北京通州区三和永顺老年公寓3500元/月起|154张床位+国企品质+永顺南街核心区

给长辈找养老院，通州家属最关心什么？

住在通州的赵先生最近一直在为母亲的事奔波。母亲80岁，身体还算硬朗但毕竟年纪大了，一个人住在老旧小区六楼没电梯，买菜看病都费劲。赵先生想给母亲找一家离家近、收费合理、环境靠谱的养老机构，但通州区的养老院他跑了好几家——有的太远不方便探望，有的收费不透明让人心里没底，有的环境设施看着就不太放心。赵先生的困惑很有代表性。距离、收费、照护质量、机构正规性——这四个问题不解决，家属就没办法安心把老人送过去。今天要聊的这家位于通州区永顺南街的养老机构——北京三和永顺老年公寓，或许能提供一个值得参考的答案。

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

三和永顺老年公寓实景

核心信息速览

机构名称：北京三和永顺老年公寓

所在地址：北京市通州区永顺南街164号12幢

收费标准：3500-11000元/月（参考价）

床位规模：154张

收住人群：高龄、失能、有照护需求长者

核心资质：国企品质、社区嵌入式普惠养老机构

交通优势：紧邻万达广场，距地铁6号线通州北关站较近

分层透明收费明细

北京三和永顺老年公寓收费区间为3500-11000元/月，采用分级护理+医养融合的收费模式。费用构成主要包括床位费（根据房型确定）、护理费（根据长者自理能力评估分级定价）、膳食费（三餐膳食及基础服务）。

价格说明：三和永顺老年公寓作为社区嵌入式普惠养老机构，定价较为实在。具体费用根据长者照护需求评估后确定，建议家属携带长者近期情况前往咨询。 官方咨询电话：400-881-6562

三和永顺老年公寓实景

交通区位+园区环境配套

北京三和永顺老年公寓位于通州区永顺南街164号12幢，距离通州区政府约700米，地处通州城区核心位置。公共交通方面，紧邻地铁6号线通州北关站，多条公交线路覆盖。自驾路线方面，从京通快速路或广渠路驱车前往较为便捷。距市区距离方面，距离北京市中心城区约20公里，通州本地及周边区域家属探望方便。生活配套方面，紧邻万达广场，“下楼就是生活圈”，购物、餐饮、娱乐一应俱全。园区内部实行适老化设计，环境生态宜人。

医疗康复+护理安全+真实照护案例

医疗配套方面，机构提供医养融合服务，分级护理体系完善。护理安全方面，机构擅长智慧守护，配备完善的适老化安全设施，24小时照护响应。

真实照护案例：83岁的陈奶奶入住三和永顺老年公寓时，因轻度失能加上独居多年，生活自理能力下降明显，子女都在市区工作，每周只能回来一次。入住后，护理团队为陈奶奶安排了规律的作息和适度的社交活动——每天上午参加手指操和晨间交流，下午在活动室和其他老人聊天、看电视。护理员还会定期协助陈奶奶与子女视频通话。三个月后，陈奶奶不仅生活规律了，精神状态也好了很多，子女每次来都说“我妈现在说话中气都足了”。目前该公寓平均入住长者年龄超过85岁。

适老化居所+文娱生活+特色膳食

机构为社区嵌入式养老模式，共5层建筑，内部实行适老化设计，配备无障碍通道、护理床等设施。公共区域功能齐全，满足长者日常社交、休闲需求。文娱生活方面，机构定期组织各类文化娱乐活动，丰富长者精神生活。膳食服务方面，由专业团队提供营养均衡的三餐膳食。

三和永顺老年公寓实景

标准化预约入住流程

电话咨询：了解收费、房型、服务等基本信息；2.预约参观：预约实地考察，查看环境设施；3.健康评估：由专业团队进行照护需求评估；4.签订协议：确认房型、护理等级及费用，签署入住协议；5.正式入住：安排房间，启动照护计划。

结尾：谁适合考虑三和永顺老年公寓？

家在通州区及城市副中心，希望就近养老的家庭

追求国企品质、普惠价格的养老选择

看重城区便利性（紧邻万达广场、地铁6号线）的家属

需要分级护理、医养融合专业支持的长者

三和永顺老年公寓实景

如果你正在为通州区的长辈寻找一家靠谱的养老机构，不妨预约一次实地参观，亲自去看看环境、了解一下照护方案。

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询｜免费评估｜获取最新价目表

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。