岛城尾盘大起底 淘好房享优惠

“淘”的精髓就是在为数不多的东西里淘出个物美价廉、实惠满意！而如今淘房子成为不少买房者的新乐趣！今天小编为大家搜罗出岛城的在售尾房，供买房一族中的“淘宝”爱好者选择。

祥生御江湾(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价13700元/平方米

物业地址：舟山临城新区星岛路与翁山路交汇处东北角（舟山排名前列初中附近）

动态：祥生御江湾多层135㎡以上，仅剩5、6套；小高层160㎡以上在售，均价约13000元/㎡；高层户型120㎡以上在售。

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祥生御江湾效果图

  祥生御江湾由中国房地产百强企业、中国民营企业综合竞争力50强企业、绍兴地区排名前列国家房地产开发一级资质企业——祥生集团，沉淀30年品牌精髓，实力打造。祥生御江湾地处舟山新城CBD核心圈，随着新城的规划辐射，周边的交通、学校、商业、教育、医疗等配套正在日臻完善。祥生御江湾北眺群山，南临水系，隐于闹市，是优质的藏锋敛气之地。祥生御江湾总建筑面积约18万平方米，以恢弘的宫廷艺术造法构建高档纯住宅社区，大尺度楼间距围合层峰人士的奢华天地。祥生御江湾项目以整体造园手法重金打造恢宏景观园林，彰显贵族气派。祥生御江湾由5层花园洋房、9层电梯公寓、11层小高层、16层高层四种物业类型组成，总户数1012户，全新引入法式宫廷生活理念，优化户型空间，衍生大气度的居家境界，未来将成为国际化、品质化的高端社区，为舟山筑造新的城市梦想，满足现代都市生活的品质要求。

保亿风景沁园(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价12800元/平方米

物业地址：舟山临城新区星岛路与海涵路交叉口东北角（舟山医院新城门诊北侧）

动态：保亿风景沁园二期住宅在售，小户型面积127㎡以上，多层面积140-160㎡，其中高层均价约12800元/㎡，多层均价约13400元/㎡。

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保亿风景沁园效果图

  保亿风景沁园是保亿置业在舟山开发的第三个项目，位置在舟山市政府正北、紧靠新城CBD，具体位置位于：星岛路以东，海涵路以北，海客路以南，怡岛路以西。保亿风景沁园小区总用地面积约10万平方米，总建筑面积约19万平方米。其中容积率为1.5，建筑密度为30%，绿地率为35%，总停车位1010辆，由26幢多层花园洋房、5幢高层、2幢小高层构成，共约总住户1144户，是一个19万方的大型纯住宅组团院落风格的小区。保亿风景沁园采用层层退台设计、高低错落，多阳台、多露台的空间享受。首层以别墅式独立入户方式设计、开阔的前庭花园，地下室设计两重下沉式庭院，每重庭院均有独立的使用功能，超大面宽的户型格局，带来少有的品质生活。花园洋房1-4层以130-160㎡为主力面积，5-6层为90-110㎡，主要分布在地块东西面；高层则以90-110㎡为主力，主要分布在小区中央与北部区域。保亿风景沁园园林景观规划别具一格，总体设计构想是要把整体地块营造成风景园林式的维也纳郊外小镇，通过建筑、广场、水系、地形的多层空间围合形成小区的景观系统，由八大主题组团花园、八大主题庭院、两大中庭景观广场构成的风景美宅，小区南北主景观轴由入口文化广场、音乐广场、水景广场等构成社区中央景观。保亿风景沁园的多层花园洋房以自然、清新的现代风格为主，高层区以现代欧式风格为主，体现现代性、前瞻性，建筑功能追求合理实用，满足不同阶层人士的使用要求。建筑风格追求地域文化与休闲健康风格的融合，确定以现代城中休闲健康住宅为主要风格基调。

