重磅!2018年舟山新城最新土地出让计划出炉!

舟山特价房 2018-03-06 09:26:14
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买房的适度前瞻性很要紧, 预知将在哪块土地造什么房子, 以便及时打算。

买房的适度前瞻性很要紧,

预知将在哪块土地造什么房子,

以便及时打算。

2018年新城预计出让

经营性用地1600余亩

2018年,新城将继续加大经营性用地出让力度,特别是城中村改造区块,预计出让用地12宗,总面积1687亩,争取实现土地出让金50亿元,涉及城中村改造区块3宗510亩,占全年目标任务30%。

其中,一季度供应1宗,总面积231亩,为小干岛自贸之星地块;

二季度供应7宗,总面积775亩,分别为中梁首府南侧地块、金鸡山安置小区一期北侧地块、浙大教师宿舍南侧地块、小干岛01、05、08、09组团地块;

三季度供应2宗,总面积296亩,分别为荷花地块、旅游集散中心南侧地块;

四季度供应2宗,总面积385亩,分别为大成中学北侧地块、城北“如意小镇”区块。

(来源:舟山新城管委会)

这条消息,文字虽然短,但有干货,字字如珠玑。有如下几个关注点:

一、新城荷花地块

据新城管委会网站介绍,2月5日,新城荷花区域涉及新城大道延伸段、省交投一期和富丽岛路延伸段红线范围内的土地征收工作全面启动。

该三项工程规划红线共涉及土地约330亩,带征土地约250亩,总需资金约6000万元。

二、城北“如意小镇”区块

根据计划,最快也要在2018年第四季度才完成土地出让,而且,首期规模不大。并非之前“如意小镇”规划中提到的1500亩。

另外再看一则新闻:

新城2017年土地出让金突破40亿

创历史新高

2017年以来,新城已完成经营性用地出让10宗,总面积662亩,收缴土地出让金41.7亿元,与上年度同比增长81%,创历史新高。其中住宅项目3宗,商服项目6宗,商业综合体(含住宅)项目1宗。

2017年新城土地出让10宗,面积662亩,收入40亿; 

而2018年预计出让12宗,面积1687亩,预计收入50亿。

之所以土地出让规模大增,但预计收入增长有限,因为2018年较多出让是在小干岛以及新城边缘地块。

同时,亦可大致判断。这些新城土地预计起拍价不致于太高。

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