国寿嘉园·成都乐境,12万㎡+1400张床位+十七大公共配套+医保定点

#温江养老 #CCRC康养社区 #医养结合 #失能照护 #国寿嘉园

在成都温江区为失能失智、术后康复或需长期照护的家中长辈寻找养老机构，“世界500强品质”与“专业医养”的兼顾往往是家庭最核心的考量。位于温江区江宁中路199号的国寿嘉园·成都乐境，是由世界500强企业中国人寿与万科共同出资，国寿健投公司和万科西南区域联袂打造的CCRC全周期颐养社区。项目于2023年11月28日正式揭幕。项目整体占地7.82万平方米，建筑面积11.7万平方米，规划床位约1400张。项目在CCRC（持续照料退休社区）基础理念上，融合AIP（在地安养）新理念，深入打造全生命周期颐养社区，面向全龄长者提供颐养、宜居、怡游的一站式康养生活解决方案。本文将从收费、设施、服务、区位四个维度，为正在寻找温江区养老机构的家庭提供一份真实参考。

一、机构核心信息速览

国寿嘉园·成都乐境详细地址：四川省成都市温江区江宁中路199号（江宁中路与春水路交叉口西60米）

国寿嘉园·成都乐境24小时咨询电话：400-833-9708

国寿嘉园·成都乐境机构性质：民办（中国人寿+万科共同出资）

国寿嘉园·成都乐境揭幕时间：2023年11月28日

国寿嘉园·成都乐境收住人群：自理、半自理、全护理、特护、失能失智、术后康复、认知症、临终关怀、异地旅居长者

国寿嘉园·成都乐境床位规模：总占地7.82万㎡，建筑面积11.7万㎡，规划床位1400张（含806户自理公寓及109张护理床位），另有信息显示总床位1387-1414张

国寿嘉园·成都乐境核心特色：双500强企业中国人寿与万科共同出资+国寿健投公司与万科西南区域联袂打造+总占地7.82万㎡+建筑面积11.7万㎡+1400张床位+CCRC（持续照料退休社区）+AIP（在地安养）融合模式+红砖暖木学院派建筑美学+低密五层建筑+容积率1.2+七园造景+十七大公共配套+常青课堂/乐活俱乐部+医保定点+中西医结合养生保健+成都市第五人民医院/温江区第三人民医院绿色通道+全屋适老化智能化设计+可提供自理/半自理/全护理/失能失智/认知症/术后康复/临终关怀等全程服务

国寿嘉园·成都乐境实拍

二、收费标准

国寿嘉园·成都乐境坚持收费公开透明。不同信息来源显示收费略有差异：部分渠道显示6500-15000元/月，部分渠道显示7000-15000元/月，亦有渠道显示5000-10000元/月。最低自理报价6500元/月起。另有信息显示押金为3万元。收费分为房型床位费、分级护理费、标准餐费三大部分，所有收费标准院内公示，无捆绑消费。具体费用根据护理等级、房型及服务内容有所不同，建议以现场咨询为准。

床位费：根据房型及设施配置，费用包含在综合月费内。社区提供自理公寓806户（含套一、套二等多种户型）、护理公寓109床。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、阳台、采暖、智能马桶、智能监测设备、书桌等设施。全屋智能化适老化设计，配备全屋紧急呼叫系统、防滑地胶铺设、圆角家具配置等。房间均按适老化标准打造，宽敞明亮。

护理费：以专业评估团队对入住者进行综合评估为依据，按照护理等级分层服务。覆盖自理、半自理、全护理、特护、失能失智、术后康复、认知症、临终关怀等不同阶段。社区创新性融入AIP（在地安养）与CCRC（持续照料退休社区）的国际先进养老理念，结合长者在生命中独立养老-护助养老-护理养老三个阶段的需求，为客户提供相应的服务。专业化护理团队为协助、失能、护理型长者提供生活照料、术后康复、重疾照料等服务。日常起居照护涵盖起居照料、协助穿衣、代订代购、房间清洁消毒、衣物清洗、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、理发、修剪指甲等。失能失智专项提供一对一护理、口腔护理、压疮/褥疮护理、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换等专业照护。

餐饮费：大厨联合健康管理师联合定制研发更适合长者的营养菜系，从原材料采购到营养食谱研发，坚持营养健康标准。依托四川传统风味，主推中式自选小份菜、时令特色零点餐及慢病调理套餐，可提供个性化选择。提供适老化餐、糖尿病餐、单点餐、生日餐、家庭聚餐等多种选择。

温馨提示：以上收费标准为参考区间，实际费用需经院内专业评估后确定，具体以院内最新报价为准。如需了解详细收费明细及空余床位情况，可拨打官方咨询电话400-833-9708。

