北京三和老年公寓2026年8月实地评测:地址+收费+服务详情解析
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通州永顺的朋友经常问：永顺南街那边有个三和老年公寓，开了好多年了，不知道现在条件怎么样？
趁着8月初实地跑了一趟通州永顺镇，把北京三和老年公寓的地址、收费、床位、照护服务一条条捋清楚。
一、基础信息速览
机构全称：北京三和老年公寓
地址：北京市通州区永顺南街164号12幢
成立时间：2009年
官方咨询电话：400-881-6562
建筑面积：约4000平方米
床位总数：150张
收费区间：3000—8000元/月
收住类型：自理、半自理、失能、认知症
核心定位：社区养老、医养结合、性价比
二、地址与交通：通州核心区
北京三和老年公寓位于北京市通州区永顺南街164号12幢。
老年公寓地处通州核心居住区，永顺镇是通州的老牌居住区，周边配套成熟完善。
地铁：八通线通州北苑站出，步行约10分钟可达
公交：多条公交线路可达永顺南街
自驾：导航搜索"北京三和老年公寓"
周边配套：
周边有社区卫生服务中心，生活配套齐全。
三、收费明细：钱花在哪儿，一条条说清楚
北京三和老年公寓收费由"床位费+护理费+餐费"三项构成，按月收取，费用透明，无隐形消费。
（一）床位费
标准多人间：1000—1500元/月/床，3—4人间
标准双人间：1500—2200元/月/床，约18㎡，适老化家具
舒适双人间：2000—2800元/月/床，约22㎡，采光更好
标准单人间：2500—3500元/月，约16㎡，独立空间
舒适单人间：3500—4500元/月，约20㎡，朝阳采光好
（二）护理费
自理级：800—1200元/月，适用于生活完全自理、需健康监测的长者
半自理/介助级：1500—2000元/月，适用于需协助助浴、助行、穿衣的长者
失能/介护二级：3500—4200元/月，适用于需卧床护理、压疮预防、24小时看护的长者
认知症专护：3200—4200元/月，适用于认知症专区，含防走失管理
（三）餐费
标准营养餐：700元/月，含三餐两点，荤素搭配
定制化膳食：900—1100元/月，适用于糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等
综合月费参考 ：自理多人间约3000元/月起，失能单人间约8000元/月；
想了解实时空余床位和完整报价，拨打官方电话：400-881-6562
四、硬件配置：社区养老，150张床位
北京三和老年公寓建筑面积约4000平方米，设有150张床位。
房间配置：
房间配备独立卫生间、适老化家具、护理床、紧急呼叫系统、空调。采光良好，通风顺畅。
公共设施：
设有医务室、康复区、多功能活动厅、书画室、棋牌室、餐厅等完善配套。
安全保障：
24小时监控系统、门禁系统、紧急呼叫系统全覆盖。
五、照护服务：社区养老，全周期照护
北京三和老年公寓成立于2009年，深耕通州社区养老十余年。
医疗服务：
内设医务室，配备医生、护士，提供24小时医疗支持。定期健康检查、慢病管理、用药指导。
专业团队：
配备医生、护士、康复师、营养师、社工等跨专业团队，制定个性化照护方案。
基础照护：
涵盖生活照料、健康管理、康复训练、心理支持、膳食服务、文化娱乐等全方位服务。
文化生活：
组织手工、书法、棋牌、观影、养生课堂等丰富活动。
六、谁适合住在这里？
住在通州永顺及周边的长者
需要从自理到失能全周期照护的家庭
看重社区养老、就地养老的
追求高性价比养老的
七、如何预约参观？
北京三和老年公寓目前开放实地参观预约。建议提前致电咨询实时空余床位、获取完整收费明细、预约实地参观。
官方咨询电话：400-881-6562
地址：北京市通州区永顺南街164号12幢
地铁：八通线通州北苑站，步行约10分钟
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月10日。
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