恒宏家园(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价10050元/平方米

物业地址：舟山定海盐仓街道兴舟社区（海龙村北侧）

动态：恒宏家园剩余少量住宅房源，其中多层约最小89㎡，小高层最小约87㎡，基本位于一楼与4楼，剩余房源售价较低约9500元/㎡。

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恒宏家园效果图

  恒宏家园位于舟山市盐仓街道兴舟社区，西面和北面均为安置小区，东面为海龙村，南面紧邻兴舟大道。项目总用地面积为13878㎡，适建用地面积为12223㎡，总建筑面积19780.51㎡。主要建设4幢6层多层住宅，2幢小高层住宅及地上一层会所物管及社区服务用房，总投资为9000万元。

银亿海悦庭(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：舟山普陀沈家门鲁家峙岛中洲路沿线（扬帆船厂北侧）

动态：银亿海悦庭二期高层住宅全款享96折，会员在此基础上再享0.5%优惠，剩余房源面积约130-140㎡，均价约8000元/㎡左右，有样板间供参观。

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银亿海悦庭效果图

  银亿海悦庭项目由“宁波银亿集团”在舟山精心打造的排名前列力作，位于鲁家峙大桥下排名前列站，2-3分钟便可享受沈家门中心一切生活配套。银亿海悦庭小区共有20栋住宅，是由多层、小高层及高层精心组合而成的现代海尚人居公园社区。银亿海悦庭房型中以2房和3房为主，面积在80—143㎡之间，所有户型为全明设计、方正实用，并且设计有大飘窗，许多户型都有较大赠送面积。建筑规划布局上运用了古代皇家园林中的对称式手法，外立面则采用了当今最主流的新古典主义风格，整个楼盘体现出了高档、稳重、时尚及现代的元素。在小区园林上运用了超前的“双重园林景观理念”，在规划设计内部园林时已充分考虑到与外部体育公园的结合，未来住在银亿海悦庭，您家就住在公园里！

邦泰中央花城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价13000元/平方米

物业地址：舟山临城新区绿岛路与沧海道交叉口西北角（舟山医院临城门诊部东侧）

动态：邦泰中央花城少量高层在售，面积128㎡起，均价约13000元/㎡。

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邦泰中央花城效果图

  邦泰中央花城位于舟山市临城新区，地处新区行政、CBD、医院、教育等中心，东侧为港岛路，南侧为定沈路。邦泰中央花城配套资源丰富，地块南侧为出入临城中小学的主要通道，西侧为舟山医院，北侧为规划中的中、小学；交通便捷，周边有26、28、29、35、37路等公交线路。邦泰中央花城占地面积约14万平方米，建筑面积约21万平方米，小区以联排别墅、多层、小高层、高层等物业类型，共1600多户的大型、高档居住社区，户型面积主要以80-90两房、115-140三房为主。邦泰中央花城是邦泰置业在临城继新城时代、邦泰城、未来城之后的另一个大规模的住宅项目，将在品质和服务上上一个台阶。

颐景名苑(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价9300元/平方米

物业地址：舟山普陀沈家门城北板块兴普大道北侧沿线（应家湾水库西侧）

动态：颐景名苑高层剩余房源面积全部为142㎡，均价约9300元/㎡，购房即享首付98折。

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颐景名苑效果图

  颐景名苑位于舟山市普陀城北，占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由13幢14-23层的小高层住宅组成。颐景名苑位于城市后花园，依山傍水，奢拥山水为景，醉享名流人生，南守329国道交通便利，东依应家湾水库浩瀚碧波，西与中颢花园相邻，北为规划道路，秉承“颐景园”中式园林特色，林木景观传达中国园艺精神，现代简约经典建筑演绎精品居住盛宴。颐景名苑位于沈家门、东港、浦西交汇处，距前述各地车程均在10分钟之内。随着普陀区东港区域土地开发空间逐步饱和，普陀城北片区业已成为普陀区住宅开发的分流区域，且因环境优美出行便利，配套设施正逐渐完善，未来升值空间较大。颐景名苑周边东西向329国道平东线、南北向沈白线构成城北片区的主要交通干线，经此可直达沈家门老城区、临城新区、东港新区以及甬舟跨海大桥入口，交通十分便利，随着沈应公路及其岭驼隧道的开通，城北片区与沈家门老城区已经融为一体。