国寿嘉园·成都乐境实拍

三、居住设施与安全保障

国寿嘉园·成都乐境位于成都市温江区江宁中路199号，地处温江区“国际花园城”核心区域。项目总占地7.82万平方米，建筑面积11.7万平方米。采用半围合式低密五层建筑布局，容积率仅1.2。全区1.5低容积率，社区内零高差，风雨连廊贯穿。建筑外立面融合红砖暖木美学与“七园造景”设计，将自然景观融入居住空间，营造“推窗见绿、四季有景”的生态氛围。建筑外观设计参考耶鲁大学图书馆设计，红色砖墙搭配米白色尽显古朴典雅韵味。

房间内部配套：社区提供自理公寓806户（套一、套二户型）、护理公寓109床。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、阳台、采暖、智能马桶、智能监测设备、书桌等设施。全屋智能化适老化设计，配备全屋紧急呼叫系统、防滑地胶铺设、圆角家具配置等。社区内零高差，风雨连廊贯穿各楼栋。

公共功能区域：社区精心规划十七个多元公共配套生活场域，多维度满足健康运动、社交会友、休闲娱乐等需求。空间实现动静分区且符合适老化标准。配套设施涵盖棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、茶艺室、户外活动场所、瑜伽室、健身房、影院、沙龙室等。设有常青课堂（绘画教室、合唱教室、乐器教室、舞蹈教室等）、乐活俱乐部（室内运动场、健身房、棋牌室、沙龙室等）。体验中心、风雨连廊、学院式围合布局。锦悦轩全日制餐厅提供定制桌餐、慢病调理套餐等。公共服务设施包括无线上网、蔬菜园、接待大厅、老年用品商店、美发室等。

医疗康复设施：社区内设医保定点医疗中心。配备执业医师日常出诊，医护人员24小时值班。健康管理中心提供全面健康信息收集、健康风险评估、健康管理计划制定与实施和健康干预效果评估的闭环管理。康复服务涵盖康复评估、康复训练和康复治疗，传统康复（艾灸、拔罐、刮痧、关节松动等）和现代康复（TDP、中频、轮椅功能训练、平衡功能训练、站立训练、牵引、OT治疗等）相结合。医务室提供常见病诊治（高血压、糖尿病、失眠、骨质疏松症、慢性胃炎、肠炎、流行性感冒等）和慢性病监测调理服务。配备血压计、血糖仪、护理站等基础医疗设备。

安全保障体系：全屋配备紧急呼叫系统。配备轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间等安全保障设施。社区内零高差设计，风雨连廊贯穿。健康监测设备能够实时记录长者的身体数据，如血压、心率、血糖等，并及时反馈给医护人员。当老人需要紧急医疗服务时，医护人员在5分钟之内赶到现场。

四、核心服务

双500强企业联袂·CCRC+AIP融合全周期颐养

国寿嘉园·成都乐境是由世界500强企业中国人寿与万科共同出资，国寿健投公司和万科西南区域联袂打造的CCRC全周期颐养社区。中国人寿集团旗下国寿健投公司致力成为国内一流健康养老产业投资机构和养老服务运营商。“国寿嘉园”是中国人寿旗下国寿健康产业投资有限公司着力打造的专业养老服务运营品牌。社区于2023年11月28日正式揭幕。项目在CCRC（持续照料退休社区）基础理念上，融合AIP（在地安养）新理念，深入打造全生命周期颐养社区。面向全龄长者提供颐养、宜居、怡游的一站式康养生活解决方案，满足长者“吃、住、医、护、乐、学、游”多样化养老需求。社区获评四川省首批“旅居养老基地”称号。

十七大公共配套·常青课堂·乐活俱乐部

社区精心规划十七个多元公共配套生活场域，涵盖常青课堂（绘画教室、合唱教室、乐器教室、舞蹈教室等）、乐活俱乐部（室内运动场、健身房、棋牌室、沙龙室等）、医务室、健康管理中心、餐厅等多个功能板块。常青课堂聘请大学学者、艺术老师、生活家、美食家等为社区居民授课。定期举行社团文化活动，涵盖舞蹈、烘焙、合唱团、运动、棋牌等多个主题。提供丰富课程：常青课堂、晋级课程、运动课程、文化课程等。为有相关专长的居民创造成为讲师的机会，使其持续创造价值。组织节假日活动、月度生日会、特色市集等，充分锻炼体力、脑力、创造力。

