性价比楼盘领跑楼市 工薪阶层买房必看

刚需仍然是市场的主力，但是日渐上涨的房价还是让刚需一族很是受伤，作为工薪一族，每月微不足道的工资买个房子实在是难上加难，今天盘点了舟山地区性价比楼盘均价6400元起。

恒宏家园

价格：均价10050元/平方米

动态：恒宏家园多层与小高层住宅在售，户型约84-107㎡，多层住宅均价10050元/㎡，小高层均价为9897元/㎡。

  恒宏家园位于舟山市盐仓街道兴舟社区，西面和北面均为安置小区，东面为海龙村，南面紧邻兴舟大道。项目总用地面积为13878㎡，适建用地面积为12223㎡，总建筑面积19780.51㎡。主要建设4幢6层多层住宅，2幢小高层住宅及地上一层会所物管及社区服务用房，总投资为9000万元。

售楼地址：定海昌国路170-1号

金港名庭

价格：均价6400元/平方米

动态：金港名庭多层在售，户型约75-128㎡，较低5372元/㎡起，均价6400元/㎡；现有按揭93折，全款91折优惠。

  金塘名庭位于六横镇台门中博广场附近，由舟山万银置业有限公司开发建设。 六横台门是六横规划新城的行政中心、旅游中心和城市生活中心。

售楼地址：六横台门人民北路143号

银亿璞园

价格：均价8600元/平方米

动态：银亿璞园剩余房源均价8600元/㎡，一期以多层、小高层为主，户型面积约为80-126㎡；二期多层面积80-90㎡，具体折扣详询售楼处。

  银亿继续海悦庭之后倾力打造的又一滨海人居力作——璞园，位于鲁家峙东南核心腹地，坐拥无敌原生态山海美景，背靠苍翠山峦，面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及超宽景观大道（规划中）、紧邻近10万㎡国际化商业（规划中）。项目总建筑面积约25万方，璞园1期总建筑面积约10万方，规划有多层13栋、洋房3栋、小高层5栋、合院别墅36套，总户数约700余户。　璞园运用舟山罕见的新亚州建筑风格，融合中国传统建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合，从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等，均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。

售楼地址：普陀区沈家门鲁家峙莲桥路26号

春天里

价格：均价9600元/平方米

动态：春天里首付有折扣，全款96折，多层面积约88㎡、120㎡，一批次均价10300元/㎡，二批均价约10600元/㎡，小高层约88㎡、89㎡，一批次均价9300元/㎡，二批均价约9600元/㎡。

  春天里位于舟山经济开发区滨港区，黎明路与甬兴路交口附近，定海东山隧道以东，南抵甬兴路、黎明路，与329国道、宏生大道相连，东临甬北路，22路、33路途径。项目整体分为三个区域，南侧为6栋5层花园情景洋房，西南侧为17栋6层多层住宅楼，东面为10栋11层小高层。春天里三面环山，依山傍水。主要户型为90平米左右，满足青年或者小太阳家庭，适合刚需。立面设计以坡屋顶为主，小高层采用平屋顶，采用稳重的大方奢华的："ART DECO"风格。

售楼地址：定海弘生大道128号展示中心（名筑城）

海景花园

价格：均价7100元/平方米

动态：海景花园二期包括小高层、别墅和商铺，小高层面积90㎡左右，售价7100元/㎡左右。

海景花园效果图

  海景花园总建7万2千多，占地近1万3千，总规划户数约637户，其中小高层568户、联排47户、叠墅22户，小区的西面是贯穿衢山主要干道-码观路，沿此路可通到岛万线、人民路到达旧的镇中心，北面是目前镇政府着力打造的新镇政府、电影院、文化中心，东面和南面这两条目前是规划道路。东面隔路与塘岙水库隔路相望，未来小区周边配套成熟，是衢山新的商业，文化中心！

