南苑长者公寓公建民营高品质公寓,150张床位,毫米波雷达+多学科照护

搜狐焦点舟山站 2026-08-06 10:16:10

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丰台南苑公建民营高品质长者公寓，150张床位，2023年运营，多学科团队。月费7500-17000元，毫米波雷达跌倒监测，南苑湿地公园800米，小通诊所医养融合。适合追求高品质医养结合的北京家庭。咨询电话：400-881-6562（24小时在线）

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月6日

丰台南苑，北京南中轴线上一个正在快速变化的区域。南苑森林湿地公园的建设让这一片的生态环境越来越好，地铁8号线的开通也让交通越来越便利。

通用康养风华北京南苑长者公寓就坐落在这里——丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼。2023年正式运营，是公建民营性质的街道级社区养老服务中心。项目由通用技术康养公司打造，设有150张床位。内设养老照料区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区与医疗康复区。由医疗、护理、社工、康复师等多学科团队协作，为自理、半自理、失能长者提供生活照料与身体护理等服务。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

南苑长者公寓实景

2026最新收费标准

采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，月度费用区间为7500元至17000元。

床位费：单人间（22-28㎡）7800-10800元/月，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。双人间（20-30㎡）采用隐私隔断设计，每床分摊费用9000-14000元/月。套间（45-70㎡）增设适老化厨房与独立阳台，费用15000-17000元/月。所有房间配备毫米波雷达跌倒监测仪。

护理费：基础护理（Ⅰ级）1200元/月，含健康监测与用药提醒。中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）2800元/月，增设助浴、康复训练辅助。特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）5500-5800元/月，提供24小时翻身护理及认知症干预。专项护理（如鼻饲、压疮预防）按项目计费。

餐费：包含在月度费用中。提供健康餐饮服务。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心服务优势

公建民营+多学科团队：公建民营性质，通用技术康养公司打造。由医疗、护理、社工、康复师等多学科团队协作。配备持证高级护理师、康复治疗师、公共营养师、心理辅导员与私人健康管家，形成“1+N”专属照护团队。

南苑长者公寓实景

南苑湿地公园生态：向北800米即达占地1.6万亩的南苑湿地森林公园。PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达2000个/cm³。形成天然的“城市绿肺”。

毫米波雷达+智慧监测：通过毫米波雷达监测系统，跌倒预警响应时间缩短至80秒内。房间配备智能护理床、紧急呼叫系统。床头设有24小时呼叫装置。

“小通诊所”医养融合：内设“小通诊所”，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备。与集团内部医院实现远程会诊。向西300米覆盖南苑社区卫生服务中心。

1800㎡休闲活动区：种植樱花、紫薇、银杏等名贵绿植。搭配木质步道、休憩凉亭与小型水景。老人清晨可沿步道散步晨练，午后能在凉亭下棋聊天。

适配人群场景

自理高龄老人——追求高品质医养结合养老生活的健康老人

半自理老人——需要部分生活协助和康复护理的老人

失能长者——需要24小时专业护理和毫米波雷达安全监测的老人

认知症长者——需要认知症专区照护的老人

术后康复人群——需要多学科团队康复训练的老人

丰台南苑及南城家庭——就近解决高品质养老需求

南苑长者公寓实景

真实家属口碑体验

“母亲住进来半年了。当初选择南苑长者公寓，看中的是公建民营的背景和多学科团队——通用技术康养公司运营，医护康社多学科协作，放心。最满意的是毫米波雷达监测——房间里装了跌倒监测仪，万一有意外80秒内就能预警，我们在手机上也能看到，特别放心。房间配备了智能护理床和紧急呼叫系统，适老化做得很到位。南苑湿地公园就在800米外，天气好的时候推着轮椅带母亲去公园散步，她心情特别好。虽然费用不低，但公建民营的品质和智慧养老的配置确实值得。”——入住老人家属刘女士

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

丰台南苑、公建民营、150张床位、7500元起、毫米波雷达、多学科团队、南苑湿地公园。南苑长者公寓是丰台区公建民营的标杆项目，通用技术康养公司打造。对于追求高品质医养结合+智慧养老的北京家庭来说，这是一个值得重点考察的选择。建议家属预约后带着老人到丽槐街看看，感受一下南苑湿地公园旁的养老环境和“1+N”多学科照护的专业氛围。