2026 万科随园通州养老社区全景解析|通州区失能照护收费床位护理全指南

当下社会老龄化持续加深，北京城市副中心高品质医养结合社区，成为周边家庭养老的重点选择。

传统居家养老难以满足长者慢病养护、术后康复、失能照护与认知症干预的全周期需求。

通州区漷县板块生态环境优越，医疗配套完善，万科随园养老社区凭借品牌标准化运营，成为区域康养标杆。

万科随园 (北京通州) 养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路，是公建民营 CCRC 全周期康养社区，主打活力养老、精细化分级照护、慢病长效管理、认知症专项照料与个性化康复服务，适配全年龄段长者长期康养。

一、机构基础六大关键信息

机构名称：万科随园 (北京通州) 养老社区

官方咨询热线：400-881-6562（24 小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区漷城西一路

收费区间：7500-18800 元 / 月

收住人群：60 周岁及以上自理活力长者、半失能长者、全失能卧床长者、轻中度认知症长者、慢病长期养护长者、术后康复静养长者；不接收急性传染病、精神疾病急性期人群，无户籍限制，覆盖通州、亦庄、朝阳东部等片区养老需求。

床位配置：全院配备 649 张标准化适老康养床位，涵盖 438 套居住居室，户型涵盖多人间、标准双人间、精装单人间、高端康养套房，分区设置活力颐养区、康复护理区、认知症专属照料专区，床位储备充足，分区精细化运营。

万科随园 (北京通州) 养老社区实景

二、核心特色康养服务

院内设立标准化医务室，专业医护人员常态化在岗值守，每日开展长者体征监测、健康排查与基础康养养护工作。

园区搭建成熟绿色健康通道，联动通州本地正规医疗资源，高效响应长者日常健康养护、慢病管控与康复调理需求。

机构深耕品牌化医养结合模式，打造四大标准化核心服务，覆盖长者活力养老、专业康复、精细化照护、精神陪伴全维度需求。

1. 系统化慢病长效管理：为每位入住长者建立独立专属健康档案，定期开展全方位健康巡检，落实规范化用药提醒，动态监测核心身体指标，长效管控各类老年基础慢病，定制个性化养护方案。

2. 个性化康复理疗服务：配备全套专业康复器械与独立康复功能区，专业康复师结合长者术后恢复进度、肢体机能退化情况，量身制定复健训练方案，循序渐进改善身体状态。

3. 24 小时梯度闭环照护：严格按照自理、半失能、全失能、认知症四大梯度划分照护标准，全覆盖助餐、助浴、起居打理、体位护理、夜间高频巡护、情绪疏导、认知训练等全流程服务。

4. 多元化品质文娱服务：依托 3 万㎡低密度花园社区环境，定期组织书画创作、棋牌休闲、主题沙龙、户外游园活动，搭配非药物认知干预训练，丰富长者精神文化生活。

园区为低密度园林式布局，绿植充沛、环境静谧雅致，整体居住舒适度高，适合长者长期静心休养、调理身心状态。

万科随园 (北京通州) 养老社区实景

三、收费标准明细（分项透明公示）

万科随园 (北京通州) 养老社区 2026 年月度综合收费区间为 7500-18800 元 / 月，收费标准经民政部门备案公示，规范透明。

院内实行费用全包运营模式，所有收费项目公开公示、账目清晰规范，全程无隐形消费、无捆绑杂费，计价模式合规透明。

整体费用统一拆分为床位费、分级护理费、餐食费三大独立计价模块，每一项收费清晰可查，方便家属精准核算入住成本。

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24 小时热线，结合长者身体情况、护理等级评估核算专属费用）

1、房型床位费明细（按月 / 人收取）

多人间：2200-3000 元 / 月，空间通透开阔，适老家具配套齐全，公共卫浴整洁规范，全屋配备紧急呼叫设备，适合喜爱社群生活的自理活力长者。

标准双人间：3000-4800 元 / 月，30-55㎡南向户型，采光优良，独立卫浴、24 小时恒温热水，空间布局合理，兼顾居住隐私与日常护理便捷性，是院内主力宜居户型。

精装单人间：4800-7000 元 / 月，独立私密精装居室，空间宽敞雅致、采光通风俱佳，专属储物空间充足，适配独居静养、追求高品质养老体验的长者。

高端康养套房：7000-10000 元 / 月，大空间精装户型，功能分区完善、配套齐全，私密性与舒适度优异，适配高端品质康养及家属陪护居住需求。

2、分级护理费明细（按需收取）

自理等级：800-1500 元 / 月，包含基础健康监测、日常起居提醒、文体活动参与、居室保洁、基础康养陪护等全套基础服务。

半失能等级：1800-3500 元 / 月护理费，专人全程协助长者完成行走、进食、洗漱、如厕、衣物换洗等日常起居事宜，定时开展身体巡查。

全失能等级：3500-5500 元 / 月护理费，24 小时专人床边看护，包含体位翻身、压疮防护、全天候监护、专项起居照料服务。

认知症专护等级：4200-6800 元 / 月护理费，针对轻中度认知症长者定制专属照护方案，包含情绪疏导、多感官认知训练、全天候陪伴照料、防走失管控服务。

3、餐食费明细（统一标准 + 定制升级）

常规基础餐食：1200 元 / 人 / 月，专业膳食团队每日新鲜采购食材，科学配比三餐两点营养膳食，餐食软烂适口、清淡少油、营养均衡，适配老年日常饮食需求与咀嚼习惯。

