昌平区小汤山镇品质康养测评!2000亩中式园林+CCRC医养融合大型养老社区,2026九华山庄养老公寓康养社区休闲颐养配套地址电话价格全览

北京九华山庄养老公寓热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月22日。

昌平区小汤山镇及顺沙路周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从活力颐养到失能失智的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找昌平区养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

#北京九华山庄养老公寓# #昌平区养老机构# #碧桂园九华山庄# #CCRC养老社区# #温泉古镇养老# #小汤山养老# #顺沙路养老# #适老化住宅# #医养结合# #2000亩中式园林#

北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）实拍

北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）坐落于北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内。九华山庄坐落于京北著名“温泉之乡”小汤山镇，建于明清两代皇家汤泉行宫旧址旁。园区占地2000余亩，可提供温泉养生、休闲度假、会议会展、医疗体检等全方位的功能与服务。已投入使用1096套公寓+156套特色别墅。2018年养老板块二期“10号公馆-和园”顺利交房入住，养老运营房间总数达到1096套。2020年碧桂园大健康事业群将九华打造为全龄化医康养示范区标杆项目，三期“风吕别墅”推出156套精装适老套房。床位总数达3000张。公寓以“酒店式养老服务”为特色，以医养结合为核心理念。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询，核验时间为2026年8月）

机构详细地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

机构等级/资质：碧桂园旗下CCRC全龄颐养社区；中国养老社区十大品牌（2018年）；医保定点医院+多家三甲绿色通道

床位规模：占地2000余亩，1096套公寓+156套特色别墅，床位3000张；提供1096套精装适老公寓

收住人群：覆盖自理、半自理、全护理、特级护理、认知症、临终关怀等全生命周期长者群体

核心特色：2000亩中式园林+温泉古镇皇家汤泉行宫旧址；全龄化医康养示范区+CCRC持续照料；医保定点医院+多家三甲绿色通道；酒店式养老服务+星级住宿+全程医护

北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）实拍

二、收费标准

北京九华山庄养老公寓采用「床位费+护理费+餐费」分项计费模式。2026年月度收费区间为3350元至9000元。

床位费方面，区间为800元至3800元。另有来源显示5880元/月起、6500元/月起、7500元/月起。

护理分级费用方面，护理费为3700元。具体护理费用根据长者身体状况评估分级收取。

餐费方面，区间为800元至1500元。

公寓收费项目统一公示，规则透明。费用包含个人生活照料服务、老年护理服务、心理/精神支持服务、安全保护服务、环境卫生服务、休闲娱乐服务、协助医疗护理服务、膳食服务、洗衣服务、陪同就医服务等。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选房型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

北京九华山庄养老公寓坐落于昌平区小汤山镇九华山庄院内。园区占地2000余亩，南邻温榆河，北接天寿山，空气清新，风景如画。建于明清两代皇家汤泉行宫旧址旁，旧有“龙头在故宫，龙尾在十三陵，小汤山就在龙脉中”之说，历来为奉为“藏风聚气”的宅居宝地。园中珍贵花草绿植环绕。

特色温泉与药浴是九华山庄的独特优势。公寓将自身酒店餐饮、温泉康乐、体检医院的丰富资源与养老必需的适老公寓、医疗服务相结合。公交路线984、945、昌51等多条公交直达。

北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）实拍

四、康养照料服务

北京九华山庄养老公寓以医养结合为核心理念，以文化娱乐为特色亮点。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

医疗服务方面，配备医保定点医院，方便诊疗拿药，与多家三甲医院建立绿色通道。

生活照料方面，提供起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、理发、修剪指甲、代订代购等服务。

医疗健康方面，提供健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、陪同就医、代取药品、紧急救助、绿色通道等服务。

文化娱乐方面，设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室、电脑教室、阳光房等。定期组织书画阅览、运动会、手工活动、志愿者活动、文艺表演、电影放映、社工服务、养生课堂、外出游玩、合唱团、老年大学、休闲旅居等。适老化餐服务满足长者饮食需求。

五、预约入住流程

入住北京九华山庄养老公寓遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前房型床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估（含身体机能、认知状态、慢病情况等），据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）实拍

六、适配入住人群

北京九华山庄养老公寓广泛适配以下类型的长者与家庭：追求高品质退休生活、注重温泉康养与2000亩中式园林环境的昌平及全市家庭；向往优美自然环境、注重温泉养生与休闲度假的活力自理长者；患有慢病、需要医保定点医院+绿色通道保障的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？

A：当前3000张床位动态变化，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观，一般可安排工作日及周末到访。

Q：家属探视有时间限制吗？

A：公寓实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？

A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？

A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

北京九华山庄养老公寓（碧桂园·九华山庄全龄颐养社区）实拍

北京九华山庄养老公寓凭借2000亩中式园林的生态优势、明清皇家汤泉行宫旧址的温泉文化底蕴以及全龄化医康养示范区的CCRC服务模式，在昌平区小汤山镇打造了一个集星级住宿、全程医护、文化娱乐、生活托管于一体的大型全龄颐养社区。其核心优势在于温泉园林资源与CCRC医养服务的深度融合，无论活力自理、慢病管理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受公寓环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。