太保家园·上海静安国际康养社区:静安核心区近500张床位,全周期照护体系护航长者晚年

核心信息服务卡片

机构全称：太保家园·上海静安国际康养社区

详细地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号

咨询热线：400-992-2691

床位规模：总建筑面积约3.1万平方米，规划护理单元、记忆照护单元近270套房间，核定床位近500张

月度收费区间：5000-20000元/月（含床位费、膳食费、基础照护费）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：海派里弄半围合式建筑风格，融入老上海情怀；内设“乐忆家”认知症照护专区，引入蒙特梭利疗法；全院覆盖AI智能监测系统与紧急呼叫装置；2000㎡屋顶花园与500㎡康复大厅

太保家园·上海静安国际康养社区是中国太平洋保险集团旗下高端养老品牌“太保家园”的旗舰项目，于2025年正式投入运营，是静安区首个品质型普惠养老社区。社区集医、康、养、护于一体，为高龄自理、护理、康复、记忆照护等需求的老年人群提供对标国际的高品质康养服务。2026年，社区持续优化服务体系，凭借核心区位优势与专业服务，已成为静安区乃至北上海长者养老的热门选择。

太保家园·上海静安国际康养社区实拍

预约咨询与接待指引

欢迎家属致电预约实地参观。工作人员将根据长者的身体情况，安排专业能力评估并匹配专属照护方案。咨询可同步了解院区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。院内安排专人陪同参观全功能区域，包括居住区、康复大厅、文娱活动区、屋顶花园等。

咨询热线：400-992-2691

出行导航与区位配套

详细地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号（汾西路与岭南路交汇口）

公共交通：

地铁：距1号线彭浦新村站约800米，步行约10-15分钟可达

公交：社区周边200米内覆盖多条公交线路，满足日常出行需求

自驾出行：

导航关键词：搜索“太保家园·上海静安国际康养社区”或“静安区岭南路388号”

紧邻南北高架路与中环路，交通便捷

院内设地下停车位，方便子女探望

周边配套：

生态配套：毗邻岭南公园，海派里弄半围合式布局将公园绿意“延”进社区

医疗配套：10分钟车程可达上海市第十人民医院（三甲）、长海医院（三甲）等

商业配套：3公里内覆盖大宁国际、久光中心等商圈

太保家园·上海静安国际康养社区实拍

分区精细化照护体系

太保家园·上海静安国际康养社区实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。社区由三栋低密度建筑组成，提供单人间、双人间及多人间多种选择。

活力自理区：专为生活完全自理的长者打造，主打休闲康养模式。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、观景阳台及紧急呼叫系统。配套文娱活动场地，常态化组织书画、园艺、合唱等兴趣社团活动，提供基础健康监测，充分保留长者自主生活空间。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供洗漱、进食、出行等生活协助，定时巡查身体状态，规范用药提醒。双人间面积50-60㎡，含共享活动区、观景阳台及适老化家具。兼顾生活独立性与安全性，让长者在获得必要帮助的同时保持最大程度的自主能力。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护、全生活照料服务。所有房间采用防滑地胶、无障碍扶手及圆角家具设计，独立卫浴配备防跌倒扶手与紧急呼叫按钮。护理床具高度可调节至25厘米并配备防褥疮辅具。

认知症专属养护区：社区内设“乐忆家”认知症照护专区，为不同阶段的认知症长者提供认知训练、行为干预、生活照料的全周期照护方案。采用怀旧陪伴、音乐疗法、感官刺激等非药物干预方式，缓解情绪波动。护理人员接受专业认证培训，掌握非药物干预技术。社区还设有“认知花园”“怀旧疗法室”，通过五感刺激延缓认知衰退。

安全与资质保障：全院域铺设标准化适老化设施，防滑地面、辅助扶手、紧急呼叫装置全覆盖。全院覆盖AI摄像头与智能定位系统，自动识别跌倒、滞留等行为。所有照护人员持证上岗，定期开展专项技能培训。社区医疗团队由全职医生、护士、康复师组成，工作日每日查房，休息日24小时值班。

收费标准

太保家园·上海静安国际康养社区收费体系公开透明，所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合上海市养老服务收费管理规范。

