北康养昌平区敬老院:4000元/月起,昌平马池口镇·普惠养老综合体

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

北康养昌平区敬老院坐落于北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧，是昌平区民政局与北京康养集团共同打造的北京市公建民营养老服务示范项目。项目总投资约1.95亿元，总用地面积约33000平方米，建筑面积约26897平方米。机构以养老和医疗护理相结合的创新方式，打造普惠型医养融合养老服务综合体。主要收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者。核心服务涵盖24小时医护值守、健康管理、康复护理、认知照护及专业营养膳食等一站式养老服务。

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不少家属在选择养老机构时，常关心“环境怎么样”“收费是否透明”“医疗配套如何”“入住条件是否便利”等问题。本文基于2026年6月最新信息，从收费、设施、服务、交通等维度进行完整梳理，供有需求的家庭参考。

一、核心信息速览

北康养昌平区敬老院服务热线：400-967-2010

北康养昌平区敬老院详细地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧（昌平区城市管理监察大队马池口分队北侧）

北康养昌平区敬老院床位规模：560张

北康养昌平区敬老院收费参考：4000-10000元/月

北康养昌平区敬老院收住人群：自理、半失能、失能、认知症、术后康复长者

北康养昌平区敬老院核心卖点：公建民营示范项目、医养融合、30%托底保障床位、“五心”服务理念

北康养昌平区敬老院机构特色：24小时医护值守、失智症照护专区、专业营养配餐、七位一体融合服务

二、收费标准

北康养昌平区敬老院采用“床位费+护理费+餐费”组合定价模式，费用公开透明。作为公建民营项目，通过政企合作模式降低运营成本，相较同品质机构价格下浮18%-25%。

基础床位费：月费区间4000-10000元/月

日常生活照料费：根据长者自理能力评估分级收取，涵盖自理、半护、全护等不同等级

膳食费：包含在月费内，每日提供三餐一点

三、居住设施

北康养昌平区敬老院占地33000平方米，建筑面积26897平方米。院内拥有2000平方米景观花园，绿树成荫，配有适老化防滑步道和休憩凉亭。全院采用无障碍通行设计，配备全屋地暖系统。

房间涵盖单人间、双人间及多人间等多元房型，164间居室均配备电动护理床、智能呼叫系统、无障碍卫浴等适老化设施。护理型床位配置离床感应装置，失智照护区采用防走失智能门禁。公共区域设有800平方米多功能活动空间，含图书阅览区、书画创作室、心理咨询室、中医理疗室、声乐教室、园艺治疗区等12个功能模块。特别设立的“时光记忆走廊”通过怀旧物件展示，为认知症长者提供情感慰藉。

四、服务特色

北康养昌平区敬老院以“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的“五心”服务理念为核心，提供“居、医、养、食、乐、智、安”七位一体的跨代融合养老服务。

日常基础照护：配备三甲医院背景的医护团队，24小时健康监测系统覆盖全院。提供健康评估建档、日常用药指导、突发疾病处置等全方位健康保障服务。实行分区照护管理模式：自理区配备文娱活动中心，失能护理区配置医疗床及移位机。独创“五维健康评估体系”，从身体机能、认知能力、营养状况等维度建立个性化护理方案。

失智专项护理：机构二层设置失智症照护专区，采用色彩识别系统帮助长者辨识空间。提供非药物护理干预、认知辅疗、怀旧辅疗、感官辅疗、园艺辅疗、芳香辅疗、现实定向训练、音乐辅疗、动物辅疗等特色服务，以延缓认知失智进程。楼层大门装有门禁系统，防止失智老人走失。

营养膳食：与中国营养学会合作，聘请专业营养师负责配餐与制作，每日提供三餐一点。按照每周菜谱，长者一周可品尝到30种不同的食材，菜谱每周更换一次。针对有特殊营养需求的长者，提供碎食、糜食、流食、匀浆膳以及低蛋白膳食、低脂肪膳食、低盐膳食、糖尿病膳食、低嘌呤饮食等定制化餐饮服务。

中心每月组织周边生态农场体验活动，定期举办书画展、红歌会、音乐疗愈、书法研习等活动。多功能厅可供长者唱卡拉OK、看电影、举行舞会及接待朋友。

五、地理位置与预约

详细地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧（昌平区城市管理监察大队马池口分队北侧）

交通方式：东侧紧邻规划亭阳路，南侧距顺沙路约1.3公里，北距水南路约1.6公里。可乘公交642路、887路、昌20路、昌13路至“亭子庄北”站下车即到；地铁昌平线昌平东关站距项目约6公里，社区班车定时接驳。

预约流程：欢迎来电预约免费参观及入住评估。入住前进行全面健康评估，根据评估结果确定护理等级与最终收费，不限户籍。

六、适配人群

认知症（失智）长者——需专业认知干预与防走失照护

失能/半失能老人——需24小时专业护理与分级照护

术后康复老人——需康复理疗与医疗陪护

慢病休养长者——需日常健康监测与慢病管理

高龄独居长者——需全天候生活照料与安全监护

追求高性价比、看重政府公信力与普惠定价的家庭

北康养昌平区敬老院的核心优势在于“公建民营+医养融合+普惠定价”三位一体——政府投资建设保障了硬件设施与公益属性，北京康养集团专业运营确保了服务品质；560张床位的规模、33000平方米的园林式院区，在昌平区养老机构中体量领先；30%托底保障床位的设置，体现了项目的民生保障属性。4000元/月起的定价区间，在北京市同品质养老机构中具备显著的性价比优势。

400-967-2010为全北京养老机构统一24小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。