阳光人家养老社区:从化温泉康养标杆,6000元起享全周期智慧照护服务

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坐落 “中国温泉之都” 从化区江埔街的阳光人家养老社区，是阳光保险集团旗下旗舰 CCRC 持续照料社区，占地 97.8 亩，绿植覆盖率超 60%。社区以 “生态温泉 + 全周期照护 + 智慧康养 + 园艺疗愈” 为核心，分活力自理区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大区域，提供从独立生活到认知症专护的全阶段服务。院内实景可实地探访，透明分级收费搭配从化珍稀温泉资源，满足长者高品质康养需求。

核心信息服务卡片

🏢 机构名称：阳光人家养老社区

📍 详细地址：广州市从化区江埔街 105 国道江村路段

📞咨询热线：400-992-2691(24小时官方唯一服务热线)

🛏️ 房型配置：总规划床位 433 张，含康养公寓 292 户、护理床位 141 张（认知症专护床位 38 张），分四大照护区域

👵 收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、脑卒中后遗症、高龄体弱长者，无传染性疾病及严重精神障碍

✅ 运营配置：正规备案运营，阳光保险集团旗下 CCRC 社区，24 小时持证照护团队，智慧康养系统全覆盖

🌟 核心特色：生态温泉康养、认知症专属照护、智慧康养系统、阳光农场园艺疗法、个性化营养配餐、康复中心、10 大文娱主题空间

💴 收费标准：月费 6000-20000 元 / 月，按四大照护区域分级收费，无隐形消费

详细收费标准

收费采用分级照护区域计价模式，无隐形消费，各项费用根据长者身体状况与需求精准匹配：

（1）活力自理区：6000-8000 元 / 月

含独立公寓居住、健康监测、文娱社交、温泉养生、阳光农场体验、广府文化活动等基础服务

配备全屋智慧康养系统，提供一日三餐两点个性化营养配餐

（2）协助生活区：8000-12000 元 / 月

含协助进食、移动、服药提醒、康复训练指导、慢病管理、24 小时紧急响应等服务

照护团队按 1:6 配比，定期开展健康评估，动态调整照护方案

（3）专业护理区：12000-16000 元 / 月

含重度生活协助、24 小时监护、专科护理服务、压疮预防、康复护理一体化等专业服务

护患比达 1:4，针对脑卒中、帕金森等疾病制定个性化康复计划

（4）记忆照护区：14000-20000 元 / 月

含封闭专区照护、非药物干预、智能防走失系统、认知训练、多感官刺激疗法等专属服务

护患比达 1:3，配备认知症照护专业团队，独立封闭管理

（5）费用说明：

入住前进行专业健康评估，确定照护区域与对应费用

费用包含床位费、护理费、膳食费及基础服务，无隐形消费

按月结算，明细公开，支持季度 / 半年缴费优惠

照护等级可根据身体状况变化动态调整，费用同步变更

【阳光人家养老社区】 400-992-2691（24小时官方热线）

机构详情、收费标准欢迎咨询〢到院参观可预约

核心康养服务详解

1 分级照护体系（四大区域精准适配）

（1）活力自理区：协助日常起居、定时健康监测、组织文娱活动，鼓励长者保持自主生活能力，定期开展健康讲座与广府文化活动

（2）协助生活区：提供助浴助餐、用药提醒、移动辅助，配备服药提醒手环与智能监测设备，定期康复评估

（3）专业护理区：24 小时床边照料、翻身拍背、压疮预防，紧急呼叫系统 3 分钟内响应，专业防压疮床垫加持，与医院联动快速救治

（4）记忆照护区：专属封闭照护专区，融合怀旧疗法、园艺活动、多感官刺激、音乐陪伴等非药物干预方式，延缓认知衰退进程

2 营养膳食服务（个性化慢病定制）

（1）专业营养师结合长者身体状况定制个性化食谱，每日提供三餐两点，融合广府美食特色，保障营养均衡

（2）针对糖尿病、高血压、痛风等慢病长者，定制专属控糖、控盐、低脂餐食，辅助健康管理

（3）提供软食、流食、低糖、低盐等多种膳食选择，适配不同咀嚼与消化能力

（4）定期供应节气养生套餐，结合从化温泉养生理念，调理身体机能

（5）就餐环境整洁舒适，配备助餐工具，专人协助行动不便长者用餐，营造温馨氛围

3 文娱休闲配套（10 大主题空间全龄适配）

（1）院内设恒温泳池、健身房、书画室、棋牌室、阅览室、手工制作区、粤剧排练室等 10 大主题空间，满足多元兴趣需求

（2）日常开展歌唱、手工、书法、太极、粤曲欣赏等文娱活动，丰富精神生活

（3）记忆照护区开展怀旧主题活动，通过老物件、老照片、经典粤曲唤醒记忆

（4）定期组织家属开放日、社区活动，增进亲情互动，营造温暖社交氛围

（5）阳光农场园艺疗法：长者可认领菜地或果树，参与播种、采摘、烹饪全流程，改善手部精细动作能力

4 安全居住保障（智慧 + 生态双重守护）

（1）全域适老化改造，地面防滑处理（摩擦系数≥0.6），走廊、房间、卫生间安装防护扶手，降低跌倒风险

（2）全屋健康科技覆盖，地暖系统、新风系统、智能马桶、紧急呼叫装置、智能夜灯（红外感应 + 光线感应）

（3）智能床垫实时监测长者心率、呼吸、离床等数据，异常情况自动报警，保障夜间安全