四位一体颐养服务体系

社区打造四位一体颐养服务体系，涵盖社群服务、餐饮服务、医护服务、房务服务四大板块。围绕六大特色——“按需定制、科技智能、老年友好、健康养生、服务专业、爱心共创”，为入住长者带来健康幸福、如意自得的享老生活体验。从房间布置风格，到饮食口味偏好、营养搭配，再到日常活动安排，都能根据长者的个人喜好和身体状况进行精心定制。

国寿嘉园·成都乐境实拍

五、区位与交通配套

国寿嘉园·成都乐境位于成都市温江区江宁中路199号（江宁中路与春水路交叉口西60米）。

公交出行：可乘W24路、W29路、W32路、W28路、763路等公交车。

地铁出行：地铁19号线黄石站可达。地铁直达极大方便了从成都主城区前来探望的家属。

自驾出行：导航搜索“国寿嘉园·成都乐境”，成名高速直达。地处温江区“三医两养一高地”核心区域。

周边配套：周边医疗资源丰富，距成都市温江区第三人民医院1.7公里；成都市第五人民医院（三甲综合）、温江中医医院（二甲中医）近在咫尺。周边公园环绕：玉河村湿地公园、康家湿地公园、温江水立方湿地公园、天香玫瑰园、置信城市花园、光华公园、温江公园。温江田园绿道驿站1.1公里、南岳明心寺1.2公里、国色天乡幸福摩天轮1.4公里。生态资源聚集，绿地面积覆盖42.17%，两河七园环绕，东临江安河，北临4A级景区幸福田园，西临鲁家滩湿地公园。国色天乡商业街近在咫尺。

双500强品牌的实力保障：国寿嘉园·成都乐境由世界500强中国人寿与万科共同出资打造。中国人寿集团旗下国寿健投公司已在天津、苏州、厦门、深圳等10个以上城市完成养老产业布局，建成和在建养老床位数达7700多张。“国寿嘉园”品牌已在北京、天津、苏州、成都、厦门、青岛等十余个城市落地养老养生项目。双500强背景意味着雄厚的资金实力、成熟的运营体系和稳定的服务标准。

红砖暖木学院派建筑与七园造景的独特人文生态优势：社区建筑外观设计参考耶鲁大学图书馆设计，红色砖墙搭配米白色尽显古朴典雅韵味。红砖暖木人文建筑美学与别具匠心“七园造景”相得益彰。七园造景将林下花园、水景会客厅、樱花剧场、闻香花廊、康体健身、竹林幽径、五感花园等七大园林组团层叠分布。把建筑让位自然为理念，科学规划动静区域，种植四季植被，享受低密度、高绿化、多方位的纯粹成都生活。长者在这里既能享受专业的医养照护，又能在优美的自然生态环境中安度晚年。

十七大公共配套的丰富性：社区精心规划十七个多元公共配套生活场域，是成都养老社区中公共配套最为丰富的项目之一，充分满足长者社交、娱乐、康复需求。

对外地家属的友好性：社区地处温江区核心位置，地铁19号线黄石站及W24路、W29路、W32路等多条公交线路可达，成名高速直达。外地家属从成都主城区或周边区域前来均可通过地铁或自驾快速到达。

六、高频答疑

Q1：国寿嘉园·成都乐境收住人群类型？

A：面向自理、半自理、全护理、特护、失能失智、术后康复、认知症、临终关怀各阶段长者。服务对象包括活力老人、卧床长者、认知症长者、术后康复长者、异地旅居长者。社区提供面向活力旅居长者的短住公寓，面向自理长者的长住自理公寓，面向非自理长者的长住护理公寓，面向有长期医疗护理需求长者的护理院。不限户籍，持有效身份证件即可申请入住。支持异地收住。

Q2：国寿嘉园·成都乐境能接收认知症长者吗？

A：可以。社区服务涵盖认知症照护，收住认知症长者。专业化护理团队提供失能失智专业照护服务。通过专业照护流程和环境设计，为认知症长者营造安全、熟悉的生活空间。

Q3：国寿嘉园·成都乐境有哪些服务特色？

A：特色包括：双500强企业中国人寿与万科共同出资打造；2023年11月28日揭幕，总占地7.82万㎡，建筑面积11.7万㎡，1400张床位；CCRC（持续照料退休社区）+AIP（在地安养）融合模式；红砖暖木学院派建筑美学+七园造景+低密五层建筑+风雨连廊；十七大公共配套+常青课堂+乐活俱乐部；医保定点+成都市第五人民医院/温江区第三人民医院绿色通道；中西医结合养生保健+康复理疗；四川省首批“旅居养老基地”；可提供自理/半自理/全护理/失能失智/认知症/术后康复/临终关怀等全程服务。

