崇明东滩生态康养社区:上海信澜天地CCRC一站式养老全解析

核心信息服务卡片

机构全称： 上海信澜天地（中信养老旗舰项目）

详细地址：上海市崇明区陈家镇瑞嘉路1弄2号

咨询热线：400-992-2691

床位规模：项目总占地216亩，地上总建筑面积约11.5万方，全部采用低层建筑。社区包含康养公寓540套、养生合院20套、护理院180床（总床位将达336床，相当于二级综合医院规模）、文旅酒店102间，合计床位约1200床。

月度收费区间：6000-15000元/月（含床位费、基础公共服务等，膳食费另计，以院内报价为准）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：

正部级央企中信集团旗下唯一养老业务平台——中信养老的旗舰项目

坐落于上海唯一世界自然遗产所在地崇明东滩，坐拥约10万平方米恢弘园林

超低密度CCRC持续照料退休社区，容积率仅0.78，绿化率超60%

内设1.7万平方米信澜护理院（上海市医保定点单位），配备多科室门诊与康复体系

上海信澜天地实拍

预约咨询与接待指引

如您希望为家中长者了解信澜天地的居住环境与服务详情，欢迎致电官方咨询热线进行预约。工作人员将为您安排实地参观，全面了解社区环境布局、康养公寓户型、日常服务流程、照护团队配置及餐饮服务标准。同时，院内可安排专业评估人员为长者进行身体能力评估，根据评估结果匹配专属照护方案。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。院内安排专人陪同参观全功能区域，包括康养公寓样板间、信澜护理院门诊与住院病区、12000平方米澜会所及17000平方米文旅小镇。

咨询热线：400-992-2691

出行导航与区位配套

详细地址：上海市崇明区陈家镇瑞嘉路1弄2号

公共交通：

地铁：距在建的地铁22号线（崇明线）东滩站约400米，通车后可换乘9号线和12号线

公交：申崇1线、申崇2线至陈家镇枢纽站

自驾出行：导航搜索“信澜天地”或“上海信澜天地”，经G40沪陕高速陈家镇出口下，距上海市区约1小时车程。院区提供停车配套。

周边配套：社区紧邻东滩湿地国家级自然保护区与崇明森林公园。社区内配套17000平方米文旅小镇，涵盖亲子游乐、特色餐饮、崇明好物等商业业态。15分钟车程可达上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院。

上海信澜天地实拍

分区精细化照护体系

信澜天地实行分区管理、分级照护模式，社区分为A、B、C三大养老地块及D区商业配套。根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。

活力自理区（C区“澜溪”组团）：专为生活完全自理的长者打造，定位长住月费制养老。由182套自理公寓组成，配套文娱活动场地，常态化组织休闲活动，提供基础健康监测，充分保留自主生活空间。

半失能介助区（B区“澜庭”组团）：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供洗漱、进食、出行等生活协助。定时巡查身体状态，规范用药提醒，兼顾生活独立性与安全性。B区由78套酒店公寓、203套康养公寓及护理院组成。

全失能特护区（信澜护理院住院部）：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守。提供定时翻身、清洁护理、压疮防护等全生活照料服务。护理院以单人间和双人间为主，所有房间均朝南设计。

认知症专属养护区：独立专属养护空间，提供认知症专护服务。采用怀旧陪伴、舒缓文娱等非药物干预方式，缓解情绪波动，专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：全院域铺设标准化适老化设施，防滑地面、辅助扶手、紧急呼叫装置全覆盖。所有照护人员持证上岗，定期开展专项技能培训。信澜护理院作为上海市医保定点单位，医护团队24小时值守。

收费标准

信澜天地收费体系公开透明，采用“床位费+护理费+餐费”的三段式透明计价模式，无入会费、无押金捆绑。所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合上海市养老服务收费管理规范。

床位费（按房型区分）：

多人间/合住：约1500-2500元/月

双人间：约2500-4000元/月，朝南采光，配备独立卫浴

单人间：约4000-5500元/月，面积约35平方米

一室一厅（自理公寓）：7800元/月（第一位），第二位同住加1000元/月

两室一厅（自理公寓）：9800元/月（第一位），第二位同住加1000元/月

护理院双人间：5500-7000元/月

护理院单人间：9000-12000元/月

基础照护费（按护理等级区分）：

自理级：约800-1200元/月，提供日常照料、健康监测、用药管理

半失能级：约1500-2500元/月，增加翻身、喂食、排泄护理等

全失能/术后康复级：约2800-4800元/月，24小时专人照护、专科护理操作

认知症专护：约3500-8000元/月，一对一专属照护，定制化方案

膳食费：统一约1200-1800元/月。自理公寓餐食为包月自助，设1800元/月和3600元/月两档可选。由注册营养师定制食谱，三餐两点科学配比，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、术后高蛋白餐等定制需求。