恒大晶筑城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价12300元/平方米

物业地址：舟山临城新区旧商业街金岛路延伸段与海天大道交叉口（临城公交总站西侧）

动态：恒大晶筑城二期小高层和高层住宅在售，剩余住宅面积125-192㎡，均价约12300元/㎡，多层已经售完。

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恒大晶筑城效果图

  恒大晶筑城位于临城新区西南面，东侧隔金岛路为建设中的临城公交总站，南侧隔临城河道为长升村，西侧隔河道为建设中的中远住宅楼，北侧隔海天大道为舟山市交通警察支队。恒大晶筑城包括4栋18层住宅、1栋16层住宅、1栋11层住宅、6栋6层住宅、1栋8层住宅、8栋5层住宅、2栋3层联排别墅、2栋3层独立商业楼，规划总用地面积89153.0 ㎡，地上建筑面积99645㎡，底层架空面积1268.0㎡，地下总建面积27553.2㎡，建筑密度小于30%。总户数794户，地上停车位123个，半地下停车位496个，非机动车位661个。恒大晶筑城分两期开发，为满足不同层次客户群需要，拟规划多层、高层、小高层、别墅等多种物业形态，主力户型为80-118平方米。

东方铭苑(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：舟山普陀东港2期开发区南部海莲路沿线（普陀中学南侧）

动态：东方铭苑剩余高层仅有138㎡的房源，售价11000元/㎡；多层户型面积有108㎡和126㎡，仅剩一楼和顶楼，均价12000元/㎡；电梯楼仅剩138㎡，均价11000元/㎡；排屋面积260㎡或280㎡，均价19500元/㎡左右；购房可享按揭99折、全款98折的优惠。

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东方铭苑效果图

  东方铭苑项目涉及的物业类型包括多层、小高层以及排屋，共754套房源。东方铭苑立意于世界的高度，糅合法式宫廷与新古典主义建筑精髓，追求建筑整体的恢弘与庄重，力求和谐优雅，方寸之间，尽显法式宫廷与新古典风格的高贵浪漫，于沉稳厚重中体现建筑的美感，使之具有一种恒久经典的气势，成就了贵族居住文化的东方解读。东方铭苑的物业管理公司为绿城物业。

华亿锦泉苑(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：舟山定海白泉大道与白泉路交叉口（顾氏医院东南面）

动态：华亿锦泉苑多层住宅已经全部售完，目前小高层在售，面积88㎡-126㎡，小高层均价约8000元/㎡，商铺面积65㎡起，均价约25000元/㎡。

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华亿锦泉苑效果图

  华亿锦泉苑地处舟山市定海区白泉大道西侧、百泉路北侧、规划路二十一号路南侧，占地面积约22026.2平方米，总建筑面积约33478.0平方米，容积率≤1.6，是舟山市华亿房地产有限公司倾力打造的楼盘。华亿锦泉苑位于城市附属中心优越地带，餐饮、娱乐、购物休闲、学校、车站、银行等生活配套设施齐全。离定海主城仅15分钟生活圈，有51/53/61/88/16路等多条公交线路直达；又经沈白线与新城相邻，交通出行便利，生活配套齐全。项目共有5栋6层住宅楼，1栋11层单元式小高层住宅，4幢11层塔式小高层（内设配套用房），沿街为2层商业服务网点。小区主要车行道路环外围，保证景观的完整性。入口附近设一个地下汽车库出入口，减少机动车对小区住户的影响。

海洲新天地广场(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价16500元/平方米

物业地址：舟山定海东海东路31号（文化广场南侧）

动态：海洲新天地广场少量高层现房在售，均价约16500元/㎡，户型约140-150㎡；少量商铺面积约20-80㎡；写字楼整层出售，售价约2000万/层左右。

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海洲新天地广场效果图

  海洲新天地广场位于舟山定海东海东路以北、芙蓉洲路以西、广场弄以南、影剧院路以东，包括体育文化设施、商业、商务办公和住宅。总用地面积为13102平米，总适建面积为9613平米，总建筑面积为44189.91平米。住宅面积24602.71平米。住宅两幢分别为1号楼28层和2号楼27层，2号楼附属裙房一、二层为商业，三层以上设有体育健身中心及商务办公。 住宅产权为70年，商业用房产权为40年。

