新城某热销楼盘即将收官!计划年内继续拿地

舟山地产 2017-08-09 16:54:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

去年6月,中梁拿地新城,首入舟山。同年12月底,首府正式开盘,大张旗鼓得营销宣传,让这家原本陌生的百强房企迅速蹿红舟山。

去年6月,中梁拿地新城,首入舟山。同年12月底,首府正式开盘,大张旗鼓得营销宣传,让这家原本陌生的百强房企迅速蹿红舟山。截至目前,总开盘4次,推售房源800余,目前仅剩4套!平均每周成交20余套。

8月12日,第5次开盘在即。这一次,是中梁·首府的收官之战:32套叠墅、25套商铺。叠墅建筑面积约152-162㎡,此次开盘均价在每平方1.8-1.9万。

(户型图)

在产品设计、品质等保障下,相比新城其他在售叠墅,动辄2万/㎡的价格,中梁存在优势。或者正是这个原因,使得中梁产品线雨露均沾,原先开盘的叠墅早已售罄。

该项目相关负责人表示,舟山各区域只要有好的地块,他们都会去争取拿。

2

上周(7月31日-8月6日),全市商品房成交239套,较上周307套下跌22.15%。普陀成交55套位居首位,成交面积为4283.23平方米;新城成交54套紧跟,成交面积6109.59平方米;定海城区成交15套商品房,成交面积1902.1平方米。

3

上周,蔚蓝公寓以24套名列全市第一。海珠苑以12套位居第二。据悉,上周定海销冠“金港嘉园”为金塘在售楼盘,住宅产品为多层,早于2013年6月开盘,去化情况一般。舟山市透明售房网显示,金港嘉园去年表价在7000元/㎡左右,今年最新表价在5000元/㎡左右。

4

对祥生产品心心念念的购房者有福了。本周六,祥生·南山郡二期产品发布会将在新城喜来登酒店举行。预示着二期产品即将在本月中下旬正式开盘,据悉,二期主推房源包含多层、高层、叠墅,主力户型面积89-247㎡。

5

日前,沈家门城区旧城改造项目发布征收范围,正式开始依法征收工作,共涉及总户数3500余户,征收土地面积约57万平方米,总建筑面积35万平方米。 (详情点击)

同时,定海城区工农路、太平洋西侧(白虎山路)、小洋岙区块等已经启动,总改造面积21.43万平方米、改造户数1273户。(详情点击)

6

“全装修成品交房,1户至少1车位,实现小区无线网络全覆盖,安装人脸识别系统,试点建造智能化小型公用仓库……”作为《共有产权住房管理暂行办法》的配套措施,北京市住建委会同市规土委起草了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》。

有规划专家看过该《导则》后表示,这份导则标准很高,对共有产权住房的设计,以及质量和品质的要求,标准都很高,有些指标甚至比商品房还要高。

近些年,大牌房企陆续抢滩舟山,但又因为海岛土地资源稀缺,不少只有一个开发项目。在大好行情下,本就有品牌、产品优势的那批新建项目,去化速度非常快,今年或将陆续收官。

形势下,有外来开发商暂退舟山市场,但更多的是紧盯土地市场,计划深耕舟山,如宋都继定海蓝郡项目后,再拿新城地王;祥生花开新城,又布局东港……也可以预见,随着舟山各区域城区土地稀缺性日益加剧,旧城拆迁或城区拓展,会是未来的开发方向。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。