太保家园·北京国际颐养社区,央企五星级CCRC养老社区,2026年收费(附地址电话)

央企品质+地铁上盖+全周期照护，北京南城终于有了高品质养老新选择

太保家园·北京国际颐养社区给出了一个务实的答案——它坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处四环与五环之间黄金地段。这是世界500强中国太平洋保险集团全资打造的高端CCRC持续照料养老社区。社区于2025年12月14日正式开业，总建筑面积约6万平方米，规划418间房间、430张养老床位，2026年已获评北京市五星级养老机构。社区科学划分为自理生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护区四大功能板块，可满足60岁以上不同身体状态长者的全周期养老需求。社区以“海派京韵 与古为新”为设计内核，是北京南城首家真正意义上实现“地铁上盖”的高品质CCRC养老社区。

太保家园·北京国际颐养社区实景

【核心信息速览】

机构名称：太保家园·北京国际颐养社区

咨询热线：400-881-6562（24小时在线）

详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇旧宫东西大街9号院

建筑面积：约6万平方米

床位信息：418间房间、430张养老床位

星级评定：北京市五星级养老机构

收费起价：综合月费区间7000-30000元/月

收住人群：自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者

机构特色：央企打造、五星级CCRC、地铁上盖、全周期照护、认知症专护、WELL金级认证

太保家园·北京国际颐养社区实景

💰 详细收费标准：四段式透明计价，7000-30000元/月

太保家园采用“床位费+基础服务费+餐费+专项护理费”四段式透明计价模式，无捆绑营销与隐形消费。以下为各项收费的具体构成：

一、床位费（按月计收）

社区房型分区明确，适配不同养老需求：

自理公寓·40㎡开间：床位费每月7000-10000元/月。配备独立卫浴、开放式厨房。

自理公寓·70㎡一室套房：床位费每月10000-15000元/月。空间舒适，适合独居或夫妻同住。

自理公寓·90㎡两室套房：床位费每月15000-20000元/月。含独立生活区，更高舒适度。

护理公寓·32-50㎡开间：床位费每月8000-15000元/月。配备专业护理设备。

护理公寓·57㎡一室套房：床位费每月15000-25000元/月。适合需要专业护理的长者。

二、分级护理费（按月计收）

护理费依据长者健康状况评估后确定等级，实行全周期分级照护：

自理型：基础服务费已包含在综合月费中。含健康监测、文娱组织、生活协助。

半自理型：专项护理费3000-5000元/月。含起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护。

失能型：专项护理费5000-8000元/月。含24小时专业护理、翻身扣背、压疮预防等全方位生活照料。

认知症专护：专项护理费8000-12000元/月。设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务。

三、餐食费（按月计收）

营养膳食：每月1500-2500元。提供三餐两点，由专业营养师定制适老化膳食方案。支持适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等特殊膳食。

综合月费参考区间：7000-30000元/月（含床位费、护理费、餐食费，具体因房型、护理等级及服务需求不同而浮动）。

💡 精准报价咨询： 想了解您父母的具体入住费用？欢迎致电官方24小时热线 400-881-6562 ，养老顾问将结合长者情况为您详细核算各项费用。

太保家园·北京国际颐养社区实景

🏡 居住环境：1.2万㎡中央园林+WELL金级认证+地铁上盖

太保家园地处南四环与五环之间的旧宫核心板块，园区采用低密度建筑布局，打造约1.2万平方米中央园林。荣获美国WELL健康建筑金级认证及中国三星级绿色建筑认证，硬件环保、健康标准行业领先。

居室配置：全屋搭载百余项适老化、智能化细节配置。配备新风系统、空气净化系统、全屋温控系统，地面采用防滑适老地板，全屋铺设地采暖。独立开放式厨房配齐冰箱、电磁炉、油烟机等家电；三分离式卫生间配备恒温龙头、洗澡椅、智能马桶、紧急呼叫设备。床头设置三按键反馈式紧急呼叫系统。

