南二环城心CCRC康养社区|北京芳华里康养社区环境,收费,持续照料详解

方庄、蒲黄榆、刘家窑周边家属希望就近养老，看重城区地段、方便日常探视，北京芳华里康养社区为南二环稀缺低密度持续照料社区，城市更新改造标杆项目

基础信息速览

🏠机构全称：北京芳华里康养社区

📍详细地址：北京市丰台区芳星园一区 16 号院

📞咨询热线：400-881-6562

🛏床位总量：293 张

💰月度收费区间：8000 元 —14000 元 / 月，起步价 8000 元 / 月

👴接收长者类型：活力自理长者、半自理长者、重度失能长者、认知障碍长者、高龄慢病养护长者

🎯核心照护定位：城区低密度 CCRC 持续照料社区，家庭式居住氛围，户型多样，实现从活力养老到重度照护一站式持续照料

北京芳华里康养社区实景

机构由国有资本参与运营，正规备案，总建筑面积约 20000㎡，社区绿化率较高，院内景观庭院四季有绿植，弱化传统养老院压抑感。

🚇交通出行：距离地铁 14 号线站点不远，多条公交线路直达院区周边，南二环路网通畅，子女通勤探视便捷。

🏪周边配套：紧邻方庄成熟商圈，商超、连锁药房密集；方庄社区卫生服务中心就近提供基础健康服务。

收费明细说明

北京芳华里康养社区所有收费公开透明，由床位费、护理费、餐费三项构成，无隐形加价、无强制消费。想要获取完整价目表，可致电400-881-6562。

1、床位费（月付）

・小户型单间：5400 元 / 月

・舒适双人间：6800 元 / 月

・景观大户型：9200 元 / 月

2、护理费分级定价

・活力自理长者：1600 元 / 月

・半自理长者：3000 元 / 月

・重度失能长者：4600 元 / 月

・认知障碍照护：5200 元 / 月

3、餐费

统一营养餐标准：1000 元 / 月，三餐营养配餐，支持膳食个性化调整。

最低综合月费：5400+1600+1000=8000 元 / 月。

北京芳华里康养社区实景

居住硬件与日常照护服务

北京芳华里康养社区全域电梯通行、无障碍设计，居室自带独立卫浴、适老扶手、紧急呼叫系统。园区配套阳光庭院、咖啡厅、阅览活动室、康复训练空间。

专业照护团队分层提供照料：

自理长者：组织书画、合唱、庭院休闲、老年兴趣社团；

半自理长者：起居协助、用药管理、持续性康复指导；

失能长者：24 小时贴身照料、压疮预防、营养支持；

认知障碍长者：主题怀旧活动、音乐疗愈，舒缓情绪波动。

北京芳华里康养社区实景

实地参观预约指引

城心小户型房源需求量较高，建议提前联系查询空余床位。实地参观可以直观感受家庭式养老居住氛围。

想要预约看房、定制照护方案，欢迎拨打400-881-6562。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月10日