售楼地址：岱山县衢山镇鼠浪小区三星北路28号

华亿锦泉苑

价格：均价8000元/平方米

动态：华亿锦泉苑多层住宅已经全部售完，目前小高层在售，面积88㎡-126㎡，小高层均价约8000元/㎡，商铺面积65㎡起，均价约25000元/㎡。

华亿锦泉苑效果图

  华亿锦泉苑地处舟山市定海区白泉大道西侧、百泉路北侧、规划路二十一号路南侧，占地面积约22026.2平方米，总建筑面积约33478.0平方米，容积率≤1.6，是舟山市华亿房地产有限公司倾力打造的楼盘。华亿锦泉苑位于城市附属中心优越地带，餐饮、娱乐、购物休闲、学校、车站、银行等生活配套设施齐全。离定海主城仅15分钟生活圈，有51/53/61/88/16路等多条公交线路直达；又经沈白线与新城相邻，交通出行便利，生活配套齐全。项目共有5栋6层住宅楼，1栋11层单元式小高层住宅，4幢11层塔式小高层（内设配套用房），沿街为2层商业服务网点。小区主要车行道路环外围，保证景观的完整性。入口附近设一个地下汽车库出入口，减少机动车对小区住户的影响。

售楼地址：白泉路项目现场西南角（顾氏医院东南面）

恒大铭仕花园

价格：均价7100元/平方米

动态：恒大铭仕花园位于展茅镇中心，主力面积79-120㎡，项目多层住宅均价7100元/㎡，60㎡房源剩余少量，具体折扣优惠详询售楼处。

  恒大铭仕花园位于展茅街道的中心区，南临展茅中心小学、中学，项目占地面积约2.7万平米，总建筑面积约3.8万平米，容积率1.4，绿地率30%，总户数408户，拟建设纯多层高尚住宅小区。建成后的恒大铭仕花园将成为展茅排名前列示范性居住小区，对改善当地居民的生活条件和推动舟山北部经济开发区的配套服务起到积极的作用。

售楼地址：普陀东港金城街（普陀体育馆对面）/展茅岳阳公寓19号商铺（展茅公交站对面）

东方铭苑

价格：均价9500元/平方米

动态：东方铭苑剩余高层约110㎡起，售价8500-10500元/㎡，多层户型仅剩108㎡、126㎡，均价12000元/㎡，电梯楼均价11000元/㎡，按揭99折，全款98折；排屋面积260㎡或280㎡，均价20000元/㎡左右，排屋样板区周一至周五对外开放。

  东方铭苑项目涉及的物业类型包括多层、小高层以及排屋，共754套房源。东方铭苑立意于世界的高度，糅合法式宫廷与新古典主义建筑精髓，追求建筑整体的恢弘与庄重，力求和谐优雅，方寸之间，尽显法式宫廷与新古典风格的高贵浪漫，于沉稳厚重中体现建筑的美感，使之具有一种恒久经典的气势，成就了贵族居住文化的东方解读。东方铭苑的物业管理公司为绿城物业。

售楼地址：海莲路389号（祥云山庄7号商铺）

海景颐园

价格：均价11300元/平方米

动态：海景颐园三期剩余40套左右房源，面积最小约110㎡，均价约11300元/㎡，购房享95折优惠；其中有一套124㎡的特价房，价格低于11000元/㎡。

  海景颐园位于舟山市普陀区东港开发区的西南侧，分别为24-1地块取名玉兰园，24-5地块取名紫薇园，另外在紫薇园的北侧是项目3期蕙兰园。整个一期（包括商铺及车棚），共有住宅24幢，计房源658套，其中高层两幢，计130套，多层22幢，计528套。 二期总建筑面积12万余方，由5幢11层的小高层和8幢18层的高层住宅组成，整体规划延续颐景园的风格，以中国园林艺术中的造园手法，糅合欧陆现代建筑风格，将园林的经典引入到家居生活。海景颐园建筑立面造型设计： 建筑的造型轮廓天际线整体风格上简洁有力，建筑与建筑之间错落有致，避免单调重复。建筑立面设计力求现代、简洁、时尚、新颖，采用大面积的玻璃窗以营造阳光、富有生机活力的现代高档社区环境。在建筑细部设计上，建筑单体采用后现代简约的手法，鲜明的轮廓，竖向构图，使建筑整体庄严、稳重，品格高雅。南侧大部分的窗均采用低窗台外飘处理，从室内而言，为住户提供了一个休息的场所，同时扩大了对外的景观角。建筑外立面整体强调高贵典雅的风格特征，避免简单堆砌，追求精雕细琢。为使住户获得尽可能大的采光通风面和观景面，海景颐园户型在设计上尽量加大了客厅及卧室的开窗面积，采用低台转角窗、落地窗等手法营造更多“看得见风景的房间”。每户设有景观阳台或露台，进深大于1.8米，也使得立面更显凹凸有致。

售楼地址：海华路798号