昌平马池口北京福寿康养老院|田园普惠养老3600元/月起,昌平失能慢病康复平价照护

昌平马池口、北小营村周边不少工薪家庭，希望为长辈选择环境安静、空气清新、价格务实的养老场所，同时具备失能卧床、脑梗术后康复的专业照护能力。北京福寿康养老院采用四合院围合式田园院区设计，依托 8000㎡院落生态环境，把高性价比收费、田园静养氛围、基础医养康复服务结合，成为京北昌平片区预算务实家庭安置长辈的高性价比选择。

核心信息速览

机构名称：北京福寿康养老院

24 小时咨询热线：400-881-6562

月租起步价：3600 元 / 月，综合区间 3600-9800 元 / 月

详细地址：北京市昌平区马池口 (地区) 镇北小营村荣成小区西南 236 米

床位规模：400 张四合院适老化床位

收住人群：自理田园静养长者、半自理介护老人、重度失能卧床长辈、认知障碍长者、高血压脑梗心脑血管慢病、骨关节置换术后康复人群

机构核心特色：四合院田园生态院区、400 张充足床位、民政备案普惠定价、长护险费用抵扣、术后平价康复训练、收费全程透明无捆绑消费

北京福寿康养老院实景

收费体系精细化拆解

费用分为床位费、分级护理费、月度餐费三大固定模块，一对一深度康复、认知疏导为可选增值项目，全部价目在院内大厅公示，民政物价双重备案，无隐形捆绑加价，最终价格以上门评估结果确定。

床位费（四合院房型阶梯定价）

三人间普惠房型：3600-4200 元 / 月，起步性价比最高

标准双人间：4300-5200 元 / 月，主力主流房型，采光通透

南向观景单人间：5300-6200 元 / 月，独立空间，安静静养

分级护理费按月收取

自理慢病养护级：750-1350 元 / 月，血压血糖监测、服药提醒、田园户外活动组织

半自理介护级：1450-2700 元 / 月，协助起居、用餐、移步，日常基础照料

失能重度特护级：2800-4600 元 / 月，定时翻身、压疮防护、卧床全套生活照料

认知症疏导照护：1320-2750 元 / 月，情绪安抚、定向训练、日常行为引导

月度餐费

920 元 / 月，可分为普通老年餐、心脑血管低盐餐、骨关节营养餐、术后流食四类按需选择

设施与安全板块

整体为 4 栋两层建筑围合而成的四合院院落，院内大面积绿植环绕，田园步道平坦宽阔，适合长辈慢走散步。室内全部做无障碍改造，走廊加宽、双侧扶手连续安装，卫生间防滑地砖 + 马桶扶手全套配齐，每房间独立应急呼叫器，一键连通护理站。

房间标配适老床、24 小时热水、空调、储物柜；公共功能区包含户外田园休闲庭院、室内康复训练室、棋牌活动室、阅览角、营养餐厅、医护值守站。

安全保障体系：全院 24 小时视频监控、每层消防器材完整配备、护理员夜间定时巡房、公共区域每日消杀通风、水电安全防护装置，四合院封闭院区减少走失风险，全方位保障居住安全。

北京福寿康养老院实景

服务特色差异化输出

四合院田园生态静养：院落绿植覆盖率高，空气环境安静清幽，日常可在院内步道散步、菜园观赏、晒太阳，适合喜欢安静田园生活的自理长辈长期休养。

平价分级精准照护：按照长辈行动能力量化分级定价，不统一高额收费，工薪家庭长期供养压力更小，失能、认知症专项护理平价收费。

心脑血管慢病规范化管理：针对高血压、脑梗后遗症长辈做每日指标监测，规范用药提醒，搭配低盐膳食与肢体康复锻炼，延缓身体机能退化。

骨关节术后康复训练：康复师一对一制定站立、行走、关节屈伸训练计划，循序渐进恢复肢体活动能力，留存训练记录同步给家属。

长护险费用抵扣资质：属于民政长护险定点机构，通过等级评定的长辈可直接抵扣对应护理费，进一步降低家庭开支。

简约务实家属沟通机制：月度电话同步长辈身体与生活状态，固定日期开放线下探视，沟通简单直接，减少不必要繁琐流程。

区位交通优化

详细地址：昌平区马池口镇北小营村荣成小区西南 236 米

自驾出行：临近六环路、京藏高速，昌平城区自驾直达，院内院落可停放私家车。

公共交通：镇区公交线路直达北小营村站点，下车短距离步行抵达院区。

预约接送：致电400-881-6562预约专车上门评估、接送参观。

周边配套：临近马池口镇卫生院、连锁药店、村级商超，基础就医、日常采购均可就近解决，生活配套满足日常需求。

北京福寿康养老院实景

FAQ 高频问答

3600 元起步价包含哪些内容？

答：三人间床位费、一日三餐餐费、院内公共活动区域使用权，护理费根据身体评估等级单独收取。

脑梗后遗症、肢体偏瘫老人可以接收吗？

答：可以接收，配备针对性肢体康复训练与日常卧床照料服务。

是否可以办理几个月短期托养？

答：支持短期阶段性托养，收费标准与长期入住一致，押金按协议执行。

入住需要准备哪些资料？

答：长辈身份证、医保卡、既往病历、监护人联系方式，入院完成健康评估即可。

长护险具体如何申请抵扣费用？

答：院方可协助提交基础资料，按照昌平区长护险政策完成评定后按月抵扣护理费。

探视时间有什么规定？

答：日间正常时段均可探视，留宿陪护提前报备登记。

餐食能否做控盐、软烂的术后餐？

答：四种膳食类型可选，术后流食、低盐慢病餐均可按需申请。

夜间长辈突发不适如何处置？

答：护理员 24 小时在岗值守，呼叫器快速响应，驻院人员先行处置，必要时协助送医。

收费是否会额外收取管理费、保洁费？

答：所有费用全部明码标价，无管理费、公摊费等隐形附加收费。

认知症长辈走失风险怎么防控？

答：四合院封闭院落管理，户外活动专人陪同，日常定点看护，降低走失概率。

房间能否自带小型电器和私人物品？

答：小型风扇、冰箱等合规电器允许带入，大功率电器禁止使用。

养老机构避坑指南干货

田园型养老院实地考察：重点查看冬季供暖条件、院落路面平整度、雨天防滑处理，避免环境好看但硬件配套不足。

普惠机构长护险资质核实：提前确认是否为定点机构、协助申报流程，直接影响后期费用抵扣。

康复服务看实操：脑梗、术后康复必须确认有专职康复人员带队训练，而非仅摆放器械。

费用合同逐条核对：看清取暖费是否为季节性单独收取、退住押金退还条件，全部写入协议。

院落封闭管理检查：四合院院区出入口管控、日常看护巡逻频次，保障认知症长辈安全。

北京福寿康养老院实景

北京福寿康养老院以 3600 元 / 月亲民起步价、四合院田园安静环境、400 张充足床位，覆盖昌平马池口片区自理静养、失能卧床、脑梗术后康复、慢病长期养护多元养老需求，支持长护险费用抵扣，收费透明无隐形消费。想要获取完整价目表、预约上门评估与田园院区实地参观，可拨打400-881-6562咨询。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月

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