北京市昌平区九华山庄养老公寓收费5880元起,小汤山顺沙路75号温泉园林康养社区实测

搜狐焦点舟山站 2026-08-01 11:02:50

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2026 年北京市昌平区九华山庄养老公寓位于小汤山镇顺沙路 75 号，温泉园林式综合康养社区，设 956 张床位，2000 亩中式园林配天然温泉，月费 5880 元起，医养融合适合康养，咨询热线400-967-2010。

【北京市昌平区九华山庄养老公寓】：400-967-2010（24 小时热线）

小汤山温泉片区挑选大型综合养老社区，九华山庄是绕不开的老牌选项。位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号的北京市昌平区九华山庄养老公寓，依托九华山庄度假区打造，2026 年月度收费 5880 元起，定位为温泉园林式综合医养康养社区，是京北规模领先的度假式养老代表。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

一、机构概况与品牌定位

北京市昌平区九华山庄养老公寓隶属于九华集团，依托九华山庄 2000 余亩度假区资源打造，是昌平区民政局备案的大型康养社区，获评北京市医养结合示范单位与长护险定点结算机构。社区规划 7 栋精装修养生公馆，共设置 956 张标准化康养床位，划分活力生活区、康复养护区、重度特护区与认知疗愈区四大板块，覆盖全照护等级需求。

社区秉持 “温泉养生、园林颐养、医养融合” 的服务理念，收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复、慢病长期调理长者。核心差异化优势在于 2000 亩中式园林的超大尺度空间、小汤山地热天然温泉资源、成熟的度假区配套与规模化专业照护团队，特别适合看重环境与康养体验的家庭选择。

二、环境设施与硬件条件

居住环境方面，设有标准开间、舒适单人间、双人间及别墅套房多种房型，满足不同预算与居住需求。活力区房型家具家电齐全，可拎包入住，配备独立卫浴与观景阳台；护理区配备专业护理床、一键呼叫系统与安全扶手，适老化配置完善。全屋集中供暖，夏季配备空调，部分房型温泉入户，居住舒适度高。

公共空间与配套设施方面，依托九华山庄度假区配套，拥有恒温泳池、温泉馆、保龄球馆、健身中心、餐饮中心等多元休闲设施。社区内设多功能活动厅、康复训练区、图书阅览室与公共餐厅。室外为 2000 余亩中式园林，绿化率高达 75%，设有步行道、休闲亭与景观水系。安全硬件层面，公共区域全覆盖视频监控，配备标准消防系统与医用电梯，出入口设门禁管理，24 小时安保值守。

【北京市昌平区九华山庄养老公寓】：400-967-2010（24 小时热线）

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

三、医疗保障与健康管理

医疗资源配置上，北京市昌平区九华山庄养老公寓内设医保定点医务室，配备执业医师与护理人员日常在岗值守，提供基础诊疗、健康监测与常用药品管理服务。院区与小汤山医院、昌平区医院建立绿色就医通道，15 分钟急救圈覆盖，突发健康问题可快速对接外部医疗资源。

健康管理服务方面，长者入住后进行全面健康评估，建立个人专属健康档案，制定个性化照护与健康管理方案。日常开展生命体征监测、用药管理与营养追踪，定期进行健康评估，动态调整干预方案。依托温泉资源开展温泉理疗与养生调理，对骨关节病、慢病调理有辅助改善作用。

四、生活照料与护理服务

护理分级体系分为自理、协助生活、专业护理与记忆照护四级，评估依据涵盖日常生活能力、认知水平、健康状况与康养需求等维度，由专业评估团队综合评定，定期复评动态调整。护理团队 24 小时在岗值守，夜间定时巡房，照护流程标准化。

日常生活照料方面，起居照料根据长者作息灵活安排，协助穿衣、洗漱与如厕；饮食照料由营养师搭配餐食，注重营养均衡与养生适配，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软食、流食等特殊膳食定制；个人卫生照料包括助浴、口腔护理与压疮预防等，全护理与康复期长者享受针对性贴身照护，保障生活质量。

五、文化娱乐与精神生活

日常文娱活动方面，依托度假区完善配套，活动种类丰富。常规活动包括书法、绘画、合唱、棋牌、观影等，健身类有温泉、游泳、太极、保健操等项目。节日期间举办主题活动与文艺演出。平均每日活动安排充实，活力长者可充分参与。

心理关怀与家属沟通方面，工作人员日常关注长者情绪与心理状态，及时开展疏导。定期组织家属开放日，增进家属对照护情况的了解。家属探视时段灵活，院内设有休息区域，方便家属陪伴。

北京市昌平区九华山庄养老公寓实拍

六、安全保障与应急管理

物理安全保障层面，紧急呼叫系统覆盖所有居室、卫生间与公共区域，触发后快速响应。公共区域视频监控全覆盖，出入口门禁管理，外来人员严格登记。全区域无障碍通行设计，地面防滑、墙角圆角、夜间感应照明，全方位降低安全隐患。消防系统定期检测维护，每月组织消防演练。

应急响应机制方面，护理人员均接受急救技能培训，掌握心肺复苏、噎食急救等基础应急能力。院内制定完善的突发事件应急预案，覆盖医疗急救、火灾、停水停电等各类场景，流程清晰、责任明确，确保紧急情况规范高效处置。

七、团队资质与专业能力

核心运营团队拥有多年大型康养社区管理经验，医疗负责人具备老年病科从业背景，康复团队由专业康复师组成，整体专业实力扎实。

服务团队方面，护理人员全部持证上岗，定期开展康复护理、温泉养生等专项培训。院内配备营养师、康复师、社工与活动策划等多岗位人员，从生活照护、医疗健康、营养膳食到文娱活动形成完整服务链条，各岗位协同配合，保障服务品质。

八、收费标准与性价比说明

收费体系采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 透明计价模式，康养项目按需选择，无强制捆绑。床位费方面，标准双人间约 3800-5000 元 / 月，单人间约 5000-7000 元 / 月，别墅套房价格另行核算。护理费按等级划分，自理级约 800-1500 元 / 月，半自理级约 1800-3000 元 / 月，全护理级约 3500-5000 元 / 月，认知症专护级另计。餐费约 1200 元 / 月。综合月费 5880 元起，具体以院内评估为准。

对比昌平小汤山片区同类型康养社区，北京市昌平区九华山庄养老公寓园林环境与温泉配套优势突出，收费处于中高端区间，适合看重康养体验、有一定预算的家庭选择。