通州永顺南街这家154张床位的社区医养型老年公寓,7000元/月起,到底怎么样?

搜狐焦点舟山站 2026-07-31 10:40:00

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通州永顺核心区社区医养型老年公寓，4435㎡，154张床位，2023年成立。月费4900～11800元，分级护理精细，医养深度融合，非药物认知干预。适合通州及副中心家庭。咨询电话：400-881-6562（24小时在线）

通州永顺，距离通州区政府仅700米。在这个成熟居住区的核心位置，一家2023年成立的社区医养型老年公寓正受到越来越多通州家庭的关注。

北京三和永顺老年公寓就位于通州区永顺南街164号12幢。机构于2023年11月成立，建筑面积4435.1平方米，共5层。设有154张床位。是通州区永顺镇规模较大的养老公寓之一。主要收住自理、半自理、失能失智及术后康复老人。以“医养结合+个性化照护”为核心特色。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

三和永顺老年公寓实景

2026最新收费标准

三和永顺老年公寓采用“床位费+餐费+护理费+医养服务费”分项计费模式。月度费用整体区间在4900元至11800元之间。

床位费参考：三人间6000元/月起；双人间7000元/月起；单人间7800元/月起。

护理费分级：自理级1000元/月；半护理级2000元/月；全护理级3000元/月；特护级4000元/月。

医养服务费：600～1000元/月，含健康档案建立、慢病指标跟踪、定期巡诊、用药提醒。

餐费：1200元/月起，含一日三餐+上午水果+下午茶点，可定制低盐低脂、软烂流食、糖尿病专属营养餐。

最低配置实例：三人间6000+餐费1200+自理护理1000+医养服务600=8800元/月。收费区间4900～10800元/月。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心服务优势

永顺核心区位：地处通州永顺核心居住区，距离通州区政府700米。紧邻城市主干道，生活配套成熟。地铁6号线北运河西站换乘公交或打车约12分钟可达。属于典型的城区型养老机构，子女探望便利。

医养深度融合：为每位老人建立健康档案，提供24小时生活照料与健康监测。医养服务费涵盖健康档案、慢病跟踪、定期巡诊、用药提醒。与周边医疗机构建立医疗协作通道。

分级护理精细：从自理到特护四个护理等级，覆盖全类型照护需求。失能老人配备专业护理员协助翻身、喂食、排泄护理。认知症老人采用非药物干预疗法，通过音乐、手工等活动延缓病情进展。

日常起居照料：全楼无障碍设计，全屋防滑地板、扶手、紧急呼叫系统一应俱全。房间配备独立卫生间、空调、新风系统，24小时热水供应。

营养膳食：一日三餐+上下午茶点。可定制低盐低脂、软烂流食、糖尿病专属营养餐。

文娱与康复：公共区域设阅览室、棋牌室、康复训练室。康复服务包括物理治疗、中医推拿等。

安防应急保障：智能监控系统全覆盖，夜间每2小时巡查一次。紧急呼叫系统房间全覆盖。

三和永顺老年公寓实景

适配人群场景

自理高龄老人——希望留在通州核心区、享受社区医养服务的健康老人

半自理行动受限长者——需要部分生活协助的老人

失能长者——需要24小时专业护理的老人

认知障碍长者——需要非药物干预的老人

术后康复人群——需要康复训练和健康管理的老人

通州及副中心家庭——希望就近解决养老需求

真实家属口碑体验

一位入住老人的家属分享：“我父亲住进来半年了。当初选择三和永顺，看中的是永顺核心区的位置——就在通州区政府旁边，我从市区坐地铁6号线过来特别方便。父亲是半自理，护理员每天按时查房、测血压、提醒吃药，照顾得细致。最满意的是伙食——一日三餐加两次茶点，还能定制糖尿病餐，父亲血糖控制得很好。收费也透明，7000元起，所有项目都写得清清楚楚。”

另一位家属提到：“我母亲有认知症，在家里越来越难照顾。送来之后，护理员采用非药物干预方式，每天带着做音乐、手工活动，情绪稳定了很多。全楼适老化设计，防滑地板、扶手、紧急呼叫系统都有，我们放心。虽然是2023年才成立的新机构，但医养结合的服务体系很成熟。”

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

通州永顺核心区、4435平米、154张床位、社区医养型、7000元起。三和永顺老年公寓是通州城区一个值得关注的养老选择——核心区位、医养融合、分级精细、配套成熟。对于通州及北京城市副中心有养老需求的家庭来说，这是一个值得实地去看看的选择。

建议家属预约后带着老人一起去永顺南街看看，感受一下通州核心区的便利和社区医养型公寓的服务氛围。