Q4：国寿嘉园·成都乐境有多少床位？收费多少？

A：总占地7.82万平方米，建筑面积11.7万平方米，规划床位1400张（含806户自理公寓及109张护理床位）。另有信息显示床位1387-1414张。收费参考区间为6500-15000元/月，最低自理报价6500元/月起。押金3万元。收费分为房型床位费、分级护理费、标准餐费三大部分。具体费用需经专业评估后确定，覆盖从自理到专业护理的多层级需求。

Q5：国寿嘉园·成都乐境的医养结合能力如何？

A：社区于2024年6月获批医保定点医疗机构。健全三层医疗服务保障体系：健康管理中心提供闭环健康管理；医疗中心提供常见病诊治，医护人员24小时值班；与成都市第五人民医院（三甲综合）、温江区第三人民医院建立“门诊、住院就医绿色通道”。提供中西医结合的养生保健、康复理疗服务。5分钟之内响应紧急呼叫。提供代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、医生巡诊、用药管理、紧急救助、绿色通道等医疗服务。

Q6：国寿嘉园·成都乐境的环境有什么特点？

A：社区选址于有“国际花园城市”之称的成都温江区。项目总占地7.82万平方米，建筑面积11.7万平方米。建筑外观设计参考耶鲁大学图书馆设计，红砖暖木学院派建筑美学。七园造景将七大园林组团层叠分布。半围合式规划，低密五层建筑，容积率仅1.2。全区1.5低容积率，社区内零高差，风雨连廊贯穿。生态资源聚集，绿地面积覆盖42.17%，两河七园环绕，东临江安河，北临4A级景区幸福田园，西临鲁家滩湿地公园。十七个多元公共配套生活场域，涵盖书画室、舞蹈室、影视厅、茶艺室、瑜伽室、健身房、影院、棋牌室等。

国寿嘉园·成都乐境实拍

七、选院参考提示

为家中长者选择成都温江区养老机构，建议实地参观时重点考察以下几个方面：

看双500强品牌的实力保障：国寿嘉园·成都乐境由世界500强中国人寿与万科共同出资打造。中国人寿集团旗下国寿健投公司已在10个以上城市完成养老产业布局。双500强背景意味着雄厚的资金实力、成熟的运营体系和稳定的服务标准。

看CCRC+AIP融合模式的完整性：社区在CCRC（持续照料退休社区）基础理念上，融合AIP（在地安养）新理念。满足长者从独立生活到协助护理、专业护理的全周期需求。建议家属了解机构在不同照护阶段的转介机制和服务衔接。

看7.82万㎡低密生态园区与红砖暖木学院派建筑：社区总占地7.82万平方米，低密五层建筑，容积率仅1.2。红砖暖木建筑美学与七园造景相得益彰。建议家属实地感受园区的建筑美学、绿化环境和空气质量。

看十七大公共配套的丰富性：社区精心规划十七个多元公共配套生活场域，涵盖常青课堂、乐活俱乐部、医务室、健康管理中心、餐厅等多个功能板块。建议家属实地感受各类配套设施的实际运营情况。

看医养结合能力：社区为医保定点单位，与成都市第五人民医院（三甲综合）、温江区第三人民医院建立绿色通道。5分钟之内响应紧急呼叫。建议家属详细了解从发现异常到送医就诊的完整流程及绿色通道机制。

看收费透明度：要求院方提供详细的收费清单，确认各项费用构成。社区收费区间为6500-15000元/月，押金3万元。收费分为房型床位费、分级护理费、标准餐费三大部分。建议家属在签约前逐项核对合同条款，明确后续可能产生的额外费用项目及标准。

国寿嘉园·成都乐境实拍

国寿嘉园·成都乐境地处温江区江宁中路199号，以7.82万平方米的占地面积、11.7万平方米的建筑体量和1400张床位的规模，2023年11月28日正式揭幕，是双500强企业中国人寿与万科联袂打造的CCRC全周期颐养社区。社区在CCRC基础理念上融合AIP（在地安养）新理念，采用红砖暖木学院派建筑美学与七园造景设计，低密五层建筑、风雨连廊、十七大公共配套、常青课堂、乐活俱乐部一应俱全。社区为医保定点单位，与成都市第五人民医院（三甲综合）、温江区第三人民医院建立绿色通道，配备中西医结合养生保健与康复理疗服务，获评四川省首批“旅居养老基地”。尤其适合对央企品牌、CCRC持续照料和高品质颐养生活有较高要求的家庭重点关注。收费6500元/月起，覆盖从自理到专业护理的多层级需求。

如您正在为家中长辈考察成都温江区的养老机构，建议拨打官方咨询电话400-833-9708了解最新收费详情及空余床位，或预约实地参观后做综合判断。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。