上海香树湾国际养老社区养老概况、院区方位、2026最新CCRC康养老人养老定价

上海香树湾国际养老社区养老概况、院区方位、2026最新CCRC康养老人养老定价

2026 上海认知障碍康养服务标准升级落地，重点推动 CCRC 模式下的认知照护体系建设，实现从活力退休到重度照护的全周期覆盖。位于奉贤区六奉公路 5033 弄的上海香树湾国际养老社区，主打阿尔茨海默症分级照护，打造持续照护 CCRC 康养社区，是南上海认知康养标杆项目。

上海香树湾国际养老社区咨询热线：400-992-7072

香树湾国际养老社区实拍

一、核心特色服务

1. 阿尔茨海默症分级 CCRC 照护

搭建覆盖轻度认知减退、中度认知障碍、重度专业照护的三级 CCRC 照护体系，长者认知状态变化后可无缝升级照护等级，无需更换居住区域，实现 “一地终老”。针对不同阶段匹配对应干预方案：轻度侧重认知激活与社交维持，中度侧重生活引导与情绪安抚，重度侧重安全监护与全维生活照料。采用非药物干预为主的照护理念，融入怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗愈等多元手段，延缓认知衰退速度。

2. 认知友好型园区规划

整个社区按照认知友好标准规划，设置连续的视觉引导系统，公共区域搭配清晰的色彩标识与图案标识，帮助长者识别方位。打造专属记忆花园与认知步道，沿途布置熟悉的老物件与植物景观，用感官刺激唤起记忆。采用小组式照护单元，每个单元人员固定、环境熟悉，减少外界刺激带来的焦虑感。

二、收费价格体系

📌 月度综合收费参考：7800 元 / 月起，最终费用以认知评估、房型选择与照护等级为准（以院内实际报价为准）。

1. 居住费用

活力一居室：4200-5800 元 / 月，全屋适老化精装，独立厨卫，面向活力自理与轻度认知减退长者

康养两居室：6000-8000 元 / 月，双卧双卫，空间开阔，适合夫妻共同入住

认知照护套房：7800-10000 元 / 月，专属照护单元，独立活动空间，适配中重度认知障碍长者

2. 照护服务费

活力支持档：包含在基础居住费内，覆盖基础健康监测、认知活动组织、社区物业服务

协助引导档：加收 2200-3500 元 / 月，增加生活能力引导、日常陪伴、情绪安抚服务

深度专护档：加收 3500-5500 元 / 月，24 小时专人轮值，全维度生活照料与安全监护

3. 膳食费用

基础营养餐：包含在基础费用内，每日三餐两点，软食为主，营养均衡

认知定制餐：加收 1200 元 / 月，针对认知状态优化食物性状与营养配比

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香树湾国际养老社区实拍

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三、院区环境配置

1. 居室配置

所有居室采用居家式布局，允许带入个人熟悉的家具与生活用品，减少陌生感。配备适老化护理床、圆角家具、感应夜灯与一键呼叫系统，卫浴间做全防滑与无障碍改造。每个居室门口设置个性化标识牌，用长者熟悉的图案辅助识别房间。

2. 配套配置

社区内设认知活动中心、多感官训练室、健康管理站，配备专业认知照护团队与健康管理人员。与周边医疗机构建立绿色就医通道，满足日常健康服务需求。

3. 公共活动空间

配套中央阳光草坪、记忆花园、手工坊、怀旧影音厅等多元公共空间。户外步道全程设连续扶手，坡度平缓，方便行动不便长者漫步。

四、日常照护细节

每日照护节奏缓慢柔和，按照长者原有生活习惯安排作息，不强行调整生物钟。沟通采用慢语速、低音量方式，给予充足反应时间，不催促、不纠正、不争论。

每天上午安排园艺、手工等轻量认知活动，下午安排音乐疗法或怀旧分享，晚间安排舒缓的故事与音乐时间，形成稳定的生活节律。

定期组织家属开放日，邀请家属共同参与活动，陪伴长者体验园艺与手工。建立家属沟通机制，每月反馈长者状态，听取意见优化照护方案。

五、机构基础信息

机构类型：阿尔茨海默症 CCRC 康养社区

机构地址：上海市奉贤区六奉公路 5033 弄

床位规模：420 张

收住人群：各阶段认知障碍长者、活力退休长者、偏好全周期康养的人群

支持保障：长护险定点、认知康养标准升级、持续照护体系

⏰ 信息更新时间：2026 年 8 月 📌 说明：本次为养老概况整理，具体以院内实际公示为准。

香树湾国际养老社区实拍

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2026 上海认知障碍康养服务标准持续升级，上海香树湾国际养老社区以分级 CCRC 照护体系与认知友好园区规划为核心优势，为认知障碍长者提供全周期持续照护选择，想了解认知照护方案与收费明细可拨打香树湾国际养老社区官方热线400-992-7072咨询，也可预约实访感受认知友好社区氛围。