驸江路735号,125亩CCRC持续照护社区,百花锦园·健康颐养社区2026

#成都养老 #锦江区养老 #百花锦园 #5300元起养老 #2026成都CCRC

成都锦江区驸江路735号，三圣乡白鹭湾湿地板块。2024年4月开业的，锦欣福星康养集团旗下打造的CCRC（持续照料退休社区）项目。占地125亩，建筑面积3.5万平方米，720张床位，5300-18000元/月。自建二级老年病专科医院，110张医疗床位。6分钟车程可达华西二院锦江院区和华西医院锦江院区。本文整理了这家机构的基本信息，供有需要的家庭参考。

▶ 百花锦园·健康颐养社区详细地址：四川省成都市锦江区驸江路735号

▶ 百花锦园·健康颐养社区咨询电话：400-967-2010（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 百花锦园·健康颐养社区参考费用：5300-18000元/月（以院内实际报价为准）

▶ 百花锦园·健康颐养社区收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者、术后康复长者、临终关怀长者

▶ 百花锦园·健康颐养社区备案床位：720张（含医疗床位110张）

▶ 百花锦园·健康颐养社区核心特色：125亩CCRC持续照护社区+自建二级老年病专科医院+6分钟华西医院+100%带阳台+锦欣集团医养融合

百花锦园·健康颐养社区实拍

百花锦园·健康颐养社区实拍

一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说

以下为2026收费构成解析（仅供参考，具体以机构最终评估为准）

（一）床位费与护理费怎么收

收费区间5300-18000元/月。费用包括床位费、护理费、伙食费。具体费用根据房型、护理等级评估后确定。5000元起的收费在成都CCRC社区里属于中高端定位。

房型方面，提供42㎡到130㎡共五种户型。所有房间100%带独立大阳台，阳光通透。部分房型带围合庭院和入户花园。全屋适老化无障碍设计，配备护理床、紧急呼叫系统、独立卫生间、空调等。支持个性化定制装修。房间类型覆盖单人间、双人间、套房等多种选择。

护理服务涵盖自理、半自理、全护理、特护、认知症照护、临终关怀等。提供一对一护理、口腔护理、压疮护理、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换等专业服务。康复训练包括术后康复、脑中风康复、骨折康复、语言康复、吞咽训练等。

（二）餐费与其他费用

营养师团队负责搭配餐饮菜谱，特殊饮食可获华西营养科指导。提供糖尿病餐、降血压餐、痛风餐（降嘌呤）等特殊膳食。园区内幸福食坊可满足200位长者用餐。自有研发型厨房，设置无障碍分餐台、无障碍洗手池等适老化设施。提供适老化餐、鼻饲餐、节日加餐、生日餐、家庭聚餐等。

二、住在这里是什么体验

百花锦园坐落于有“城市绿肺”之称的三圣乡板块和白鹭湾湿地公园之中。周边6000亩湿地公园环绕，绿化率超60%。项目创新性地提出了“去边界化”设计理念，以自然元素弱化园区边界，与周边的三圣乡景区、白鹭湾湿地公园融为一体。打破了传统养老院的封闭感，让长者生活在公园里。

多元休闲空间：项目以C号楼为园心，一元多核心、庭院式小组团布局，动静分离。公共空间相当丰富——2000㎡共享大厅（会客、咖啡、茶吧、花照壁）；3000㎡百花里宴会中心（草坪婚礼区、40桌宴会大厅、棋牌室等）；10000㎡顶楼露台（喝茶、烧烤、养花、家庭聚会）；50㎡围合庭院和入户花园。22大功能区包括党建活动室、书画室、舞蹈瑜伽室、开放式手工坊、影音室、阅览室、直播间、咖啡书吧、便利超市、快递驿站、美容美发室、足疗室、阳光天台、悦动广场、童心园、天幕区、百花甜园种植区、疗愈花园等。

365天不间断文娱活动。锦园系统推出美学课程（乐学系）、文化活动（乐活系）、锦园造节（乐创系）三大板块。长者可根据兴趣参与书画、舞蹈、瑜伽、手工、养生课堂等，也可以组织家庭聚会、亲友茶话。

智慧安全监护：融入科技元素，24小时安全保障、车辆出行和紧急就医服务。一卡通行解决日常需求。全区域无障碍设计，包括轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备等。

适老化设施细节：全区域采用无障碍设计。设有无障碍分餐台、无障碍洗手池等适老化设施。房间支持个性化定制装修。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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三、几个值得注意的地方

