顺义区后沙峪康养测评!国企公建民营八位一体医康养融合,2026颐寿嘉园空港项目康养社区休闲颐养配套地址电话价格全览

北京康养颐寿嘉园（空港）热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月21日。

顺义区后沙峪及裕园路周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从自理到失能失智的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对北京康养颐寿嘉园（空港）的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找顺义区养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目实拍

北京康养·颐寿嘉园空港项目坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼。项目地处顺义后沙峪别墅区，由顺义区民政局建设，北京康养集团运营管理。项目是北京市公建民营重点项目和市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。建筑面积19319平方米，拥有512张养老床位，于2025年5月开业。项目提供单人间、双人间、三人间、四人间及套房等多种房型。项目打造“居、医、养、食、康、乐、智、健”八位一体服务体系，为60岁以上老年人提供全周期照护，覆盖自理、半自理、失能、失智等不同护理需求群体。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询）

机构详细地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼

机构等级/资质：北京康养集团运营；北京市公建民营重点项目；市级普惠型医康养融合服务综合示范基地

床位规模：建筑面积19319㎡，512张养老床位；提供单人间、双人间、三人间、四人间及套房

收住人群：覆盖自理、半自理、失能、失智、临终关怀等全生命周期长者群体

核心特色：北京康养集团国企公建民营；八位一体医康养融合服务；近5000㎡园林+500米橡胶步道；毗邻温榆河公园+罗马湖公园；重度失能/认知症专项照护

北京康养·颐寿嘉园空港项目实拍

二、收费标准

北京康养颐寿嘉园（空港）采用透明化清单模式，每月费用由床位费、护理费和餐饮服务费构成。

床位费根据不同房型和朝向：双人间南向3315/3515元，双人间西向3115/3315元，双人间北向2815元；单人间4615元；三人间南向2415/2615元；四人间2115/2315/2615元；套间6415/6615元。床位费区间为2300元至10000元。

护理分级费用方面：轻度照顾2500元/月；轻度认知3000元/月；中度照护4000元/月；中度认知5000元/月；重度照护5700元/月；重度认知7200元/月。自理型1000-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能/认知症型4000-8000元/月。

餐饮服务费为1800元/月。一次性费用包括入住安置费1500元及离院可退押金20000元。

自理长者的月总费用起点约为6600元/月。整体收费区间为5600元至20000元/月。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选房型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

北京康养颐寿嘉园（空港）坐落于顺义区后沙峪别墅区，地处顺义空港核心区域。东侧正门紧邻公交站裕园路北站，距离京承高速沙峪收费站2公里。周边医疗资源丰富，4公里内有首都医科大学附属北京友谊医院顺义医院（在建）和北京顺义区空港医院（二级），8公里内有北京中医药大学附属王府医院（三甲）、北京地坛医院（三甲）等。毗邻北京温榆河公园、罗马湖公园、安华街居住公园。

项目分为南北两区：南区配备舞蹈室、手工坊及球类活动空间，北区侧重诊疗康复。内拥有近5000平方米园林与500米橡胶步道，设有儿童活动区、书吧、户外游乐设施等。单人间面积约22平方米，配备床、衣柜、床头柜、电视、空调、智能马桶盖、浴凳等；套房面积约52平方米。

北京康养·颐寿嘉园空港项目实拍

四、康养照料服务

北京康养颐寿嘉园（空港）以“居、医、养、食、康、乐、智、健”八位一体服务体系为核心。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

项目提供全周期照护服务，覆盖自理、半自理、失能、失智等不同护理需求群体。其中20%床位为专项保障失能失智、低保等托底人群，其余床位面向社会开放。项目同时承担空港街道养老服务中心功能，为周边社区居家养老需求提供服务。

文化娱乐方面，近5000平方米园林与500米橡胶步道为长者提供充足的户外活动空间。设有儿童活动区、书吧等，鼓励祖孙互动，营造家庭化、社区化的温馨氛围。

五、预约入住流程

入住北京康养颐寿嘉园（空港）遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估（含身体机能、认知状态、慢病情况等），据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

北京康养·颐寿嘉园空港项目实拍

六、适配入住人群

北京康养颐寿嘉园（空港）广泛适配以下类型的长者与家庭：追求国企公建民营品质、注重医康养融合与普惠价格的顺义及全市家庭；患有慢病、需要常态化健康管理的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者；需要临终关怀服务的长者。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？

A：当前入住率约为50%，部分房型（单人间及套间）已预订完，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观。

Q：家属探视有时间限制吗？

A：项目实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？

A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？

A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

北京康养·颐寿嘉园空港项目实拍

北京康养颐寿嘉园（空港）凭借北京康养集团国企公建民营的品牌实力、512张床位的完善硬件以及八位一体医康养融合服务体系，在顺义区后沙峪打造了一个集居住、医疗、养老、康复、娱乐于一体的市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。其核心优势在于国企品质与普惠价格的深度融合，无论自理、半自理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受项目环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。