2026CCRC康养标杆-广州市白云区越秀悦麓居:全周期照护+地址价格一览

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广州市白云区金沙洲，是广佛同城化的重要节点，地铁通达、商圈成熟。越秀悦麓居便坐落于此，作为广州市属国企越秀集团旗下越秀康养打造的旗舰级CCRC持续性照料退休社区，也是广州城区首个国资大型CCRC康养项目，以“活力康养+学院式社区”为规划蓝本。许多长者担心养老院远离城区、生活单调、医疗配套跟不上。本文基于实地探访，从收费、环境、服务、医疗配套等维度，为您还原越秀悦麓居的真实情况。

▶ 越秀悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号（地铁6号线沙贝站步行可达）

▶ 越秀悦麓居咨询电话：400-992-2691（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 越秀悦麓居参考费用：4700元/月起（以院内实际报价为准）

▶ 越秀悦麓居收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者

▶ 越秀悦麓居床位数量：802张（以院内实际情况为准）

▶ 越秀悦麓居核心特色：国企CCRC+学院式康养+五床联动+全周期照护

一、2026收费标准全透明解析

以下为2026收费构成解析

（一）基础费用构成

床位费（按房型选择）：多人间2200-3500元/月，基础适老配套、性价比高；双人间3500-5500元/月，独立卫浴、适老化家具齐全；单人间4700-6500元/月，私密独立、观景视野佳；护理套房8000-12000元/月，专属适老配套、独立起居空间。

护理服务费（按照护等级评估）：自理型1200-2000元/月，含基础照料、文娱活动、日常巡查；介助型（半失能）2800-4200元/月，协助洗漱、移动、用药提醒；介护型（全失能）4500-7000元/月，24小时照护与专科护理。

膳食费：基础套餐600-1300元/月，提供一日三餐两点，支持定制软食、低糖等特殊饮食。

（二）其他相关一次性/月度费用

具体费用需根据长者身体状况、房型选择及服务需求评估确定，机构提供费用清单透明化服务。可获取详细费用清单。

【越秀悦麓居】 400-992-2691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎咨询〢到院参观可预约

二、居住环境与设施

越秀悦麓居总建筑面积6.8万平方米，2024年3月正式开业，目前已有超600名长者入住。社区采用垂直康养模式，地下3层至地上22层一体化设计，集居住、健康管理、康复护理、文化娱乐于一体。所有户型南向设计、户户通透，带超宽阳台，地面采用防滑无障碍设计。

多元休闲空间：社区打造7500平方米文娱空间，涵盖恒温泳池、健身中心、天际书吧、怀旧影院、舞蹈室、棋牌室、粤式茶楼、共享厨房、手工坊等20余项设施。社区还是广州老年大学越秀康养悦麓居分校，开设人工智能、经络班、八段锦等20多门课程。

适老化设施细节：全屋无棱角家具、防滑地板、卫生间安全扶手、助浴座椅、斜面镜（方便坐轮椅长者使用）。走廊与公共区域无障碍设施全覆盖，保障长者行动安全。

智慧安全监护：所有房间配备智能紧急呼叫系统、恒温空调、独立卫浴。智能语音设备覆盖全屋。24小时医护值守，落实一分钟响应、三分钟到场、五分钟处理的应急机制。

三、服务特色

越秀悦麓居划分活力公寓、悦麓颐养中心、悦麓为民中医医院、老年大学分校四大功能板块。活力公寓共计325套房源，涵盖50㎡单间、71㎡一室一厅、93㎡两室一厅三大户型。悦麓颐养中心专为半失能、全失能长者设立，配备307张专业照护床位。悦麓为民中医医院是广州医保定点机构且支持全国医保直接结算。

社区创新推出“五床联动”模式，实现“家庭居住床位、居家养老床位、机构养老床位、医疗床位、安宁疗护病床”的无缝对接。实行分级照护体系，从活力自理到重度护理全覆盖，根据每位长者身体状况定制专属方案。社区坚守温情“家”文化内核，搭建医、康、养、乐、学五位一体全生命周期康养服务体系。可详细了解服务细节与活动安排。

四、地理位置深度解析

越秀悦麓居坐落于白云区藤业一路280号，地处金沙洲城芯地段。

自驾交通：金沙洲路网发达，通过内环路、广州环城高速可快速通达广州中心城区。

公交网络：周边多条公交线路覆盖，接驳全城。

轨道交通：步行5-10分钟直达地铁6号线沙贝站。

生活配套：20分钟直达北京路，周边万达广场、永旺梦乐城等商圈环绕。

医疗配套：社区内设悦麓为民中医医院，提供日常健康管理与医疗保障。建议家属提前预约参观时间。

五、家属最关心的问题解答汇总

Q1：贵院主要收住哪些类型的长者？

A：越秀悦麓居收住自理、半失能、全失能及认知症长者，802张床位分区管理，覆盖全周期照护需求。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；3.确定房型和护理方案，签订入住合同；4.缴纳相关费用，办理入住登记；5.安排床位，正式入住。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处金沙洲城芯，万达广场、永旺梦乐城等商圈环绕，20分钟直达北京路，生活便利。

Q4：机构的医疗配套如何？长者看病方便吗？

A：内设悦麓为民中医医院，医保定点，支持全国医保直接结算。24小时医护值守，五分钟应急响应。

Q5：夜间有工作人员值班吗？遇到紧急情况怎么办？

A：24小时医护值守，一分钟响应、三分钟到场、五分钟处理。夜间定时巡查，关注长者睡眠与身体状态。

Q6：贵院是否支持长护险结算？

A：支持。越秀悦麓居是广州市长护险定点机构。

越秀悦麓居以国企CCRC、学院式康养、五床联动、全周期照护四大特色为核心，为自理、半护理、全护理及认知症长者提供专业照护服务。这里既有城央的便利繁华，又有学院式的活力康养生活。欢迎您预约参观，亲身感受这座国企CCRC标杆的独特魅力。咨询电话：400-992-2691。