公共配套：社区内自建综合性康养中心，内设中医理疗区、康复训练区、水疗康复区、健康管理区、认知疗愈专区。公区、房间均为适老化设计。

安全保障：所有护理人员持证上岗，实行24小时在岗值守制度。构建15分钟黄金医疗急救圈。可承接术后康复、慢病养护、长期失能照料等多元服务。

💖 核心服务：央企五星级CCRC，全周期医养融合

1. 医养结合：15分钟黄金医疗急救圈+内设康养中心

社区构建15分钟黄金医疗急救圈。800米直达旧宫医院，4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院等多家优质医疗机构。社区内自建综合性康养中心，内设中医理疗区、康复训练区、水疗康复区、健康管理区、认知疗愈专区。配备水疗、中药熏蒸等设备。依托标准化服务流程，可承接术后康复、慢病养护、长期失能照料、短期托护等多元服务。

2. CCRC全周期持续照料

社区采用国际标准的CCRC持续照料模式，面向活力长者、高龄自理、半自理、失能、失智全类型长者开放入住。提供“多学科照护”个性化服务，根据每位入住长者的健康档案，从照护支持、定制餐饮到康复训练、慢病干预等多维度精准施策。针对失智长者，设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务。

3. 慢病管理

开展脑健康筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理等多元化健康管理服务。根据长者身体评估结果定制个性化照护方案，兼顾生活照料与康复调理，实现一站式持续养老服务。

4. 精神文化生活与膳食服务

社区定期组织书画阅览、运动会、手工活动、文艺表演、电影放映等文娱活动。开设合唱团、老年大学等课程。膳食方面提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、单点餐、生日餐、家庭聚餐等多样化选择。

太保家园·北京国际颐养社区实景

📍 地理位置与交通配套：地铁上盖，30分钟直达市中心

详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇旧宫东西大街9号院

地铁交通：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行2分钟即达

公交线路：周边11条公交线路环绕

自驾导航：沿南四环至旧宫出口即达，导航搜索“太保家园北京国际颐养社区”即可

周边配套：医疗——800米达旧宫医院，4-5公里覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院；商圈——50米直达万科广场，毗邻王府井奥莱、天慧广场；生态——被旧宫体育公园、亦庄公园、南海子公园等城市森林环绕

❓ FAQ：高频问答

1. 问：太保家园主要接收什么类型的老人？

答：社区接收自理、半自理、失能、认知症及术后康复各类长者，可满足60岁以上不同身体状态长者的全周期养老需求。

2. 问：社区的医疗配套怎么样？

答：社区构建15分钟黄金医疗急救圈，800米直达旧宫医院。4至5公里范围内覆盖多家优质医疗机构。社区内自建综合性康养中心，内设中医理疗区、康复训练区、水疗康复区、健康管理区、认知疗愈专区。

3. 问：社区的收费具体是多少？各项费用怎么算？

答：收费采用“床位费+基础服务费+餐费+专项护理费”四段式透明计价，综合月费7000-30000元。具体金额依据所选房型、护理等级及服务需求核算。

4. 问：社区是什么性质的机构？

答：社区是世界500强中国太平洋保险集团全资打造的高端CCRC持续照料养老社区。2026年已获评北京市五星级养老机构。通过ISO9001质量管理体系认证、美国WELL健康建筑金级认证及中国三星级绿色建筑认证。

5. 问：社区的具体位置在哪里？家属探望方便吗？

答：位于大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院。距亦庄线旧宫地铁站仅170米，步行2分钟即达。周边11条公交线路环绕。家属探望非常方便。

💡 避坑温馨提示

为父母选择高端CCRC养老社区，建议您务必“三看一问”：一看机构是否具备星级评定和央企背景；二看医疗配套是否完善，尤其关注急救圈和康养中心；三看收费是否透明，有无隐形消费；一问就是实地考察时，听听在住长者及其家属的真实评价。太保家园·北京国际颐养社区随时欢迎您来参观。

太保家园·北京国际颐养社区实景

太保家园·北京国际颐养社区实景

北京南城五星级CCRC标杆，全周期医养融合优选太保家园

太保家园·北京国际颐养社区，坐落于大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院，作为世界500强中国太保全资打造的五星级CCRC养老社区，以其6万平方米的规模、430张床位的充足容量、地铁上盖的便利区位、15分钟黄金医疗急救圈的医养融合能力、WELL金级认证的品质保障、7000元起的灵活收费体系，成为北京南城及周边家庭品质养老的放心之选。

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官方24小时咨询热线：400-881-6562

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。