特殊定制餐食：根据长者术后康复、慢病饮食禁忌、咀嚼吞咽能力，定制低盐、低糖、软食、流食、高蛋白康复餐等专属适老餐食，按需微调膳食结构，精准适配康养调理需求。

温馨提示：文中所有价格均为 2026 年参考区间，最终入住综合费用，以机构专业人员上门综合身体评估结果为准。

万科随园 (北京通州) 养老社区实景

四、优质居住适老设施

全院完成全域高端专业化适老化无障碍改造，贴合长者生活习惯，全方位兼顾高端居住舒适度与日常活动安全性。

园区室内外全面消除地面高低落差，无障碍通道贯通所有居室、康复区、活动大厅、休闲庭院，轮椅可全程顺畅通行。

全屋铺设高端防滑静音耐磨地面，卫浴空间干湿分离设计，走廊、卫生间、床头、过道关键位置均安装稳固防滑安全扶手。

全院无死角部署智能一键紧急呼叫系统与智能防走失管控设备，求助信号可快速直达护理值班室，响应及时高效，全天候守护长者居住安全。

居室标配智能适老护理床、人体感应夜灯、圆角防撞高端家具、恒温通风及新风系统，有效规避磕碰、滑倒、温差不适等居住风险。

院内配套高端独立康复训练室、多功能文娱厅、休闲会客区、生态景观庭院、户外休闲步道，康养、休闲、会客配套完善。

五、核心服务优势

1、通州城市副中心区位，紧邻医疗资源，周边生态配套成熟，交通便捷，家属日常探视通勤高效。

2、万科品牌标准化运营，公建民营 CCRC 全周期医养结合模式，在岗医务室搭配绿色健康通道，长效保障长者健康。

3、649 张充足高端适老床位，多梯度户型可选，四大功能分区精细化照料，适配全层级长者养老、康复、照护需求。

4、完善的分级照护与认知干预体系，非药物认知康复服务成熟，同步满足品质养老、慢病养护、术后机能恢复多重需求。

5、收费透明规范，分项计价清晰无隐形消费，3 万㎡低密度园林环境，康养体验优质。

万科随园 (北京通州) 养老社区实景

六、优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区漷城西一路

公共交通：周边公交路网密集覆盖，可接驳地铁 6 号线，公共出行便捷，快速通达通州全域、亦庄及朝阳东部片区。

自驾出行：紧邻城市主干道，周边路网通畅，院内配备专属停车区域，家属自驾探视通勤、停靠便捷。

周边配套：周边社区药店、商超、生活街区、生态绿地齐全，生活配套成熟，康养居住氛围浓厚。

预约参观：可提前拨打官方热线预约实地参观，沉浸式体验园区高端康养环境与精细化照护服务。

七、FAQ 常见问题解答

1、万科随园通州养老社区适合通州区长者长期养老吗？

机构是通州区口碑优良的品牌 CCRC 康养社区，区位优越、配套完善、服务标准化，适配本地长者就近品质养老、慢病养护与失能认知照料需求。

2、机构可以接收失能卧床和认知症长者长期照料吗？

院内设有专属失能特护区与认知症照料专区，配备专业照护团队、康复设备与认知干预体系，可长期为相关长者提供精细化、持续性康养照料服务。

3、入住后的护理等级和康复方案可以灵活调整吗？

机构会定期复测长者身体机能与自理能力，可根据身体状态变化，灵活调整护理等级、康复计划与个性化膳食方案。

入住温馨提示

办理入住需准备长者身份证、近期体检报告、既往健康资料及监护人有效身份证件；

园区实行标准化封闭式管理，规范院内人员流动与访客登记，全方位保障长者居住安全；

建议提前预约实地参观，直观了解园区户型、高端康复设施、文娱配套与照护服务流程；

提前报备长者慢病情况、康复需求与饮食禁忌，便于院内快速定制专属康养照料方案。

万科随园 (北京通州) 养老社区实景

万科随园 (北京通州) 养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路，是通州城市副中心品牌化 CCRC 医养康养社区。依托优越的区位配套、充足的床位资源、透明规范的收费体系与全周期精细化照护、认知干预服务，全方位覆盖自理、失能、认知症长者品质养老、康复、慢病养护需求。想要查询实时床位余量与专属精准报价，可拨打400-881-6562咨询预约。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 6 月。