舟山楼市11月成交1491套 临城占比41.7%居首

据焦点数据监控中心统计：11月（统计周期：11月1日—11月30日）舟山商品房总体成交1491套，环比下降21.81%。各区域的成交情况来看，临城成交622套，占当月成交总数的41.7%，普陀成交490套，定海252套，岱山成交101套、嵊泗则为26套。

寒冷的冬季已经来临，显然楼市的热度依旧未消退。据焦点数据统计，2014、2015年11月成交量均未达1000套，而今年却以1491套数据上交舟山楼市，表现令人刮目相看。2016年已经接近尾声，但是舟山楼市丝毫没有懈怠，12月将有3大全新盘入市。

世界五百强恒大集团首次进驻舟山的项目——恒大御景湾，售楼中心和样板房开放当天参观过的购房者内心早已蠢蠢欲动，户型优势显露无遗，加上东港二期优良配套优势，恒大落子此处，必然有信心能让它在舟山楼市燃起一把熊熊烈火。

另一全新大盘当属近期凭借“世界极地海洋嘉年华”活动在舟山焦点官微报名火热的中梁首府了，除了“可爱企鹅，欢乐海狮SHOW，优雅美人鱼，呆萌海豹展，奇幻海洋展”外，项目自身的硬件优势早已经传入广大市民耳中，如此优良的生活环境以及中心地段，让许多购房者盯住了这块增值宝地。

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临城、普陀区域依旧为主力购房区域，成交前十名（其中有并列楼盘）中有7盘为临城楼盘，5盘为普陀区域楼盘，定海则无楼盘上榜。成交前三名为祥生·南山郡、东方和园、中交·南山美庐。

据不完全统计，截止11月30日，预计12月份舟山共计有7个项目开盘，其中恒大御景湾、中梁首府、融信·九号府

为纯新盘，其余4盘——三盛·箐华里、银亿璞园、舟山西部商业中心、祥生·南山郡

为老盘加推。

【开盘预告】舟山12月开盘预告 全新大盘将开打响年底收官战

2016年11月各类型房源成交：住宅共成交1320套，商铺成交118套；相较上月有所下降；写字楼成交53套。

2016年11月份全市商品房成交面积为154196㎡，新城成交面积为66454㎡，定海区成交面积24273㎡，普陀区成交面积为49090㎡，岱山县成交面积为12022㎡，嵊泗区域成交面积为2357㎡。

在成交的统计周期中，临城区域的祥生·南山郡，成交为103套，虽然没有10月的销量，再次蝉联冠军；东方和园位居第二，成交套数为95套，中交·南山美庐排名第三，成交套数为82套。

在11月各区域成交排行中，新城和普陀区域的楼盘表现出色。定海区域的冠军为宋都·蓝郡国际，成交套数为44套；临城排名前列为热门楼盘祥生·南山郡，成交套数为103套；普陀区域则为朱家尖楼盘，成交套数为95套，近期旅游地块购买力蹭蹭蹭往上涨啊。岱山区域获得排名前列的为新亚太阳城；嵊泗区域则为漫城公寓，成交套数为9套。

2016年11月共计7个项目开盘，临城、普陀、定海均有楼盘开盘。

2016年11月舟山共计成交商品房1491套，每日较高成交90套，较低26套，日均成交49套。

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