北京市丰台区南苑长者公寓,央企公建民营医养结合机构7500元/月起

在北京丰台区养老服务持续升级的背景下，为家中长辈选择一家央企品质、医养结合的专业养老机构成为许多家庭的关注重点。北京市丰台区南苑长者公寓坐落于丰台区丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，毗邻南苑公园。公寓为公建民营养老机构，由通用技术集团健康养老产业有限公司运营，隶属于中央企业通用技术集团。项目总建筑面积6747平方米，设有150张床位，涵盖单人间、双人间及套间。公寓通过国际WELL健康建筑标准认证，内设“小通诊所”及认知症楼层。面向自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者提供高品质养老服务。2026年院区服务持续优化，以下信息均经线下实勘与机构公示核对。

咨询热线：400-967-2010，可致电了解详情或预约实地参观。

北京市丰台区南苑长者公寓实拍

区位与生活配套

📍精确地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼。地处南四环与南五环之间，毗邻南苑公园。

🚇交通配套：周边交通便利，紧邻公交站点及地铁线路。

🌳周边环境：毗邻南苑公园、社区卫生服务站。周边生活配套完善，交通便利。

🏥医疗配套：内设“小通诊所”。与北京电力医院等医疗机构建立合作关系。与南苑社区卫生服务中心开通急诊绿色通道。

硬件设施与居住环境

🏠项目规模：总建筑面积6747平方米，设有150张床位。

🛏️居住房型：单人间22-28㎡，7800-10800元/月；双人间35-40㎡，5800-7800元/月；套间50-60㎡，15000-18000元/月。所有房间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。通过国际WELL健康建筑标准认证，甲醛含量低于0.03mg/m³。配备中央空调系统、紧急呼叫装置等12项适老化设施。

🏢公共空间：设有认知症楼层。设有多功能活动区。配有独立餐厅。

北京市丰台区南苑长者公寓实拍

收费标准

根据机构官方公示信息及权威养老平台公开数据，南苑长者公寓2026年月度整体收费区间为7500—17000元/月。采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式。具体收费构成如下：

床位费：单人间（22-28㎡）7800-10800元/月，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间（35-40㎡）人均5800-7800元/月；套间（50-60㎡）15000-18000元/月，含独立客厅、观景阳台及适老化厨房。

护理费：自理型600-1200元/月；半失能型2500-4000元/月；失能型5000-7500元/月；认知症专护叠加1500-3000元/月。护理费用根据长者自理能力评估后动态调整。

餐费：配备专业营养师团队制定每周食谱。提供糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食。个性化营养餐月费1200元。

增值服务费：康复训练单次180元。代际互动课程单次80元。具体费用需根据长者身体状况评估后确定，实时价格以机构官方公示为准。

如需了解具体收费明细与个性化报价，可拨打咨询电话：400-967-2010。

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专业照护服务体系

👨⚖️护理团队资质：公寓由央企通用技术集团运营。内设“小通诊所”，配备专业医护人员和先进医疗设备。

📋分级照护：自理型含健康监测、用药提醒及基础生活协助；半失能型增设助浴机器人、移位机及康复训练；失能型提供24小时全方位照护；认知症专护采用“多感官刺激疗法+结构化日程管理”。

🛡️安全保障：通过国际WELL健康建筑标准认证。所有房间配备中央空调系统、紧急呼叫装置等12项适老化设施。与南苑社区卫生服务中心开通急诊绿色通道。

🍽️基础生活服务：公寓内设独立餐厅，每日供应早中晚三餐。

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FAQ常见问题

问：北京市丰台区南苑长者公寓主要接收哪些状态的长者入住？

答：主要接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者。

问：入住公寓的完整流程是什么？

答：致电预约参观→实地考察→长者能力评估→确定护理等级与房型→签署协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：内设“小通诊所”；与南苑社区卫生服务中心开通急诊绿色通道。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。根据长者身体状况动态评估，及时调整护理等级与照护方案。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。配备专业营养师团队制定每周食谱，提供糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？

答：具体政策对接情况请致电咨询，工作人员将根据长者实际情况提供详细说明。

文娱生活与社交氛围

🎨日常文娱活动：定期举办文艺汇演、手工课程、健身操、趣味性益智类游戏等文娱活动。设有认知症楼层专属活动区。

🏠文娱配套空间：设有多功能活动区。为认知障碍老人打造友好环境设计。

🤝社交氛围：作为央企公建民营项目，通过丰富的文娱活动与社区互动，帮助长者建立归属感与社交圈。

北京市丰台区南苑长者公寓实拍

北京市丰台区南苑长者公寓依托丰台南苑核心区位与央企通用技术集团的专业运营实力，以150张床位的精品规模和7500元起的阶梯式收费，为北京丰台及南部城区长者提供高品质养老服务。公寓国际WELL健康建筑标准认证、内设“小通诊所”、认知症楼层专业照护与绿色通道多重保障，是北京丰台区养老院中兼具央企品质、医养专业与品质服务的优质选择。如需预约探访或咨询入住相关事宜，可拨打24小时咨询热线：400-967-2010。