专项服务费：慢病专项养护、术后康复配套等个性化附加服务按需收费。康复理疗、心理干预等个性化项目可根据长者需求定制。

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可现场核对全部收费明细。

上海信澜天地实拍

慢病长期养护服务

信澜天地搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案。每日定时完成基础体征监测，规范督导日常服药。

服务内容：包含规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。信澜护理院开设对外门诊，提供内科、外科、中医科、康复医学科服务，医技有B超、心电、检验、放射DR（2026年将增设CT）等。药房常备300余种药品，达到二级综合医院备药标准。

联动机制：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。定期开展健康随访与状态评估。作为华东医院医联体单位，每月有华东医院专家莅临查房并作门诊和护理指导。同时引入曙光医院专家定期驻诊，聚焦老年常见病诊疗、慢病管理与中医治未病。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，提供压疮预防、定时翻身、清洁护理等服务

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练，包括运动疗法、物理因子治疗、作业疗法等

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择。信澜护理院配备中医理疗、针灸推拿、康复训练、康乐活动等功能区域。配备CT、高压氧舱、DR等先进医疗设备，可满足90%常见病的诊疗需求。全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

院区环境与配套

整体环境：信澜天地坐落于崇明东滩生态核心区，总占地216亩。全部采用低层建筑，容积率仅0.78，是上海极其罕见的超低密度养老社区。绿化率超60%，紧邻东滩湿地，负氧离子浓度高，PM2.5含量仅为市区三分之一。

功能配套：

澜会所：12000平方米，配备星空恒温泳池、健身房、电影院、棋牌室、图书馆、茶室等

信澜护理院：17000平方米，上海市医保定点单位，设置内科、外科、中医科、康复科、检验科、放射科、影像科

文旅小镇：17000平方米商业配套，涵盖亲子游乐、特色餐饮、崇明好物等业态

户外空间：碧潭翠岭运动主题公园（约30亩），健身步道与观景亭

日常活动：常态化组织文娱互动、节日主题活动。每日组织手指操、关节训练等轻度活动，每周开展书画临摹、手工折纸等兴趣课程，节日期间举办写春联、包粽子等主题活动。社区还提供田园课堂、有机农场采摘等特色体验。

上海信澜天地实拍

FAQ 常见问题

问：上海信澜天地主要接收哪些状态的长者入住？

答：社区接收自理、半失能、全失能长者，以及认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者。所有长者入住前需经过专业能力评估，根据评估结果匹配对应照护等级与居住区域。

问：入住信澜天地的完整流程是什么？

答：致电官方热线预约参观→实地考察社区环境→提交长者基本信息→安排专业能力评估→确定护理等级与房型→签订入住协议→正式入住。建议家属提前致电预约。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：信澜护理院医护团队24小时值守。所有房间配备紧急呼叫装置，突发状况可一键呼叫，工作人员快速响应。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。社区实行分级照护模式，根据长者身体状态变化动态调整护理档位与照护标准，支持灵活调整。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。院内配备注册营养师，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、术后高蛋白餐等定制方案。食材多源自崇明本地有机农场。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：信澜护理院是上海市医保定点单位，在院患者医疗费用可按照医保政策进行报销。关于长期护理保险的具体对接政策，建议致电咨询。

上海信澜天地实拍

上海信澜天地依托崇明东滩独特的生态优势与央企中信养老的专业运营实力，为上海长者提供集康养公寓、医疗护理、文旅休闲于一体的高品质CCRC持续照料养老服务。从分区精细化照护到慢病长期养护，从术后静养康复到认知症专属养护，信澜天地致力于为每一位入住长者打造有尊严、有温度的晚年生活。

如您希望了解更多关于上海信澜天地的服务详情、收费标准或预约实地参观，欢迎致电官方咨询热线。

官方咨询电话：400-992-2691