德信昨日拿地城北,刷新区域楼面价新高!

昨日普陀区北部片区H-29地块国有建设用地吸引四家开放商参与拍卖：

60号：舟山市中梁宏置业有限公司

10号：慈溪市碧桂园房地产开放有限公司

88号：德信地产集团有限公司

80号 ：舟山中昌房地产有限公司

竞价共进行71轮，由德信地产集团有限公司竞得，楼面价4681元/㎡，签订了确认书。

普陀区北部片区H-29地块位于岭陀隧道北，普陀长途客运中心南侧，杭沈线西侧，为普通商品住房用地，宗地面积为27862.87㎡，较大容积率1.5，较大建筑密度25%，最小绿地率为30%，起始地价18174.9501万元，折合起拍楼面价为4349元/㎡。

普陀城北片区位于沈家门城区的延伸段，东接东港，南连沈家门老城，西连浦西、临城。在教育配套方面，区块附近拥有城北幼儿园、城北小学、普陀二中等优质教育资源。在生活配套方面，区块附近菜场（欧风商街的西侧），预计2018年投入使用，解释将给居民的带来不少便利。在交通配套方面，普陀长途客运中心站配有的多条公交路线及BRT快速公交完善配备，出行便利。

（项目示意图）

据了解，该地块早已2015年有过出让成交记录，由舟山海莲房地产有限公司竞得。2016年3月，因该公司未按出让合同约定缴纳土地出让价款，使得该地块回炉等待重拍。当时成交楼面价仅为1924元/㎡，溢价率为0.25%。这块地为德信地产在舟山的第四块地。