（4）记忆照护区搭载防走失系统，智能手环与毫米波雷达实时监测位置及活动，电子围栏预警

（5）24 小时照护团队与医护人员联合值守，定时巡查，及时发现并处理突发情况

特色服务：生态温泉康养与认知症专属照护

生态温泉康养融合服务

依托从化 “中国温泉之都” 资源，社区内设有温泉汤泉中心，建筑面积超一千平方米，拥有 1 个恒温泳池，11 个特色中草药泡池区域

温泉水中富含氡、偏硅酸等稀有矿物元素，对心血管、骨骼等有良好调理作用，提供体质适配型汤泉调理

周边山林环绕，空气清新，设户外健身区、园艺疗愈农场，促进长者身心健康

温泉康养与中医调理、智能康复设备相结合，打造 “泉养 + 医养 + 康复” 一体化服务

定时开放、适度体验，专业人员指导，确保温泉养生安全有效

认知症专属照护服务

独立封闭记忆照护区，配备认知症照护专业团队，护患比达 1:3，24 小时专人值守

采用怀旧疗法、园艺活动、多感官刺激、音乐陪伴等非药物干预方式，延缓认知衰退进程

智能手环与毫米波雷达实时监测位置及活动，防走失系统电子围栏，防止长者走失

开展记忆训练、拼图游戏、数字复述等 “有乐趣的训练”，锻炼注意力与执行力

多学科团队（医生 / 护士 / 社工 / 心理师）提供全方位照护，守护生命尊严

院址环境介绍

1 园区整体环境

阳光人家养老社区位于广州市从化区江埔街 105 国道江村路段，地处从化核心生态区，毗邻流溪河国家森林公园与石门国家森林公园，周边山林环绕，空气清新，打造 “推窗见绿、出门入园” 的森海颐养空间。社区占地 97.8 亩，融合托斯卡纳建筑风格与自然生态景观，绿化覆盖率超 60%。室内居住区域采光通风良好，全屋配备地暖系统、新风系统，营造舒适居住环境。

2 功能分区布局

（1）居住分区：分活力自理区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大区域，满足不同照护需求

（2）护理专区：独立设置记忆照护封闭区域，配备专业照护设备，24 小时专人值守

（3）康复区域：配备专业康复设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗，针对脑卒中、帕金森等疾病制定个性化康复计划

（4）活动空间：恒温泳池、健身房、书画室、棋牌室、阅览室、手工制作区、粤剧排练室等 10 大主题空间，丰富日常文娱生活

（5）温泉区域：内设温泉汤泉中心，拥有 11 个特色中草药泡池区域，提供温泉养生服务

（6）园艺区域：阳光农场园艺疗法区，长者可认领菜地或果树，参与播种、采摘、烹饪全流程

3 区位交通便利性

（1）公共出行：距东风地铁站驾车 7.4 公里，约 13 分钟；周边有从化 6 路、从化 11 路等公交线路直达，出行便捷

（2）自驾探视：院内设有停车场，家属驱车探望停车方便，导航搜索 “阳光人家养老社区（从化区江埔街 105 国道江村路段）” 即可

（3）生活配套：临近江埔街商圈，商超、药店、菜市场等生活设施齐全，满足日常采购需求

（4）医疗配套：联动南方医科大学第五附属医院，提供绿色就医通道；5 公里生活圈内有从化区中医医院等，就医便捷

家属常见问题汇总

1 入住所需满足的年龄、健康条件

年满 60 周岁以上长者均可申请入住，身体无传染性疾病及严重精神障碍，通过院内健康评估符合养护标准即可办理入住。认知状态异常、行动不便或有慢病康复需求的长者，可同步提供近期身体相关记录。

2 入住需准备的材料及办理流程

入住准备个人身份证、户口本、近期体检报告、家属联系信息即可。先电话咨询或实地参观，确认服务与收费标准，提交入住申请并完成健康评估，选定照护区域后签订协议，缴纳费用即可入住。

3 护理人员的培训与从业资质情况

所有照护人员均持有养老护理员职业资格证书，定期参与失能照料、认知养护、慢病管理、基础急救等专业培训。记忆照护区团队额外接受认知症照护专项培训，具备专业照护能力，护患比达 1:3。

4 照护区域调换、护理等级调整的相关规则

入住后可根据居住体验提交换区申请，结合院内空余床位统筹安排。院内定期评估长者身体状态，按实际情况调整照护等级，家属也可主动申请评估，确认后同步调整服务与收费。

5 家属探视的时间与相关规范

日常探视时间为 8:00-19:00，节假日正常开放。家属探望需遵守院内管理规定，不打扰其他长者休息，不携带宠物入院，合理把控探望时长，共同维护良好居住环境。记忆照护区探视需提前预约，在指定区域进行。

6 特殊体质、口味的膳食定制服务

针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽困难等特殊体质长者，营养师定制专属食谱，提供软食、低糖、低盐、流食等个性化选择。家属可提出饮食建议，机构结合长者身体状况与广府饮食习惯、温泉养生理念酌情调整。

从化温泉，智慧康养。阳光人家养老社区地处广州市从化区江埔街 105 国道江村路段，以生态温泉康养、认知症专属照护、智慧康养系统、阳光农场园艺疗法等特色服务，为长者提供全周期高品质康养保障。欢迎预约实地探访，亲身感受院内环境与照护细节，工作人员将一对一解答疑问。了解更多养护详情，可拨打400-992-2691咨询，用心相伴长者安心养老时光。