居民意向率几近100%,沈家门城区这三地率先启动征收!(附补偿方案)

舟山地产 2017-08-23 13:52:00
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日前,这三个地块的房屋征收改建意愿征询结果和房屋征收调查登记结果已陆续公布,房屋征收补偿方案(征求意见稿)已于8月18日公开征求意见,张贴在各区域人流集中处。

01

沈家门城中村改造强势推进

小蒲湾、墩头和大蒲湾地块

率先启动房屋征收工作

为了解详情

小编顶着烈阳进行走访

(大蒲湾征收地段)

大蒲湾征收涉及户数约560户,总建筑面积约6万平方米。

(小蒲湾征收地段)

小蒲湾征收范围涉及户数940户,总建筑面积约7.2万平方米。

(墩头征收地段)

墩头征收区域就在墩头码头附近,涉及户数约400户,总建筑面积约5万平方米。当地拆迁氛围相当浓厚!小编穿街走巷过程中,随处可见的大红字“拆”字,不禁肃然起敬。

日前,这三个地块的房屋征收改建意愿征询结果和房屋征收调查登记结果已陆续公布,房屋征收补偿方案(征求意见稿)已于8月18日公开征求意见,张贴在各区域人流集中处。

为什么这三地块率先启动征收工作?

因为这三地

房屋征收同意改建意愿率高

老百姓盼望改造呼声高

房屋征收改建意愿征询结果

(截至8月13日)

小蒲湾地块房屋征收范围内被征收人

同意改建意愿率达99.0%

墩头区块房屋征收范围内被征收人

同意改建意愿率为98.6%

大蒲湾地块房屋征收范围内被征收人

同意改建意愿率98.2%

房屋征收了如何补偿?

↓↓↓

补偿方案

大蒲湾、墩头、小蒲湾这三个区块征收补偿方案标准相同。主要以货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合方式进行选择补偿。

产权调换:安置房选定,分别是大蒲湾地块(2021年交付,高层,面积:60-136㎡)、东港原三初地块(2018年交付,多层,面积:50-60㎡)、城北四期保障房(现房,多层,面积:59-74㎡)

货币补偿:按原房评估价给予补偿,评估价10%的鼓励奖,以及其他补助、奖励等款项。另在舟山市范围购买,享受契税优惠。

具体补偿信息如下:(点击看大图)

另附签约奖明细如下:

特别注意:

这三地块房屋征收补偿方案(征求意见稿)规定,如果各地块在规定的签约期限内达到95%签约比例的,补偿协议生效,否则补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。

多层住宅楼(含商住楼),必须同时满足每幢及所在楼群签约率均达到95%的生效要求,否则本幢及所在楼群全部被征收人签约协议不生效。

目前

补偿方案(征求意见稿)正在公示

公示结束后

区政府将发布房屋征收决定

上述三个地块最快于

9月底或10月初启动签约

02

定海城区要发展

旧城改造少不了

根据《2017年定海区政府投资项目年度计划》

定海将在今年实施环城南路隧道工程

为保障该工程顺利进行

目前颜家峧路段房屋征收通告已出示

据了解,此次征收区块共涉及产权户38户

房屋建筑面积共计7968.98㎡

(兰沁花苑门口横幅:隧道一打通 出行更方便)

环城南路隧道

环城南路至三官堂即是环城南路隧道工程,其中,道路总长2.6公里,隧道约双洞2.5公里。

从目前来看,定海环城南路行至颜家峧路,就断头了。往东,车辆只能选择向左走拐到新桥路或向右走拐到东山隧道,无疑会给周边城区道路带来“淤塞”。如果有了这个隧道,无疑有效减轻了城区的交通压力。

部分整合:舟山日报、普陀广播电视台

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