青羊区省级示范性社区养老综合体|新安居&锦城天府康养中心3800元起

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一、引言 📍

新安居&锦城天府社区康养中心（青羊店）位于成都市青羊区东坡北一路88号附8，是由国有平台成都锦城天府投资发展有限公司与新安居颐年健康科技共同打造的四川省省级示范性社区型养老综合体。2022年6月正式开业运营，这里以省级示范项目、社区嵌入式医养结合、4200㎡五层综合体三大核心特色，为光华街道及青羊区长者提供高品质的社区养老服务。子女最担心的费用是否合理、照护是否专业、医疗是否便利三大问题，在这里都有系统安排。本文基于公开资料，从收费、环境、服务等方面还原真实情况。

二、核心信息速览 📋

▶新安居&锦城天府社区康养中心详细地址：四川省成都市青羊区东坡北一路88号附8（毗邻青云阙小区）

▶新安居&锦城天府社区康养中心咨询电话：400-833-9708

▶新安居&锦城天府社区康养中心参考费用：3800-6500元/月（含床位费、护理费、餐费，以院内实际报价为准）

▶新安居&锦城天府社区康养中心收住人群：自理、半自理、全失能、认知症、术后康复长者

▶新安居&锦城天府社区康养中心床位数量：102张（建筑面积4065㎡，五层独栋）

▶新安居&锦城天府社区康养中心核心特色：省级示范社区养老综合体+国有平台投资+认知症PCC照护专区+4200㎡五层空间+屋顶花园+与华西老年医学中心等医养合作

新安居&锦城天府康养中心实拍

新安居&锦城天府康养中心实拍

三、2026年收费标准 💰

以下为2026年收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）。中心实行月费制，总收费在3800-6500元/月之间，包含床位费、服务费、餐费、护理费。具体费用请致电400-833-9708咨询确认。

（一）床位费（按房型选择）🛏️

中心设双人间和三人间，单房面积可达30余平方米，所有房间不临街，保障长者安静空间。房间配备定制老年床、一键呼叫按钮、适老化扶手、独立卫浴等设施。五楼设有超大屋顶花园，周边无高楼遮挡。床位费已包含在月度总费用中。

（二）护理服务费（按照护等级评估）🩺

中心配备经验丰富的照护团队，提供出入院服务、生活照料、膳食服务、卫生清洁、洗涤服务、康复护理、文化娱乐、心理慰藉、委托服务等。夜间每2小时定时巡房，保障长者夜间安全。每位长者入住时建立专属健康档案，定制化照护方案。护理费根据长者身体状况评估后确定。

（三）膳食费 🍱

专业营养师针对长者身体制定营养餐食，每日三餐两点（上午下午各一次加餐，以水果汁和糕点为主），日常餐食以营养搭配和软烂可口为主，满足不同口味需求。膳食费已包含在月度费用中。

💡温馨提示：长者最终月度费用，需要结合实际照护等级、所选房型综合核算。

新安居&锦城天府康养中心实拍

新安居&锦城天府康养中心实拍

四、机构特色与服务亮点 ✨

省级示范社区养老综合体是核心优势。中心由国有平台公司成都锦城天府投资发展有限公司联合新安居颐年健康科技共同打造，是四川省省级示范性社区型养老综合体，同时作为四川省社区嵌入式养老机构建设试点。以“社区化、嵌入式、医养型、智慧化”为运营理念，打造养老行业标杆。

认知症PCC照护专区是另一特色。四楼特设认知症照护专区，采用以人为中心的照护模式（PCC模式），空间布局从传统走廊式转化为小规模组团，保证环境的熟悉感和亲切感。照护人员根据老人的喜好、过往经历和现存能力，帮助老人融入生活，而非简单替代照顾。

老年大学与文娱生活丰富多彩。机构内设老年大学，入住即入学，专业老师授课，课程丰富多彩可供自由选择。每层楼单独设置餐厅，长者在楼层即可用餐。麻将区、钢琴区等娱乐设施应有尽有。

新安居&锦城天府康养中心实拍

五、居住环境与设施 🌿

中心位于青羊区东坡北一路88号附8，总建筑面积4065平方米，共五层独栋建筑。

（一）适老化设施细节 🏠

房间配备定制老年床、一键呼叫按钮、适老化扶手、独立卫浴等设施。所有房间不临街，保障安静空间。全院配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、无障碍卫生间等。

（二）公共区域与休闲空间 🎨

一楼设接待大厅；二至四层为长者居住区域；四楼设认知症照护专区；五楼设超大屋顶花园，可供长者呼吸新鲜空气、享受阳光。内设麻将区、钢琴区、康复室，每层楼单独设置餐厅。

（三）交通与生活配套 🚇

公交直达：门口有47路、58路公交站；1118路至东坡北一路中站（距100米）；170路至琼楼路东站（距130米）。地铁：7号线东坡路站约1km。临近清水河公园、金沙滨河公园、浣花溪公园。

六、医疗配套与健康管理 🏥

医养合作资源丰富是核心医疗优势。中心与四川大学华西医院老年医学中心（四川省老年病医院）、东坡社区卫生服务中心签订医养合作协议，为入住长者提供定期医疗巡诊、转诊就医、老年照护、健康管理等服务。

项目与青羊区中医医院、四川省第五人民医院达成深度合作，医生长期坐诊，定期监测长者生命体征；每年提供年度健康体检。护士统一管理长者药品，定时发放。内设康复室，各类专业康复器材齐全，康复师可提供定制化康复治疗。

距成都金沙医院1.3公里，青羊区第九人民医院1.6公里。

新安居&锦城天府康养中心实拍

七、家属最关心的问题解答汇总 ❓

Q1：贵院主要收住哪些类型的长者？

A：主要收住自理、半自理、全失能、认知症及术后康复长者。102张床位覆盖全周期照护需求，四楼设有认知症PCC照护专区。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：入住流程如下：①电话预约咨询，初步了解长者情况；②预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；③确定房型和护理方案，签订入住合同；④缴纳相关费用，办理入住登记；⑤安排床位，正式入住。入住须持本人及监护人身份证及复印件，提供三个月内体检报告（含胸部DR、心电图、B超、肝肾功能、传染病五项等）。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处青羊区光华生活圈，47路/58路/1118路等多条公交直达，毗邻清水河公园、金沙滨河公园，配套完善、环境优美。

Q4：机构的医疗配套如何？长者看病方便吗？

A：与华西医院老年医学中心、青羊区中医医院、四川省第五人民医院等合作，内设康复室，医生定期坐诊。距成都金沙医院1.3公里。

Q5：夜间有工作人员值班吗？遇到紧急情况怎么办？

A：实行24小时照护服务，夜间每2小时定时巡房。房间配备一键呼叫按钮可即时响应。

Q6：贵院是否支持长护险结算？

A：具体长护险政策请以现场咨询为准。入住时可向工作人员详细确认。

新安居&锦城天府康养中心实拍

八、结尾 🏡

新安居&锦城天府社区康养中心以省级示范社区养老综合体、国有平台品牌保障、4200㎡五层空间、认知症PCC照护专区四大特色，为青羊区及成都西片区长者提供专业高品质的社区养老服务。覆盖自理、半失能、全失能、认知症全类型照护。2022年全新启航，医养融合、智慧康养，长者可在此安享品质晚年。欢迎预约参观。电话：400-833-9708。