术后康复+慢病管理去哪养老?泰康之家燕园2026·昌平专业照护+全周期服务

在昌平区优质康养板块中，泰康之家·燕园凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

📋 机构基础信息速览

机构名称：泰康之家·燕园

官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

收费区间：11000—31500元/月（仅供参考，最终以专业上门评估为准）

收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

床位配置：3000个养老单元（总建筑面积30.9万平方米）

泰康之家燕园实景

一、核心特色康养服务

泰康之家·燕园是泰康保险集团在全国投入运营的首家旗舰养老社区，于2015年6月正式启用。社区占地面积约14万平方米，总建筑面积达30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。社区设有二级康复医院及约130张医疗床位。

社区设有独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，满足不同身体状况老人的照护需求。社区配备600名员工，实行“1+N”照护模式，由专业多学科团队开展科学评估与分级护理。社区是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区周边紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%。

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

收费：分单人间/双人间/套间床位费、自理/半自理/失能/认知症四级护理费、常规餐食+特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。

社区采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，月费区间为11000—31500元/月：

房间费（按房型）：一期64㎡开间9300元/月/人；一期94㎡一居室11000元/月/人；一期181㎡两居室23000元/月/人（房间内增加1人，月费增加2000元）；二期60㎡一居室14300元/月；二期90㎡两居室17100元/月；二期130㎡三居室27100元/月；三期68㎡一居室12000元/月；三期90㎡一居室19000元/月；三期109㎡两居室25200元/月；护理院50㎡双人间8600元/月/床。需一次性缴纳入门费20万元（可退还）。

分级护理费（依身体状况）：依据专业评估体系分级收费。自理区二级（半自理/介助）护理费5600—7100元/月/床；自理区三级（不能自理/介护）护理费8600—10600元/月/床；自理区四级（全护理）护理费13600元/月/床；护理院一级护理5600元/月；护理院二级护理8200元/月；护理院三级护理10600元/月；护理院四级护理13600元/月。护理院月费区间19400—27400元/月。

餐食费用：统一1800元/月/人，含三餐两点及营养加餐。三餐自助形式计价，早餐10元、午餐28元、晚餐18元。支持糖尿病餐等特殊膳食定制。

费用透明保障：社区坚持透明定价原则，采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分计价。一期、二期、三期、护理院独立列示，户型、费用一一对应公示。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

注：以上价格仅供参考，最终费用以机构评估核定为准。

泰康之家燕园实景

三、优质居住适老设施

社区占地面积约14万平方米，总建筑面积达30.9万平方米。绿化率高，紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠。

在适老化设计方面，社区进行了系统性规划：

房间安全配置：所有居所采用适老化设计，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统。房间内配置智能护理床、防滑地板、适老化家具等设施。

智能安全系统：社区内设二级康复医院。配备专业医疗团队，24小时健康监测。提供急救保障，组建专业急诊急救团队。

公共活动空间：设有棋牌室、游泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽舞蹈室、阅读室、音乐教室、电脑室、健身房等活动区。

医疗康复设施：社区内设二级康复医院（医保定点），集医疗、健康、医养为一体。配备约130张康复护理床位。

泰康之家燕园实景

四、核心服务优势

（一）健康管理支持

社区内设二级康复医院（医保定点），配备专业医疗团队。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家。服务涵盖健康管理、慢病管理、用药管理、陪同就医等全方位内容。

（二）分级照护体系

社区提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域。服务覆盖自理、半自理、失能、认知症等不同身体状况的长者。实行“1+N”照护模式，由专业多学科团队开展科学评估与分级护理。服务内容包括起居照料、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕等全方位生活照料。24小时专业护理团队在岗。

（三）康复训练支持

社区内设二级康复医院。提供急救保障、慢病管理、康复保健等全方位医疗服务。通过科学评估与专业指导，帮助长者维持或改善身体机能。

（四）精神文化关怀

社区居民可在各城市间“迁徙”度假，享受旅居养老生活。社区设有棋牌室、游泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽舞蹈室、阅读室、音乐教室、电脑室、健身房等丰富文娱空间。定期组织文娱活动，丰富长者精神文化生活。

泰康之家燕园实景

五、优越地理位置与配套

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号。地处昌平新城核心区域，距市中心约40公里。紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年在2级以上。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家，高校环绕人文气息浓厚。

交通出行方式：

轨道交通：距离南邵地铁站仅700米。

自驾出行：双高速环绕，5分钟可接入高速路网。

周边生活配套：周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家。区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年在2级以上。高校环绕人文气息浓厚。

六、FAQ常见问题解答

入住需要携带哪些资料？

A：入住时需携带长者身份证、户口本、近期体检报告及既往病史资料，社区会对长者进行全面的健康评估。

社区是什么级别的养老机构？

A：社区是泰康保险集团在全国投入运营的首家旗舰养老社区。中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。占地面积约14万平方米，总建筑面积达30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。

入住后餐饮是否可以个性化定制？

A：可以。社区餐费1800元/月/人，三餐自助形式。支持糖尿病餐等特殊膳食定制。可满足不同长者的饮食需求与健康状况。

泰康之家燕园实景

泰康之家燕园依托昌平区南邵镇核心区位、30.9万平方米建筑空间、3000个养老单元、模块化透明收费体系和CCRC持续照料模式，为长者提供了一处兼具生态宜居、安全舒适与专业照护的康养居所。作为泰康保险集团全国旗舰养老社区和中国首家LEED金级认证险资养老社区，社区从二级康复医院到1+N多学科照护，从独立生活到专业护理全周期服务，致力于在每一个细节中体现对长者生活品质的尊重与守护。

想要了解更多社区详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年6月。