀缺资源。这里将规划建设国际豪华游艇俱乐部、五星级休假酒店、时尚商业街区、山林公园、地质公园等各项高端配套。生活于此，既可享受山水的天然美景，又可领略尊崇的生活礼遇。在建筑风格上，峰景湾海尚公馆依循峰景湾整体风格，尊重原有地形地貌特征，使建筑与环境和谐共生。70年产权海景公寓，68米生长高度，成就岱山少有的地标，拥揽360度稀缺海景，40-50m2玲珑户型，典雅别致，全明设计，毫无遮挡。约88-123m2多层住宅，三房、四方设计，全面满足居家需要，大面积阳台、落地窗，将无限美景悉心收藏；约53-129m2小高层住宅，把简约之美发挥到优质，高度，让居者拥有了私密感，自身惬意，心已超越。约160-300m2欧式小镇田园风格别墅，背山面海，绵延山脉呈"u"型环抱别墅群，犹如神龙卧伏之态，天赋稀贵的福泽之所；采用框架结构，10种经典户型，圈定世界精英阶层生活格局；精心打造前庭后院双重花园，90%以上的家庭拥有10米以上进深的超大花园。

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售楼地址：岱山县高亭镇峰景湾休假城西区