半壁店恭和家园2026年8月实地评测:地址+收费+服务详情解析
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通州的朋友经常问：怡乐南街那边有个恭和家园，听说规模特别大，16.7万平方米的生态社区，还是乐成养老旗下的，到底怎么样？
趁着8月初实地跑了一趟通州梨园镇，把半壁店恭和家园的地址、收费、床位、照护服务一条条捋清楚。
一、基础信息速览
机构全称：乐成养老·半壁店恭和家园
官方咨询电话：400-881-6562
地址：北京市通州区梨园镇怡乐南街25号（另有资料显示怡乐南街88号）
运营方：乐成养老
成立时间：2025年3月
占地面积：约16.7万平方米
床位总数：876张（养老公寓）/ 403张（养护床位）
收费区间：6350—30000元/月
收住类型：自理、半自理、失能
核心定位：家庭式康养社区、医养结合、CCRC持续照料
二、地址与交通：通州梨园镇，交通便捷
半壁店恭和家园位于北京市通州区梨园镇怡乐南街25号。
项目地处通州核心居住区，交通网络发达。构建了覆盖居住、医疗、照护、社交、娱乐等生活维度的多重空间。
交通方式：
地铁：距八通线九棵树站仅1.2公里
公交：周边500米内设有3个公交站点，可直达国贸、王府井等核心商圈
自驾：通过广渠快速路或京哈高速转怡乐中路抵达
预约参观或获取准确路线，拨打官方电话：400-881-6562
三、收费明细：钱花在哪儿，一条条说清楚
半壁店恭和家园收费由 “床位费+服务费” 等项构成。收费区间为6350—30000元/月。收费体系公开透明，无隐形消费、无捆绑营销。
（一）床位费
床位基础费用区间6350—23000元/月，该费用为床位使用费。
独立生活公寓：每月支付3000—5000元服务费（含房费、三餐、基础生活照料及社区活动参与权）
（二）护理费（根据评估等级确定）
根据长者自理能力和护理需求而定。护理服务涵盖长期持续照料、短期托养、日间托管、居家上门照护四大类型。
综合月费参考：自理型约13000元/月起，养护床位约6650—23000元/月；具体费用以入住评估后的实际方案为准。
想了解实时空余床位和完整报价，拨打官方电话：400-881-6562
四、硬件配置：大型康养社区，876+403张床位
半壁店恭和家园总占地面积约16.7万平方米。
整体规划：
社区由5栋精装养老公寓、4300平方米社区医疗中心、13000平方米专业护养院区、5000平方米康养生活馆、30000平方米生态美学公园构成。
居住产品：
876套养老公寓：户型涵盖70—130平方米一居至三居
203间养护房间：398张专业照护床位
202间养老单元：配置398张养老护理床位
适老化设计：
室内采用新中式精装风格，标配中央空调、高端厨卫系统，全屋搭载24小时双向紧急呼叫报警器、入户置物台、卫生间安全扶手、无障碍洗浴系统、感应夜灯等适老设施。
生态美学公园：
社区内设约3万平方米美学公园与主题园林，融合自然景观与适老设计。
五、照护服务：医养结合，分级精准照护
半壁店恭和家园由乐成养老运营。项目依托乐成养老成熟的运营体系，打造医养康一体化服务模式。
医疗服务：
配备4300平方米通州梨园恭和社区卫生服务中心，为院内专属医保定点医疗机构。科室配置齐全：一层设全科、内科、外科、妇科、耳鼻喉科等；二层设中医科、口腔科；三层设36张综合病床。医疗中心通过地下通道与所有养老公寓无缝连通，不受天气影响。
分级照护：
入住前由专业团队完成长者身体机能、自理能力专项评估，定制个性化照护方案。针对高龄、失能长者，提供24小时应急值守、日常起居协助、康复护理、用药管理等精细化服务。
膳食服务：
社区配套1500平方米专属餐厅，配备专业营养师与资深厨师团队。遵循低盐、低脂、低糖的三低原则，粗细、荤素、干稀科学搭配。针对糖尿病、高血压等慢病长者定制专属餐食。
六、谁适合住在这里？
希望从自理到失能一站式解决的长者
看重乐成养老品牌和CCRC持续照料模式的
喜欢大型社区、生态公园配套的
追求高品质家庭式养老生活的
七、如何预约参观？
半壁店恭和家园目前开放实地参观预约。建议提前致电咨询实时空余床位、获取完整收费明细、预约实地参观。
官方咨询电话：400-881-6562
地址：北京市通州区梨园镇怡乐南街25号
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月11日。
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