碧水蓝天花园(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价14000元/平方米

物业地址：舟山定海新桥路与昌洲大道交叉口北侧（鸿毛湾东南端）

动态：碧水蓝天花园剩余少量现房，其中小高层约110-115㎡，售价14000元/㎡左右；排屋约300㎡，约16500元/㎡，独栋别墅400-500㎡，约20000元/㎡。

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碧水蓝天花园效果图

  碧水蓝天花园位处舟山市东端两山相拥的自然环境之中，总建筑面积十二万平方米，总户数为一千多户。碧水蓝天花园建筑类型为小高层公寓，低层多联别墅和独立别墅，板式多层，点式多层。碧水蓝天花园园区内风景相映成趣：水深云际、风照花林、叠翠留雁、枫获秋声、风回曲水——形成了独具匠心的人文水域景区。推窗看出、出门既景。环境清静优雅。

弘生世纪城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价14000元/平方米

物业地址：舟山定海环城东路153号（长城大厦隔环城南路以南）

动态：弘生世纪城北区剩余最后1套现房，面积约151㎡，售价14000元/㎡。

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弘生世纪城效果图

  弘生世纪城北区由舟山大地房地产开发有限责任公司投资开发，位于定海老城区，东临东河路，南面横河路，西临新河南路，北靠环城南路，弘生世纪城整个项目总占地面积6890.4平方米，其中A地块占地面积509.9㎡，B地块占地面积5526.2㎡（3、9、10、11#楼），C地块占地面积854.3㎡。弘生世纪城北区项目产品类型由多层及小高层组成，包括4幢住宅（3#、9#、10#、11#楼）共计68套。68套房源中，其中39套为原弘生世纪城北区安置客户，对外发售房源29套。

阳光新境(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价13500元/平方米

物业地址：舟山定海小羊岙村西部（阳光园北侧）

动态：阳光新境剩余少量多层现房，面积约110-140㎡，均价约13500元/㎡。

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阳光新境效果图

  阳光新境由北京美林地产集团、浙江大业集团及中水舟渔集团华隆地产（开发定海“城市新境”、朱家尖“美林新境”等项目）合作投资开发。由深圳建筑设计研究总院、澳大利亚一树山景观设计公司及舟山景森建筑设计公司设计。阳光新境地处定海城东鼎业阳光园北侧，东临双拥路，南面主干道为昌州大道，西、北靠长岗山森林余脉，是目前定海城区稀缺的山林坡地纯多层住宅小区。阳光新境小区总用地面积约26263平方米，总建筑面积约33776平方米，绿地率30%，建筑密度30%，容积率1.1，小区总共13幢，总户数为296户，车位205个。阳光新境小区南面入口宽22米，长50米道路，宽敞大气。阳光新境采用现代建筑风格，打造360度阳光建筑，在规划中以环境生态为先导，利用坡地地形地势，地形北高南低、高低错落，充分体现“幽静山林，闲逸住家”设计理念，形成山景，水景，园景层层结合的坡地式花园洋房，尊享“半山下的流光岁月”。

广厦阳光城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：舟山普陀东港商务中心28-1地块（昌正名都以北）

动态：广厦阳光城剩余多层现房户型面积最小仅为99㎡，均价为12000元/㎡。

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广厦阳光城效果图

  广厦阳光城以坚守亲近地面的人文关怀，在41873平米的土地上，将15幢纯多层洋房和9幢类独栋别墅，有机围合成一个城市中心公园。265-290平方米类独栋庭院别墅， 户户坐享私家前庭后院；80-130平方米纯中户多层洋房，空间分布井然分明，明净方正，彰显人性关怀。以东向和西南两个动线延续，让420户美宅共享公园开放景观。广厦阳光城低于1.2的超低容积率，小于30%的超低密度，让自然界的风、光、影较大限度的照顾到各个景观视角，接近1户1车的停车位配备，全框架设计、超低公摊面积。广厦阳光城以半围合式的水景中庭景观为辐射源，小区主干道贯通各组团花园，形成小区景观结构的主题骨架和统领。在绿地系统的结构上，则以道路景观系统——组团环境——私家庭院的三级景观层次为表现方式，形成一系列突出可参与性的多层区景观。