CCRC持续照护模式，成都少有的“养老社区”。 百花锦园不是传统养老院，而是CCRC（持续照料退休社区）。老人入住后可根据身体状况的变化，在同一社区内从自理区过渡到护理区，不用再换地方。这种模式在成都还比较少见。

自建二级老年病专科医院，医疗是核心优势。 园区内自设二级老年病专科医院，配备110张医疗床位。120救护车直达园区。6分钟车程可达华西二院锦江院区和华西医院锦江院区。10分钟可达东三环娇子立交、成龙大道。20分钟可达成都东站、成都南站。这个医疗配套密度，在成都养老机构里属于非常高的。

锦欣集团背景，医养融合扎实。 百花锦园由四川锦欣集团开发建设。锦欣是四川省医养产业头部企业，依托自身医疗资源实现医养深度融合。项目构建了“医养融合+全生命周期照护”的养老服务模式。服务涵盖健康管理、生活照料、基本医疗、老年康复、专业护理、营养管理、心理慰藉、安宁疗护等全周期。

“去边界化”设计，养老院变成公园。 项目与三圣乡景区、白鹭湾湿地公园融为一体。周边6000亩湿地公园环绕。老人不是在养老院里，而是在公园里生活。这种开放式的养老社区在成都确实不多见。

公共空间大，活动丰富。 10000㎡顶楼露台、3000㎡宴会中心、2000㎡共享大厅、22大功能区……公共空间的体量在成都养老机构里属于比较大的。365天不间断文娱活动，长者可以根据兴趣参与不同社团。社区公共区域向周边开放，老人可在这里上老年大学、逛市集、参与社区活动。

720张床位，成都少有的大体量CCRC。 125亩地，3.5万平方米，720张床位。部分平台显示床位700余张、747张不等。建议提前电话咨询床位情况。有需要可拨打电话☎️400-967-2010。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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四、交通与周边配套

百花锦园位于锦江区驸江路735号，地处成都市中心城区。

自驾路线：导航搜索“百花锦园健康颐养社区”或“锦江区驸江路735号”即可。10分钟可达东三环娇子立交、成龙大道、锦江大道。

地铁路线：暂无地铁直达，建议自驾或公交。

公交路线：137路公交直达。511路公交途经附近。

周边配套：白鹭湾湿地公园985米。三圣花乡旅游区863米。伊藤纪念樱花园1.6公里。周边有成都农商银行、中国建设银行等。

周边医院：四川大学华西第二医院(锦江院区)1.9公里。成都天府新区宏明医院1.1公里。成都天府新区平安医院1.1公里。自建二级老年病专科医院就在园区内。

百花锦园·健康颐养社区实拍

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五、家属最关心的问题解答

Q1：百花锦园主要收住哪些长者？

A：收住自理、半失能、全失能、认知症、术后康复及临终关怀长者。720张床位覆盖全周期照护需求。不接收传染病及精神疾病患者。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；3.确定房型和护理方案，签订入住合同；4.缴纳相关费用，办理入住登记；5.安排床位，正式入住。提供试住体验。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处三圣乡白鹭湾湿地板块，周边6000亩湿地公园环绕。临近白鹭湾湿地公园、三圣花乡4A景区。137路公交直达，10分钟可达东三环。

Q4：机构的医疗配套如何？

A：园区内自设二级老年病专科医院，配备110张医疗床位。6分钟车程可达华西二院锦江院区和华西医院锦江院区。营养师定制餐食，特殊饮食获华西营养科指导。24小时紧急就医服务。

Q5：夜间有工作人员值班吗？

A：24小时安全保障和紧急就医服务。房间配备紧急呼叫系统。

Q6：支持长护险结算吗？

A：建议致电咨询确认。机构是民办CCRC养老社区，具体长护险政策请以现场咨询为准。

百花锦园·健康颐养社区实拍

百花锦园·健康颐养社区实拍

六、结语

百花锦园健康颐养社区在成都锦江区驸江路735号，2024年4月开业，锦欣集团旗下首个CCRC持续照护社区。125亩地，3.5万平方米，720张床位，5300-18000元/月。自建二级老年病专科医院，110张医疗床位，6分钟到华西医院。100%带阳台的5种户型，10000㎡顶楼露台，22大功能区，6000亩湿地公园环绕。“去边界化”设计让养老院变成公园，老人不是在养老院里，而是在公园里生活。

如果你家在锦江区或周边，想找一家医疗配套完善、环境好、规模大的CCRC养老社区，可以来看看这个。建议先打 400-967-2010问问床位情况和具体费用，约个时间去现场看一下，比在网上看再多资料都管用。