2026北京朝阳区万科光熙长者公寓收费参考实地探访|七圣路光熙门北里

东三环，北控万科联合打造的医养结合标杆

朝阳区东三环，北京核心城区。土地稀缺、寸土寸金，大型养老机构极少。对于家住朝阳、想为父母找一处离家近、有医院、能收住失能认知症老人的家庭来说，选择非常有限。

2026年7月，笔者实地探访了位于朝阳区七圣路光熙门北里22号的万科光熙长者公寓。该项目由北控集团与万科集团联合打造，是东三环稀缺的医养结合型养老机构。以下内容基于2026年最新实地探访信息整理。如需了解最新空床情况和精准报价，欢迎拨打24小时咨询热线400-881-6562。

万科光熙长者公寓实景

一、区位与交通：东三环光熙门，地铁13号线400米

详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓地处东三环光熙门核心区，是北京核心城区极为稀缺的大型养老机构。

交通实测：

地铁：距地铁13号线光熙门站约400米，步行5-6分钟

公交：周边10余条公交线路覆盖

自驾：东三环光熙门出口即到

周边配套：

3公里内汇聚安贞医院、中日友好医院等多家医疗机构

周边配备商超公园，形成黄金生活圈

设置家庭会客室方便家属探访

独有区位优势：东三环核心城区+地铁400米+3公里内多家知名医院，是北京核心城区区位优势最突出的养老机构之一。

二、园区规模与硬件：17000㎡垂直医养综合体，88间居室+130张医疗床位

万科光熙长者公寓总建筑面积17000平方米。经万科改造后成为垂直化医养综合体。南楼设88间智能适老化居室及100张养老床位。北楼配备130张床位的二级康复医院。

适老化设计：

全屋采用无障碍适老化设计

智能夜灯

24小时健康监测

环形活动走廊

圆角家具、智能呼叫系统

紧急呼叫系统、无障碍卫浴

房间内置紧急呼叫系统

公共区域：

康复活动室

书画室、阳光花房

屋顶门球场

主题花园、多功能活动区

银龄学院

独有亮点：17000㎡垂直医养综合体+南楼养老+北楼二级康复医院的“医养一体”布局，是北京核心城区极为稀缺的医养结合型养老机构。

万科光熙长者公寓实景

三、医养与护理：二级康复医院，6大类78项精细化护理

万科光熙长者公寓是北控集团与万科集团联合打造的医养结合型养老机构。采用“医护团队+智能系统+人文关怀”社区化养老模式。

医护配置：

北楼配备130张床位的二级康复医院

院内设二级康复医院，配备中医理疗设备

支持医保结算

24小时医疗响应

6大类78项精细化护理服务

3公里内汇聚安贞医院、中日友好医院等

专业服务：

个性化健康管理

专业失能失智护理

术后康复服务

认知症照护

慢病管理

中医理疗

定制膳食方案（如糖尿病餐等）

五维健康评估

核心差异化优势：

北控+万科双品牌联合：北控集团与万科集团联合打造。万科15年养老产业运营经验+北控国企背景，运营规范、品牌信誉度高。

垂直医养综合体+二级康复医院：南楼养老+北楼二级康复医院的“医养一体”布局。130张医疗床位与养老床位无缝衔接，老人身体出现状况可第一时间转入医疗区。

东三环核心城区稀缺区位：北京核心城区极少数的大型医养结合型养老机构。地铁13号线光熙门站400米，3公里内汇聚安贞医院、中日友好医院等。

万科光熙长者公寓实景

四、收费明细：阶梯式透明收费

万科光熙长者公寓采用阶梯式透明收费模式，费用根据房型选择及护理等级浮动。

2026年最新收费标准：

床位费（按房型）：

单人间（25-35㎡）：9800-12000元/月

双人间：6800-8500元/月

护理床位：4500-6000元/月

综合月费区间：

4500-9000元/月（含基础护理、健康监测及康复服务）

13000-35000元/月（高端定制服务）

建议直接拨打400-881-6562，告知老人的基本情况，工作人员可以帮您做初步的费用预估。

五、适配人群

万科光熙长者公寓服务涵盖健康监测、术后康复、认知症照护等领域。以下4类人群尤为适合：

朝阳区及核心城区家庭——东三环核心区位，子女探视极为便利

认知症（阿尔茨海默病）长者——专业认知症照护，6大类78项精细化护理

术后康复长者——北楼二级康复医院，中医理疗+康复服务

注重医养结合的家庭——南楼养老+北楼医院的“医养一体”布局

六、常见问题 FAQ

Q1：万科光熙长者公寓一个月多少钱？

A：2026年参考价为4500-35000元/月。护理床位4500-6000元/月，双人间6800-8500元/月，单人间9800-12000元/月。可拨打400-881-6562获取精准报价。

Q2：具体地址在哪里？

A：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号。地铁13号线光熙门站400米，步行5分钟。

Q3：能收失能和认知症老人吗？

A：可以。机构提供专业失能失智护理和认知症照护，6大类78项精细化护理服务。

Q4：床位有多少张？

A：南楼100张养老床位，北楼130张医疗床位。建议提前拨打400-881-6562咨询空床情况。

Q5：有医疗配套吗？

A：北楼配备二级康复医院（130张医疗床位），支持医保结算，24小时医疗响应。

Q6：是哪个品牌运营的？

A：北控集团与万科集团联合打造。

优点：

东三环核心城区，地铁400米

北控+万科双品牌联合

南楼养老+北楼二级康复医院“医养一体”

6大类78项精细化护理

3公里内汇聚安贞医院、中日友好医院

需注意：

4500元/月起，中高端定位

核心城区床位稀缺，需提前排队

万科光熙长者公寓实景

选院建议：如果家庭居住在朝阳区及核心城区，尤其注重医养结合和品牌信誉，万科光熙长者公寓是北京核心城区为数不多的高品质医养结合型养老机构。建议拨打400-881-6562预约实地参观，亲眼看看17000㎡垂直医养综合体再做决定。

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。