2026年6月浦东新区云栖兰亭康养公寓院区实拍|康养照护,价格明细,地址电话详细指引
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六月暑意渐浓，位于浦东新区宣桥镇的云栖兰亭康养公寓，却自有一片清凉绿意。这座占地70亩的园林式康养社区，正迎来一年中植被最茂盛的时节。2026年6月，实地探访云栖兰亭康养公寓，从园区环境、居住配套到服务体系和收费参考，整理出这份详细的实拍指引，供有需要的家庭参考。
如需咨询或预约参观，可拨打官方热线 400-992-7072（24小时在线）。
一、机构概况与基础信息
云栖兰亭康养公寓由东久企业发展（上海）有限公司投资开发。东久公司创立于2003年，长期从事实业投资，2017年将养老健康产业确立为企业三大发展战略之一，云栖兰亭是该战略体系下的首个实体项目。项目由绿城地产承建、亚厦装饰集团负责整体装修，同步配套东方兰亭文化创意园，兼顾养老居住与文化休闲双重属性。
📍 详细地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
🏠 项目规模：总占地面积约70亩，总建筑面积4.4万平方米。共建有6幢8至10层的电梯公寓，提供600余套55至130平方米的精装户型。社区配套兰亭苑、东公园、西公园三大主题公园，以及总建筑面积1.6万平方米的兰亭会所。地下配套约1万平方米车位，方便家属探视停车。园区绿化覆盖率达40%至45%。
💰 参考价格：7500—12000元/月（具体费用根据房型及照护等级确定，以院内实际评估为准）。有入住长者反馈，双人房间两人每月7500元，包含基础服务。
👥 接收人群：主要面向有康养需求的自理长者及需要半自理照护的长者。社区运营成熟，入住长者以八九十岁尚能自理的老人为主。
二、园区环境与居住空间（2026年6月实景）
走进云栖兰亭康养公寓，开阔的园林式景观令人印象深刻。社区以中式古典园林造景手法设计，以“三园一湖”为骨架，打造出层次分明的绿化景观。兰亭苑内流水潺潺，四季花卉错落有致；东公园与西公园以开阔草坪与遮荫树为主；中央景观湖与阳光草坪构成天然氧吧。园区内铺设了适合长者散步的平整步道，随处可见的休憩座椅可供随时驻足休息。
公寓楼栋均为电梯配置，居室户型涵盖55至130平方米的精装一房至两房。房间采光良好，大面宽落地窗引入充足阳光。室内采用全方位适老化设计：地面经过防滑处理，1.8米宽的走廊让轮椅与步行者皆能从容通过；墙面设置连续扶手；卫生间配备紧急呼叫按钮与扶手；卧室与卫生间采用隔音材料。部分户型还设有观景阳台。
社区公共区域配套丰富：兰亭会所内设餐厅、电影院、健身房、舞蹈房、棋牌室、书画室、健康管理中心等空间。此外还有颐乐学院、汉堂书院等文化学习场所。各类活动设施供入住长者免费使用。
三、服务特色与日常照护
云栖兰亭康养公寓定位为专业化康养社区，首创“身心灵”全维健康服务体系，从身体、心理、精神三个维度，涵盖饮食、养生、心理、文娱、社交等多个方面。社区以“去老化、孝敬、友居、以文养老”为核心理念。
每位入住长者配备由健康管家、生活管家、快乐管家组成的服务团队。健康管理中心为长者建立专属健康档案，提供个性化健康管理方案。社区内设有医务室并配备全科医生，可提供日常健康咨询与基础服务。社区周边分布着宣桥社区卫生服务中心（2公里内）、浦东新区老年医院、上海市浦东医院（三级甲等医院）等医疗机构。
在精神文化生活方面，社区组建了28个兴趣社群，每年举办逾百场社群活动与佳节家宴。书画、声乐等课程常态化开展。社区还设有东方兰亭文化创意园与兰亭学院，通过文化展览、课程教学等活动丰富长者的精神世界。茶艺区提供免费花茶。
膳食方面，社区提供自选餐及包房定制服务，可根据长者的口味偏好进行灵活安排。有入住长者反馈食堂伙食口味较好，也可根据需求提供软饭等适老化餐食。
四、交通出行指引
云栖兰亭康养公寓位于浦东新区宣桥镇，地处迪士尼旅游度假区南翼。周边交通较为便利：
轨道交通：邻近地铁16号线野生动物园站，可换乘公交接驳
公交线路：附近设有多个公交站，包括宣中路宣中支路、宣黄公路宣中路等，可换乘惠南8路、浦东8路、惠南6路、南园1路等多条公交线路
自驾出行：可直达社区地下停车场，项目紧邻宣中路与宣黄公路交汇处
生活配套：南门出去便是宣桥镇政府，两旁商店较多，周边有欧尚超市等生活配套
五、家属常见问题解答
Q1：云栖兰亭康养公寓适合什么样的长者？
A：社区主要面向有康养需求的自理长者及需要半自理照护的长者。园区环境优美、配套完善，适合追求生活品质、希望享受丰富文化社交生活的长辈。社区运营成熟，入住长者反馈良好。
Q2：如何预约实地参观？
A：建议提前拨打官方咨询热线进行预约。社区实行预约接待制度，预约后可安排专人陪同参观，详细了解居室户型、公共设施及服务内容。
Q3：入住前需要做哪些评估？
A：入院前会由社区服务团队对长者的身体状况与照护需求进行评估，根据评估结果匹配相应的房型与照护等级，再确定具体的入住方案与费用。
如需进一步了解评估流程或预约参观，欢迎拨打400-992-7072，工作人员将提供一对一解答。
六、综合总结
综合2026年6月的实地探访来看，云栖兰亭康养公寓是浦东新区规模较大、配套较为完善的康养社区之一。园区占地70亩，绿化覆盖率高，居住环境宽敞舒适。600余套精装公寓涵盖多种户型，可满足不同家庭的居住需求。
社区的特点在于“身心灵”全维健康服务体系的构建——从身体健康到精神文化生活都有系统的服务支撑。28个兴趣社群、每年上百场活动，让长者在这里不仅能住得安心，还能交到朋友、找到乐趣。有实地探访者评价：“居住在这个地方养老，还真的不错，风景不错，面积也蛮大，购物就医也方便”。
对于家住浦东及周边区域、希望为长辈寻找一处环境好、服务全、氛围温暖的康养社区的家庭来说，云栖兰亭值得纳入考察范围。
若需获取最新房态信息或个性化收费方案，可拨打官方咨询热线 400-992-7072（24小时在线），工作人员将根据实际需求提供详尽解答。
本文信息基于2026年6月实地探访及相关公开资料整理，具体收费标准以院内最新评估为准，建议前往参观前致电确认。
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