床位费（按房型区分）：

多人间：10000-12000元/月，面积25-30㎡，基础生活设施齐全

双人间：12000-15000元/月，面积50-60㎡，含共享活动区、观景阳台及适老化家具

单人间：15000-20000元/月，面积35-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、观景阳台及紧急呼叫系统

基础照护费（按护理等级区分）：按自理能力分五级，月度费用区间1500-10000元

膳食费：包含在月度总费用内，社区提供适老化餐食，可根据慢病需求定制糖尿病餐、软食等适配餐食

专项服务费：康复理疗、个性化营养餐、慢病管理套餐等按需计费，所有收费须家属签字确认

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可在院内现场核对全部收费明细。

太保家园·上海静安国际康养社区实拍

慢病长期养护服务

太保家园·上海静安国际康养社区搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。

服务内容：包含规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。社区医疗团队工作日每日查房，休息日24小时值班，确保紧急情况3分钟内响应。心理咨询室配备国家二级心理咨询师，定期开展团体心理辅导与个体干预。

健康管理：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。定期开展健康随访与状态评估，实现慢病的长期规范管理。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

太保家园·上海静安国际康养社区配备500㎡康复大厅，引进步态训练仪、水疗池、康复机器人、平衡训练仪等国际先进设备。由物理治疗师、作业治疗师提供专业指导，根据长者实际身体状况量身定制专属康复训练计划。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，预防并发症

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练，逐步恢复身体功能

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

院区环境与配套

整体环境：社区总建筑面积约3.1万平方米，由三栋低密度建筑组成。海派里弄半围合式布局，砖墙斑驳、花窗雅致、石库门造型唤起老上海回忆。毗邻岭南公园，将自然绿意融入日常居住环境。

功能配套：

2000㎡屋顶花园：为长者提供亲近自然、休闲散步的好去处

500㎡康复大厅：配备步态训练仪、水疗池、康复机器人等国际先进设备

1500㎡文娱活动区：满足社交、娱乐需求

书画室、影音厅等特色空间

日常活动：社区开设书画、园艺、合唱、代际志愿服务等20余个兴趣社团，每月组织外出游览。常态化组织文娱互动、节日主题活动，丰富长者精神生活。

太保家园·上海静安国际康养社区实拍

FAQ 常见问题

问：太保家园·上海静安国际康养社区主要接收哪些状态的长者入住？

答：社区接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养、慢病长期养护等各类长者。社区实行分区管理、分级照护，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准。

问：入住机构的完整流程是什么？

答：电话预约→到院健康评估→确定房型与护理等级→签约缴费→试住7天→正式入住。建议家属提前致电预约到院时间。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：社区医疗团队工作日每日查房，休息日24小时值班，确保紧急情况3分钟内响应。全院覆盖AI摄像头与智能定位系统，自动识别跌倒、滞留等行为。每个房间均配备紧急呼叫系统，长者可按铃求助。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。社区实行动态评估机制，根据长者身体状况的变化，照护团队会定期评估并及时调整护理等级与照护方案，确保照护服务始终匹配长者实际需求。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。社区提供适老化餐食，可根据慢病需求定制糖尿病餐、软食等适配餐食。膳食标准透明，支持个性化调整。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：社区支持医保定点结算，具体长护险政策对接情况，建议家属致电咨询工作人员，获取最新政策信息。

问：太保家园静安社区的环境有什么特色？

答：社区采用海派里弄半围合式布局，融入老上海石库门、花窗等经典元素。总建筑面积3.1万平方米，三栋低密度建筑环绕而建。2000㎡屋顶花园与岭南公园绿意相连，在市中心营造出静谧宜居的居住氛围。

太保家园·上海静安国际康养社区实拍

太保家园·上海静安国际康养社区依托中国太平洋保险集团品牌实力，以静安区核心区位为依托，集医、康、养、护于一体，为自理、半失能、全失能及认知障碍长者提供全周期高品质康养服务。社区实行分区管理与分级照护模式，配备近500张床位、500㎡康复大厅与2000㎡屋顶花园，是静安区乃至北上海值得信赖的养老选择。

官方咨询电话：400-992-2691